江蘇省南京市六合區(qū)人民檢察院

起?訴?書

寧六檢訴刑訴〔2019〕763號

被告人於某某，男，1981年**月**日生，身份證號碼3209251981********，漢族，初中文化，原南京**房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（六合**路店）負責人，出生于江蘇省鹽城市，住江蘇省鹽城市鹽都區(qū)**路**號（戶籍所在地：江蘇省鹽城市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)**路**號**幢**室）。被告人於某某因涉嫌詐騙，于2019年6月19日被南京市公安局六合分局刑事拘留，同年7月26日由本院批準逮捕，當日由南京市公安局六合分局執(zhí)行逮捕。

本案由南京市公安局六合分局偵查終結，以被告人於某某涉嫌詐騙罪，于2019年9月25日向本院移送審查起訴。本院受理后，于當月27日已告知被告人於某某有權委托辯護人和認罪認罰可能導致的法律后果，已告知被害人鐘某某、王某甲、郭某某有權委托訴訟代理人，依法訊問了被告人於某某，聽取了被告人於某某及被害人鐘某某、王某甲、郭某某的意見，審查了全部案件材料。2019年10月25日本案延長審查起訴期限15日。?

經(jīng)依法審查查明：

2016年4月至2017年9月間，被告人於某某三次騙取他人財物，具體犯罪事實如下：

1．2016年4月，被告人於某某以規(guī)避稅費為名，讓自己房產(chǎn)中介公司員工劉某某與被害人鐘某某簽訂房屋買賣合同，約定鐘某某將位于本區(qū)**街道**路**號**苑**幢**單元**室的房屋出售給劉某某，房屋價款為人民幣55萬元，付款方式為全額貸款，給付時間為2016年4月20日之前。2016年4月23日，涉案房屋變更登記至劉某某名下，被告人於某某一直沒有給付鐘某某房款。2016年6月13日，被告人於某某以該套房屋作為抵押，從中國對外經(jīng)濟貿(mào)易信托有限公司借款人民幣40萬元，其中18萬元被其用于還債，其余22萬元當天取現(xiàn)使用。

2．2016年9月份，被告人於某某在明知自己位于本區(qū)**街道**小區(qū)**幢**單元**室已被法院查封不能正常交易的情況下，仍然與王某乙（實際買受人王某甲）簽訂房屋買賣合同，將此房出售給王某乙，騙取被害人王某甲購房定金人民幣25萬元。

3．2017年9月7日，被告人於某某與被害人郭某某達成口頭協(xié)議，將已被法院查封不能正常交易且與他人已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，位于本區(qū)**街道**小區(qū)**幢**單元**室出售給被害人郭某某，騙取其購房訂金人民幣2.5萬元。

2016年10月26日，被告人於某某將王某甲購房定金中人民幣10萬元給付鐘某某。2018年9月28日南京市六合區(qū)人民法院將被告人於某某位于本區(qū)**街道**小區(qū)**幢**單元**室拍賣款，按比例分配給三被害人共計人民幣24.7萬余元。

2019年6月18日，被告人於某某被抓獲到案，歸案后未如實供述了上述主要犯罪事實。

認定上述事實的證據(jù)如下：

1.被害人鐘某某、王某甲、郭某某的收到的執(zhí)行款收條等書證；

2.證人劉某某、張某某、徐某某等人的證言；

3.被害人鐘某某、王某甲、郭某某的陳述；?

4.被告人於某某的供述和辯解等。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實，足以認定指控事實。

本院認為，被告人於某某以非法占有為目的，采取虛構事實、隱瞞真相的手段，騙取公私財物，數(shù)額巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百六十六的規(guī)定，犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，應當以詐騙罪追究其刑事責任。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

江蘇省南京市六合區(qū)人民法院

檢察員：秦建軍

??2019年11月7日

附：

1.?被告人於某某現(xiàn)羈押于南京市六合區(qū)看守所；

2.?案卷材料和證據(jù)三冊；

3.?量刑建議書1份。