四川省仁某某人民檢察院

起?訴?書

仁檢訴刑訴〔2019〕430號

被告人張某某，男，1983年**月**日出生，公民身份號碼5138221983********，漢族，小學(xué)文化，農(nóng)民，四川省仁某某人，住仁某某**鎮(zhèn)**村**組。因涉嫌合同詐騙罪，于2019年7月8日被仁某某公安局刑事拘留，經(jīng)本院批準(zhǔn)，于2019年8月8日由仁某某公安局執(zhí)行逮捕。

本案由仁某某公安局偵查終結(jié)，以被告人張某某涉嫌合同詐騙罪，于2019年9月18日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2019年9月20日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人和認(rèn)罪認(rèn)罰可能導(dǎo)致的法律后果，已告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問了被告人，聽取了被告人及值班律師的意見，審查了全部案件材料。被告人同意本案適用簡易程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：

2010年4月7日，被告人張某某通過房屋買賣中介李某某、程某某介紹，將張某某與魏某某共有的位于仁某某**鎮(zhèn)**街**小**期**棟**單元**樓**號的房屋以32.18萬的價格出售給彭某某，彭某某支付定金3千元。同年4月8日，彭某某將32萬購房款轉(zhuǎn)給了程某某，4月9日，程某某將32萬購房款轉(zhuǎn)給李某某，李某某轉(zhuǎn)款16.88萬給魏某某，并取現(xiàn)15萬元，和張某某一起歸還了張某某在建設(shè)銀行的該套房屋貸款。2010年4月13日，張某某夫婦和彭某某在仁某某公證處辦理了房屋買賣協(xié)議公證，將房產(chǎn)證、土地使用證等手續(xù)交給了彭某某并交付了房屋，并公證委托程某某辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2011年6月，彭某某經(jīng)程某某、宋某某介紹將該房屋以38萬左右的價格賣給劉某甲，交付了房屋及相關(guān)證件給劉某甲，雙方未辦理過戶手續(xù)。2011年7月，劉某甲將房屋以39.8萬的價格賣給了粟某某，交付了房屋及相關(guān)證件給粟某某，雙方未辦理過戶手續(xù)。

2018年，張某某因無錢，查詢到其已出售并交付給彭某某的房屋還未辦理過戶手續(xù)，便產(chǎn)生將房屋抵押借款的念頭。2018年4月，張某某和魏某某到仁某某不動產(chǎn)中心補辦了房產(chǎn)證等證件，并將房屋登記在張某某名下。2018年4月27日，張某某和劉某乙簽訂二手房買賣協(xié)議，約定將已出售房屋以40萬元的價格再次賣給劉某乙，在仁某某公證處辦理了委托劉某乙代為處理房屋轉(zhuǎn)讓的公證手續(xù)。劉某乙提出看房，張某某以其父母不同意賣房，現(xiàn)房屋出租給一親戚不讓劉某乙看房。當(dāng)日，劉某乙向張某某轉(zhuǎn)款20萬。2018年10月，劉某乙將該房屋以40萬的價格賣給劉某丙，并與張某某約定余款9萬房屋交付時支付。10月14日，劉某丙轉(zhuǎn)款31萬給劉某乙，劉某乙轉(zhuǎn)款11萬給張某某。張某某收到31萬后用于償還個人債務(wù)等，2018年底，張某某因無法交房，劉某乙無法聯(lián)系張某某。2019年1月，劉某乙與劉某丙一起到仁某某不動產(chǎn)中心將房屋過戶給了劉某丙。

認(rèn)定上述事實的證據(jù)如下：

書證；證人證言；被害人陳述；被告人供述與辯解等。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實，足以認(rèn)定指控事實。被告人張某某對指控的犯罪事實和證據(jù)沒有異議，并自愿認(rèn)罪認(rèn)罰。

本院認(rèn)為，被告人張某某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額巨大,其行為已觸犯《中華人民共和國刑法》第二百二十四條，犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。張某某被動到案后能如實供述其犯罪事實，系坦白，適用《中華人民共和國刑法》第六十七條第三款，可以從輕處罰。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

仁某某人民法院

檢察員：吳福平

2019年9月26日

附：

1．被告人張某某現(xiàn)押于仁某某看守所。

2．案卷材料和證據(jù)3冊。

3．《認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書》一份。_?