浙江省寧波市江北區(qū)人民檢察院

起?訴?書

甬北檢刑訴〔2020〕191號

被告人徐某某，男，1984年**月**日出生，身份證號碼3302031984********，漢族，文化程度?？?，寧波**有限公司法人代表，住浙江省寧波市海曙區(qū)**街**弄**號**室。因本案于2019年4月29日被寧波市公安局江北分局刑事拘留，經(jīng)本院批準(zhǔn)，于同年6月4日被依法逮捕。

本案由寧波市公安局江北分局偵查終結(jié)，以被告人徐某某、邵某某、陳某甲涉嫌詐騙罪、敲詐勒索罪，于2019年9月4日移送本院審查起訴。本院受理后，于同日已告知各被告人依法享有的訴訟權(quán)利。因辦案需要，依法將徐某某、邵某某、陳某甲涉嫌詐騙罪、敲詐勒索罪一案分案處理。現(xiàn)已依法訊問了被告人徐某某，聽取了被告人及其辯護(hù)人的意見，審查了全部的案件材料。期間，依法退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查二次，延長審查起訴期限三次。

經(jīng)依法審查查明：

2017年1月，陳某甲（已判決）為收回被害人沈某某所欠的“套路貸”債務(wù)，將沈某某介紹到被告人徐某某處進(jìn)行房產(chǎn)抵押增貸，因沈某某個人資信問題，導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)抵押增貸。后被告人徐某某與沈某某達(dá)成協(xié)議：沈某某將其位于寧波市江北區(qū)**園**幢**號207的房產(chǎn)以168萬元（幣種人民幣，下同）過戶給李某某。在徐某某的操作下，沈某某與李某某簽訂了房屋買賣合同。2017年2月15日，徐某某在辦理房產(chǎn)交易過程中，對沈某某謊稱首付款34萬元為走流水，從而騙得首付款34萬元。沈某某在徐某某的欺騙下，上述房產(chǎn)過戶交易完成后，沈某某實際得款21.3萬元，其中10萬元用于歸還之前陳某甲的“套路貸”欠款。沈某某為了向家人隱瞞房屋轉(zhuǎn)讓的事實，與李某某簽訂房屋租賃合同，月租金6600元，繼續(xù)租住在上述房產(chǎn)里。2018年3月，徐某某讓李某某將上述房產(chǎn)出售給陳某乙并簽訂了購房協(xié)議，約定轉(zhuǎn)讓總價200萬元，徐某某收到前期購房款63萬元，因未滿兩年，上述房產(chǎn)交易最終未能完成。

認(rèn)定上述事實的證據(jù)如下：

1.書證：銀行交易明細(xì)、支付寶交易明細(xì)、房產(chǎn)交易合同、房屋租賃合同、購房協(xié)議、歸案經(jīng)過、到案經(jīng)過、身份信息等；

2．證人李某某、莊某某、陳某乙的證言；

3．被害人沈某某的陳述；

4．被告人徐某某及同案犯陳某甲、邵某某的供述與辯解；

5．辨認(rèn)筆錄。

本院認(rèn)為，被告人徐某某以非法占有為目的，在履行合同過程中，采用虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方法，騙取公民財物，數(shù)額巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十四條之規(guī)定，犯罪事實清楚，證據(jù)確實充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

寧波市江北區(qū)人民法院

檢察員：祝剛

助理檢察員：董海

2020年3月5日

附：

????1.被告人徐某某現(xiàn)羈押于寧波市看守所。

2.案卷材料九冊。

3移送物品詳見清單。