重慶市南川區(qū)人民檢察院

起?訴?書

渝南川檢刑訴〔2020〕337號

被告人李某某，男，1975年**月**日出生，公民身份號碼5123231975********，漢族，小學文化程度，群眾，重慶市南川區(qū)人，住重慶市南川區(qū)**街道**南岸**棟**-**（戶籍地重慶市南川區(qū)**街道**組）。因涉嫌合同詐騙罪，于2020年5月27日被重慶市南川區(qū)公安局刑事拘留；2020年7月1日經我院批準，于同日被重慶市南川區(qū)公安局執(zhí)行逮捕。

本案由重慶市南川區(qū)公安局偵查終結，以被告人李某某涉嫌合同詐騙罪，于2020年8月31日向本院移送起訴。本院受理后，于2020年9月1日已告知被告人有權委托辯護人，2020年9月2日已告知被害人有權委托訴訟代理人，依法訊問了被告人，聽取了被害人的意見，審查了全部案件材料。

經依法審查查明：

被告人李某某系重慶市南川區(qū)**街道**組居民，因房屋拆遷安置補償，獲得重慶市南川區(qū)**安置小區(qū)**幢**-**號房屋一套。2011年6月，被告人李某某與楊某甲簽訂房屋買賣合同，將該套尚未動工修建的房屋以人民幣19.8萬元價格賣給楊某甲，約定楊某甲分三期支付房款。

2014年3月，被告人李某某隱瞞房屋已經出售的事實，以人民幣258150元的價格將房屋再次賣給被害人許某某，收取了許某某房款人民幣218150元，并約定房屋產權過戶后付清余款人民幣4萬元。

2016年9月，被告人李某某隱瞞房屋已經出售的事實，以人民幣19萬元的價格將房屋再次賣給被害人謝某某，收取了謝某某房款人民幣15萬元，并約定交房和辦理房屋過戶手續(xù)后付清余款人民幣4萬元。

2016年10月，被告人李某某隱瞞房屋已經出售的事實，通過中介公司再次以人民幣206520元的價格將房屋賣給被害人張某甲，收取了張某甲房款人民幣186520元，并約定房產證下發(fā)后付清余款人民幣2萬元。

2019年**小區(qū)開始接房后，楊某甲和被害人許某某、謝某某、張某甲等人因不能接房便先后將李某某起訴至重慶市南川區(qū)人民法院，法院于2019年10月16日判決李某某將房屋交付給楊某甲。

2019年10月25日，被害人許某某報案至重慶市南川區(qū)公安局，民警于2020年5月26日將李某某抓獲。

認定上述事實的證據如下：

1.書證：銀行流水、銀行業(yè)務回單、房屋買賣合同、借條、借條補充協(xié)議、庭審筆錄、民事判決書、辦案說明、離婚登記材料、土地房屋查詢結果告知單、拆遷安置補償協(xié)議；

2.證人證言：證人毛某某、陳某某、楊某乙、韋某某、梁某某、張某乙等人的證言；

3.被害人陳述：被害人許某某、謝某某、張某甲的陳述；

4.被告人供述和辯解：被告人李某某的供述和辯解；

5.勘驗、辨認等筆錄：辨認筆錄。

本院認為，被告人李某某以非法占有為目的，隱瞞房屋已經出售的事實，多次與他人簽訂房屋買賣合同，騙取他人財物人民幣654670元，實際收取人民幣554670元，數(shù)額巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十四條，犯罪事實清楚，證據確實充分，應當以合同詐騙罪追究其刑事責任。李某某到案后如實供述自己的罪行，系坦白，根據《中華人民共和國刑法》第六十七條第三款，可以從輕處罰。根據《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

重慶市南川區(qū)人民法院

檢??察??官：劉繼勇

??????????????????????????????檢察官助理：夏文永

????????????????????????????????2020年9月21日

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附件：1.被告人李某某現(xiàn)羈押于南川區(qū)看守所。

2.案卷材料3冊。

3.《適用簡易程序建議書》1份。