重慶市南川區(qū)人民檢察院
起?訴?書
渝南川檢刑訴〔2020〕337號
被告人李某某,男,1975年**月**日出生,公民身份號碼5123231975********,漢族,小學文化程度,群眾,重慶市南川區(qū)人,住重慶市南川區(qū)**街道**南岸**棟**-**(戶籍地重慶市南川區(qū)**街道**組)。因涉嫌合同詐騙罪,于2020年5月27日被重慶市南川區(qū)公安局刑事拘留;2020年7月1日經我院批準,于同日被重慶市南川區(qū)公安局執(zhí)行逮捕。
本案由重慶市南川區(qū)公安局偵查終結,以被告人李某某涉嫌合同詐騙罪,于2020年8月31日向本院移送起訴。本院受理后,于2020年9月1日已告知被告人有權委托辯護人,2020年9月2日已告知被害人有權委托訴訟代理人,依法訊問了被告人,聽取了被害人的意見,審查了全部案件材料。
經依法審查查明:
被告人李某某系重慶市南川區(qū)**街道**組居民,因房屋拆遷安置補償,獲得重慶市南川區(qū)**安置小區(qū)**幢**-**號房屋一套。2011年6月,被告人李某某與楊某甲簽訂房屋買賣合同,將該套尚未動工修建的房屋以人民幣19.8萬元價格賣給楊某甲,約定楊某甲分三期支付房款。
2014年3月,被告人李某某隱瞞房屋已經出售的事實,以人民幣258150元的價格將房屋再次賣給被害人許某某,收取了許某某房款人民幣218150元,并約定房屋產權過戶后付清余款人民幣4萬元。
2016年9月,被告人李某某隱瞞房屋已經出售的事實,以人民幣19萬元的價格將房屋再次賣給被害人謝某某,收取了謝某某房款人民幣15萬元,并約定交房和辦理房屋過戶手續(xù)后付清余款人民幣4萬元。
2016年10月,被告人李某某隱瞞房屋已經出售的事實,通過中介公司再次以人民幣206520元的價格將房屋賣給被害人張某甲,收取了張某甲房款人民幣186520元,并約定房產證下發(fā)后付清余款人民幣2萬元。
2019年**小區(qū)開始接房后,楊某甲和被害人許某某、謝某某、張某甲等人因不能接房便先后將李某某起訴至重慶市南川區(qū)人民法院,法院于2019年10月16日判決李某某將房屋交付給楊某甲。
2019年10月25日,被害人許某某報案至重慶市南川區(qū)公安局,民警于2020年5月26日將李某某抓獲。
認定上述事實的證據如下:
1.書證:銀行流水、銀行業(yè)務回單、房屋買賣合同、借條、借條補充協(xié)議、庭審筆錄、民事判決書、辦案說明、離婚登記材料、土地房屋查詢結果告知單、拆遷安置補償協(xié)議;
2.證人證言:證人毛某某、陳某某、楊某乙、韋某某、梁某某、張某乙等人的證言;
3.被害人陳述:被害人許某某、謝某某、張某甲的陳述;
4.被告人供述和辯解:被告人李某某的供述和辯解;
5.勘驗、辨認等筆錄:辨認筆錄。
本院認為,被告人李某某以非法占有為目的,隱瞞房屋已經出售的事實,多次與他人簽訂房屋買賣合同,騙取他人財物人民幣654670元,實際收取人民幣554670元,數(shù)額巨大,其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十四條,犯罪事實清楚,證據確實充分,應當以合同詐騙罪追究其刑事責任。李某某到案后如實供述自己的罪行,系坦白,根據《中華人民共和國刑法》第六十七條第三款,可以從輕處罰。根據《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定,提起公訴,請依法判處。
此致
重慶市南川區(qū)人民法院
檢??察??官:劉繼勇
??????????????????????????????檢察官助理:夏文永
????????????????????????????????2020年9月21日
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附件:1.被告人李某某現(xiàn)羈押于南川區(qū)看守所。
2.案卷材料3冊。
3.《適用簡易程序建議書》1份。
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