湖北省咸寧市咸安區(qū)人民檢察院

起?訴?書

咸安檢刑訴〔2018〕634號(hào)

被告人徐某某，男，1990年**月**日出生，身份證號(hào)碼4212021990********，漢族，大學(xué)文化，戶籍所在地湖北省咸寧市咸安區(qū)**大道**號(hào)**棟**單元**室，住咸安區(qū)**鎮(zhèn)**村**組**號(hào)，因涉嫌合同詐騙罪，于2018年9月7日被武漢市公安局武昌區(qū)分局抓獲，同日被咸寧市公安局咸安分局刑事拘留，同年9月19日經(jīng)本院批準(zhǔn)同日由咸寧市公安局咸安分局執(zhí)行逮捕。

本案由咸寧市公安局咸安分局偵查終結(jié)，以被告人徐某某涉嫌合同詐騙罪，于2018年11月12日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2018年11月13日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，同日已告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問了被告人，聽取了辯護(hù)人、被害人的意見，審查了全部案件材料。

經(jīng)依法審查查明：

2016年8月30日，被告人徐某某從咸寧市咸安區(qū)**城，以283751元價(jià)格按揭購買了**城**室。2018?年1月1日，徐某某將該套房子以50萬元賣給被害人胡某某，簽訂了《房屋買賣協(xié)議書》合同，胡某甲按合同約定當(dāng)天首付了房款20萬元給徐某某，后多次催促徐某某辦理過戶手續(xù)。同年3月29日，咸安區(qū)人民法院因徐某某涉及其他民事訴訟案件裁定查封該房并依法告知。同年4月1日徐某某明知該房已被查封任然向胡某某索要了5萬元過戶費(fèi)，因未能辦理過戶手續(xù)，胡某某要求退款，徐某某于5月20日退還2萬元。

被告人徐某某因在多個(gè)網(wǎng)貸平臺(tái)貸款被追債，遂于2018年4月30日，經(jīng)房產(chǎn)中介又將該房以57萬元賣給被害人朱某某，簽訂《存量房居間（買賣）合同》，當(dāng)天收取朱某某5萬元購房定金，同年5月16日，朱某某要求辦理房屋過戶，徐某某提出要還清該房的銀行按揭貸款才能辦理過戶，朱某某按要求付給徐某某20萬元，徐某某將該款用于償還網(wǎng)上貸款。?

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1.書證：被告人戶籍資料、到案經(jīng)過、購房合同、轉(zhuǎn)賬憑證等；2.證人李某甲、胡某某、李某乙、黃某某的證言；3.被害人胡某甲、朱某某的陳述；4.被告人徐某某的供述與辯解。

本院認(rèn)為，被告人徐某某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

咸寧市咸安區(qū)人民法院

檢察員：李文廣

2018年12月7日

附：

????1.被告人徐某某現(xiàn)羈押于咸安區(qū)看守所。

2.案卷材料和證據(jù)1冊(cè)。