山東省煙臺(tái)市煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民檢察院

起 訴 書

煙開檢公刑訴〔2019〕200號(hào)

被告人常某某，男，1973年**月**日出生，居民身份證號(hào)碼3706281973********，漢族，小學(xué)文化程度，無業(yè)，出生地山東省棲霞市，戶籍所在地山東省棲霞市**鎮(zhèn)**路**村**號(hào)、現(xiàn)住址煙臺(tái)市芝罘區(qū)**街道**巷**單元702出租屋。2004年9月10日因搶劫罪被山東省平度市人民法院判處有期徒刑15年，并處罰金人民幣一萬元，2016年7月28日刑滿釋放。2019年1月31日因涉嫌詐騙罪被煙臺(tái)市公安局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局刑事拘留，同年3月8日經(jīng)本院批準(zhǔn)被逮捕。

本案由山東省煙臺(tái)市公安局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局偵查終結(jié)，以被告人常某某涉嫌合同詐騙罪，于2019年5月8日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2019年5月10日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，依法訊問了被告人，審查了全部案件材料。因部分事實(shí)不清，本院于2019年6月21日退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于7月19日重新移送審查起訴。因案件復(fù)雜，本院于2019年6月9日、8月19日延長審查起訴辦案期限各半個(gè)月。

經(jīng)依法審查查明：2018年10月至2019年2月，犯罪嫌疑被告人常某某在資金周轉(zhuǎn)不開，房產(chǎn)中介工作無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下，以交納短期租金從原房主處租賃房屋并對(duì)外出租，一次性收取租客長期租金的方式，騙取王某某等人房租共計(jì)人民幣129022元，所得款項(xiàng)均被其填補(bǔ)虧空以及個(gè)人消費(fèi)。具體事實(shí)分列如下：

2018年10月至2019年2月，犯罪嫌疑被告人常某某在資金周轉(zhuǎn)不開，房產(chǎn)中介工作無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下，以交納短期租金從原房主處租賃房屋并對(duì)外出租，一次性收取租客長期租金的方式，騙取王某某等人房租共計(jì)人民幣129022元，所得款項(xiàng)均被其填補(bǔ)虧空以及個(gè)人消費(fèi)。具體事實(shí)分列如下：

1.2018年11月，被告人常某某從湯某某、張某某處租賃**小區(qū)**號(hào)樓**單元**號(hào)房屋一套，并于當(dāng)月將房屋轉(zhuǎn)租給王某某。常某某收取王某某一年房租共計(jì)10255元，支付湯某某夫婦2個(gè)月房租后停止支付，導(dǎo)致王某某合同未到期搬離房屋，損失人民幣8255元。

2.2018年6月，被告人常某某從范某某處租賃**小區(qū)**號(hào)樓**單元**號(hào)房屋一套，并于2018年11月將該房屋轉(zhuǎn)租給陳某某，收取陳某某一年租金共計(jì)16500元。陳某某居住2個(gè)月后因常某某停止支付房主房租，被房主要求搬離房屋，陳某某損失人民幣14000元。

3．2018年11月，被告人常某某從夏某某處租賃**小區(qū)**號(hào)樓**單元**號(hào)房屋一套，12月將該房屋轉(zhuǎn)租給龐某某夫婦，收取龐某某一年房租11000元。龐某某居住1個(gè)月后因常某某停止支付房主房租，被房主要求搬離房屋，龐某某損失10167元。

4．2018年11月，被告人常某某從劉某某租賃**小區(qū)**號(hào)樓**號(hào)房屋，并于當(dāng)月將該房屋轉(zhuǎn)租給劉某某，收取劉某某房租9700元。劉某某居住1個(gè)月后因常某某停止支付房主房租，被房主要求搬離房屋，劉某某損失人民幣8700元。

5．2018年10月，被告人常某某從王某1、周某某夫婦處租賃**小區(qū)**號(hào)樓**號(hào)的閣樓，并于2018年11月將該閣樓轉(zhuǎn)租給王某2，收取王某2房租7800元。王某2居住1個(gè)月后因常某某停止支付房主房租，被房主要求搬離房屋，王某2損失人民幣6600元。

