重慶市九龍坡區(qū)人民檢察院

起?訴?書

渝九檢刑訴〔2020〕Z742號(hào)

被告人宋某，男，漢族，1986年**月**日出生，身份號(hào)碼5001071986********，職高文化程度，無業(yè)，戶籍地重慶市九龍坡區(qū)**路**號(hào)附**號(hào)**，現(xiàn)住重慶市大渡口區(qū)**路街道**路**號(hào)**棟**。因涉嫌合同詐騙罪，于2020年4月24日被重慶市公安局九龍坡區(qū)分局刑事拘留。2020年5月29日經(jīng)本院批準(zhǔn)，同日由重慶市公安局九龍坡區(qū)分局執(zhí)行逮捕。

本案由重慶市公安局九龍坡區(qū)分局調(diào)查/偵查終結(jié)，以被告人宋某涉嫌合同詐騙罪，于2020年6月28日向本院移送起訴。本院受理后，于2020年6月29日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人及認(rèn)罪認(rèn)罰可能導(dǎo)致的法律后果，2020年6月29日已告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問了被告人，聽取了被告人及其辯護(hù)人的意見，審查了全部案件材料。其間，因案情復(fù)雜，本院于2020年7月29日決定延長(zhǎng)審查起訴期限十五日。

經(jīng)依法審查查明：2019年11月至2020年1月期間，被告人宋某為了償還個(gè)人債務(wù)，遂將其與父母共同所有的位于重慶市九龍坡區(qū)**路**號(hào)附**號(hào)**的房產(chǎn)多次出售給他人，騙取他人購(gòu)房款用以還債。該房屋已于2019年8月29日抵押給重慶**典當(dāng)有限公司貸款人民幣（以下幣種相同）43萬元。具體犯罪事實(shí)如下：???

2019年11月25日，被告人宋某在重慶市九龍坡區(qū)鐘表廠附近重慶嘉杰房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司門店內(nèi)，與被害人陳某某簽訂房屋買賣合同，以人民幣72萬元的價(jià)格將上述房產(chǎn)出售給陳某某，并約定2020年2月15日完成房屋交付。宋某收取了陳某某30萬元的房款后，并未將該款項(xiàng)用于辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，而是將房款用于償還個(gè)人債務(wù)。期間，宋某于2019年12月23日再次將上述房屋抵押給朱某某，向其借款60萬元。后因宋某不能按期交房，經(jīng)陳某某多次催促，其于2020年4月3日退還陳某某購(gòu)房款5萬元。

2019年12月5?日，被告人宋某在重慶市九龍坡區(qū)金科綠韻康城1棟1樓重慶智策律師事務(wù)所內(nèi)，與被害人王某某簽訂房屋買賣協(xié)議，以76萬元的價(jià)格將上述房產(chǎn)出售給王某某。隨后，宋某陸續(xù)收取了王某某54萬元的購(gòu)房款，并未將該款項(xiàng)用于辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，而是將房款用于償還個(gè)人債務(wù)。后因宋某不能按期交房，經(jīng)王某某多次催促，其于2020年4月3日退還王某某購(gòu)房款10萬元。

2020年1月6?日，被告人宋某在重慶市九龍坡區(qū)八一建材市場(chǎng)車庫(kù)內(nèi)，與被害人楊某某簽訂了房屋買賣協(xié)議，以70萬元的價(jià)格將上述房產(chǎn)出售給楊某某。隨后，宋某陸續(xù)收取了楊某某65萬元的購(gòu)房款，并未將該款項(xiàng)用于辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，而是將房款用于償還個(gè)人債務(wù)。

2020年1月13日，被告人宋某在重慶市九龍坡區(qū)石新路美墅家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司門店內(nèi)，向被害人席某某謊稱上述房屋系其一人所有，與席某某簽訂房屋買賣合同，以73萬元的價(jià)格將上述房產(chǎn)出售給席某某。隨后宋某以虛假的房產(chǎn)證文文件騙取了席某某及中介機(jī)構(gòu)的信任，陸續(xù)收取了席某某的購(gòu)房款64萬元。后宋某并未將該款項(xiàng)用于辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，而是將房款用于償還個(gè)人債務(wù)。

2020年4月23日，被告人宋某其位于重慶市大渡口區(qū)**路街道**路**號(hào)**棟**的家中被民警抓獲，其到案后如實(shí)供述了自己的上述罪行。2020年5月28日，宋某的前妻代宋某退還了被害人楊平購(gòu)房款10萬元。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1書證：戶籍資料、房屋買賣合同、銀行賬戶流水明細(xì)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心房屋登記信息查詢證明、抵押合同、轉(zhuǎn)賬憑證、收條等；

2.證人證言：證人陳某某的證言、證人鄭某某的證言、證人司某某的證言等；

3.被害人陳述：被害人席某某、楊某某、王某某、陳某某的陳述；

4.被告人供述和辯解：被告人宋某的供述和辯解。

本院認(rèn)為，被告人宋某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，共計(jì)人民幣198萬元，數(shù)額巨大，其行為已觸犯《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條之規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究刑事責(zé)任。被告人宋某到案后如實(shí)供述自己的罪行，依照《中華人民共和國(guó)刑法》第六十七條第三款之規(guī)定，可以從輕處罰。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

重慶市九龍坡區(qū)人民法院

檢察官：?？肆?/span>

2020年8月6日

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附件：1.被告人宋某現(xiàn)羈押于重慶市九龍坡區(qū)看守所。

??2.案卷材料三冊(cè)。

??3.適用簡(jiǎn)易程序建議書一份。