安徽省滁州市南譙區(qū)人民檢察院

起?訴?書(shū)

南檢刑訴〔2020〕42號(hào)

被告人曾某某，男，1993年**月**日出生，安徽省天長(zhǎng)市人，身份證號(hào)碼3411811993********，漢族，初中文化，務(wù)工，住安徽省滁州市**廣場(chǎng)**樓**室（戶籍所在地安徽省天長(zhǎng)市**街鎮(zhèn)**村**隊(duì)**號(hào)）。因涉嫌詐騙罪，于2019年6月26日被滁州市公安局南譙分局刑事拘留；同年7月31日經(jīng)本院批準(zhǔn)逮捕，當(dāng)日由滁州市公安局南譙分局執(zhí)行逮捕。

被告人楊某某，男，1993年**月**日出生，安徽省定遠(yuǎn)縣人，身份證號(hào)碼3411251993********，漢族，初中文化，務(wù)工，住安徽省滁州市南譙區(qū)**公寓**單元**室（戶籍所在地安徽省滁州市定遠(yuǎn)縣**鎮(zhèn)**村**組）。因涉嫌詐騙罪，于2019年6月25日被滁州市公安局南譙分局刑事拘留；同年7月31日經(jīng)本院批準(zhǔn)逮捕，當(dāng)日由滁州市公安局南譙分局執(zhí)行逮捕。

本案由滁州市公安局南譙分局偵查終結(jié)，以被告人曾某某、楊某某涉嫌詐騙罪，于2019年9月29日向本院移送審查起訴。本院受理后，于法定期限內(nèi)已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，已告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問(wèn)了被告人，聽(tīng)取了辯護(hù)人的意見(jiàn)，審查了全部案件材料。本院于2019年11月13日第一次退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于2019年12月13日補(bǔ)查重報(bào)；本院于2020年1月28日第二次退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于2020年2月28日補(bǔ)查重報(bào)。其間，本院兩次延長(zhǎng)審查起訴期限。

經(jīng)依法審查查明：

2018年2月初，被告人曾某某、楊某某經(jīng)中介范某某、高某某（均另案處理）介紹得知，被害人劉某某急需資金又無(wú)還款能力，以及劉某某名下滁州市**公館**幢**室住宅的市場(chǎng)價(jià)在50余萬(wàn)元、尚有20余萬(wàn)元的房貸未還清，范某某、高某某便與被告人曾某某、楊某某共謀非法占有劉某某的房產(chǎn)，商定由曾某某、楊某某負(fù)責(zé)出資，由范某某、高某某負(fù)責(zé)說(shuō)服劉某某以房產(chǎn)抵押并過(guò)戶給曾某某的方式向曾某某借款。隨后，四人以抵押借款為名，欺騙劉某某以房產(chǎn)為抵押向曾某某、楊某某借款30余萬(wàn)元，并以只要?jiǎng)⒛衬嘲磿r(shí)還息即可贖回房產(chǎn)為幌子欺騙劉某某將房產(chǎn)過(guò)戶給曾某某、楊某某；被告人曾某某、楊某某、范某某、高某某向劉某某隱瞞了要從借款中扣除高額保證金、扣除首月利息、從中支付中介費(fèi)給范某某、高某某等費(fèi)用。

2018年2月7日，劉某某經(jīng)范某某介紹通過(guò)過(guò)橋資金還清房貸，2018年2月13日，曾某某、楊某某等人在劉某某將房產(chǎn)過(guò)戶給楊某某后，才告知?jiǎng)⒛衬骋鄢鲜鲑M(fèi)用，并迫使劉某某簽訂借款數(shù)額兩倍的借款協(xié)議和房屋租賃協(xié)議，以收房租的名義按月收取劉某某的借款利息。之后曾某某、楊某某等人共計(jì)支付給劉某某30.006萬(wàn)元，高某某、范某某從中索要中介費(fèi)4.774萬(wàn)元，曾某某、楊某某、高某某、范某某實(shí)際給付劉某某25.232萬(wàn)元便取得了劉某某房屋的所有權(quán)，而劉某某除去提前還清貸款和過(guò)橋費(fèi)實(shí)際得款僅有3.42萬(wàn)元。之后劉某某欲贖回房產(chǎn)，曾某某、楊某某惡意制造違約，不同意劉某某贖回。2018年4月19日，曾某某、楊某某等人以56.29萬(wàn)元將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)獲利。經(jīng)依法鑒定，涉案房產(chǎn)價(jià)值56.59萬(wàn)元。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1.房地產(chǎn)登記信息、買(mǎi)賣(mài)合同、銀行流水、轉(zhuǎn)賬記錄、私營(yíng)企業(yè)基本注冊(cè)信息查詢單、戶籍材料、到案經(jīng)過(guò)等書(shū)證；

2.證人范某某、高某某、徐某某、張某某的證言；

3.被害人劉某某的陳述；

4.被告人曾某某、楊某某的供述和辯解；

5.價(jià)格認(rèn)定結(jié)論書(shū)；

6.辨認(rèn)筆錄。

本院認(rèn)為，被告人曾某某、楊某某伙同他人以非法占有為目的，假借民間借貸之名，誘使他人簽訂過(guò)戶抵押協(xié)議，通過(guò)虛增借貸金額、惡意制造違約等方式，騙取他人財(cái)物，數(shù)額巨大，其行為已觸犯《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條、第二十五條第一款，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以詐騙罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

安徽省滁州市南譙區(qū)人民法院

檢察員　王忠敏

2020年3月27日

附：

1.被告人曾某某、楊某某現(xiàn)羈押于滁州市看守所。

2.案卷材料和證據(jù)二冊(cè)。?