6．2018年6月，被告人常某某從劉某某處租賃**小區(qū)**號(hào)樓**單元**號(hào)房屋一套，并于當(dāng)月將房屋轉(zhuǎn)租給張某某。張某某支付下半年房租5400元后，居住1個(gè)月因常某某停止支付房主房租，被房主要求搬離房屋，張某某損失人民幣4500元。

7．2018年8月，被告人常某某從邢某某處租賃**小區(qū)**號(hào)樓**單元**號(hào)房屋一套，當(dāng)月將房子轉(zhuǎn)租給張某1。上半年租房合同履行完畢后，常某某提前從張某1處收取半年房租4300元，2019年2月，因常某某停止支付房主房租，張某1被房主要求搬離房屋，張某1損失人民幣4300元。

8．2018年7月，被告人常某某從于某某處租賃**小區(qū)**號(hào)樓**單元**號(hào)房屋一套，于當(dāng)月將該房屋轉(zhuǎn)租給孫某某、何某某，收取房租共計(jì)13600元。孫某某二人居住半年后因常某某停止支付房主房租，被房主要求搬離房屋，損失人民幣6000元。

9．2018年3月，被告人常某某從王某3處租賃**小區(qū)**號(hào)樓**單元**號(hào)房屋一套，于當(dāng)月將房屋轉(zhuǎn)租給段某某，收取段某某房租共計(jì)11800元。段某某居住半年后因常某某停止支付房主房租，被房主要求重新繳納房租，損失人民幣3600元。

10．2018年3月，被告人常某某從曲某某處租賃**小區(qū)**號(hào)樓**單元**號(hào)房屋一套，2018年4月將該房屋轉(zhuǎn)租給殷某某，房租每三個(gè)月一付，2018年12月常某某以通暖氣必須一次性繳納半年房租為由，收取殷某某房租6200元，殷某某居住一個(gè)月后因常某某停止支付房主房租，被房主要求搬離房屋，損失人民幣5000元。

11．2018年7月，被告人常某某從張某3處租賃**小區(qū)**號(hào)樓**單元**號(hào)房屋一套，2018年7月將該房屋轉(zhuǎn)租給王某4、張某3二人，二人居住半年后因常某某停止支付房主房租，被房主要求搬離房屋，損失人民幣6200元。

12.2018年7月，被告人常某某從劉某某處租賃**小區(qū)**號(hào)**號(hào)房屋一套，2018年12月將該房屋轉(zhuǎn)租給王某5，并收取王某5半年房租5900元，王某5居住一個(gè)月后因常某某停止支付房主房租，被房主要求搬離房屋，損失人民幣5000元。

13.2018年8月，被告人常某某從孟某某處租賃**小區(qū)**號(hào)樓**單元**號(hào)房屋一套，2018年11月將該房屋轉(zhuǎn)租給張某5，并收取張某5半年房租7200元，張某5居住2個(gè)月后因常某某停止支付房主房租，被房主要求搬離房屋，損失人民幣4200元。

14.2018年9月，被告人常某某從董某某處租賃**小區(qū)**號(hào)樓**單元**號(hào)房屋一套，2018年10月將該房屋轉(zhuǎn)租給趙某某，并收取趙某某兩年房租29500元，趙某某居住4個(gè)月后因常某某停止支付房主房租，被房主要求搬離房屋，損失人民幣23500元。

15.2018年9月，被告人常某某從徐某某處租賃**小區(qū)**號(hào)樓**單元**號(hào)房屋一套，2018年8月將該房屋轉(zhuǎn)租給劉某某，并收取劉某某半年房租23000元，劉某某居住4個(gè)月后因常某某停止支付房主房租，被房主要求搬離房屋，損失人民幣19000元。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：房屋租賃合同、微信轉(zhuǎn)賬記錄等書證；證人張某某的證言；被害人王某某等人的陳述；被告人常某某的供述與辯解。

本院認(rèn)為，被告人常某某以非法占有為目的，沒有實(shí)際履行能力誘騙他人簽訂合同詐騙他人財(cái)物，數(shù)額較大，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十四條之規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院

檢察員：張德嵩

2019年8月29日

附：

1.被告人常某某現(xiàn)羈押于煙臺(tái)市**看守所。

2.隨文移送公安預(yù)審卷三冊(cè)。

3.證人、鑒定人名單一份。

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