安徽省黃山市屯溪區(qū)人民檢察院

起?訴?書

屯檢刑訴〔2020〕46號

被告人季某某，男，1984年**月**日出生，居民身份證號碼3410021984********，漢族，中專文化，黃山市**管理公司法定代表人，戶籍所在地黃山市屯溪區(qū)，住黃山市屯溪區(qū)**鎮(zhèn)**路**號。被告人季某某曾因犯故意傷害罪于2007年被黃山市屯溪區(qū)人民法院判處管制一年六個月。因涉嫌強迫交易罪，于2018年12月28日被黃山市公安局屯溪分局刑事拘留，于2019年1月17日被黃山市公安局屯溪分局取保候?qū)?于2019年6月11日被黃山市公安局屯溪分局刑事拘留，于2019年7月18日經(jīng)本院批準(zhǔn)逮捕，同日由黃山市公安局屯溪分局執(zhí)行逮捕。

被告人程某某，男，1988年**月**日出生，居民身份證號碼3410021988********，漢族，專科文化，無業(yè)，戶籍所在地黃山市屯溪區(qū)，住黃山市屯溪區(qū)**村**號。因涉嫌強迫交易罪,于2018年12月11日被黃山市公安局屯溪分局刑事拘留，于2019年1月17日被黃山市公安局屯溪分局取保候?qū)?于2019年7月18日經(jīng)本院批準(zhǔn)逮捕，次日由黃山市公安局屯溪分局執(zhí)行逮捕。

被告人余某某，男，1982年**月**日出生，居民身份證號碼3410211982********，漢族，高中文化，無業(yè)，戶籍所在地安徽省歙縣，住黃山市屯溪區(qū)**幢**室。被告人余某某曾因非法種植毒品原植物被黃山市公安局屯溪分局罰款300元。因涉嫌強迫交易罪,于2018年12月13日被黃山市公安局屯溪分局刑事拘留，于2019年1月17日被黃山市公安局屯溪分局取保候?qū)?于2019年7月18日經(jīng)本院批準(zhǔn)逮捕，次日由黃山市公安局屯溪分局執(zhí)行逮捕。

本案由黃山市公安局屯溪分局偵查終結(jié)，以被告人季某某、程某某、余某某涉嫌強迫交易罪、尋釁滋事罪、非法拘禁罪，于2019年12月17日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2019年12月19日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，聽取了辯護(hù)人的意見，審查了全部案件材料。本院于2020年1月17日第一次退回偵查機關(guān)補充偵查，偵查機關(guān)于2020年2月14日補查重報，于2020年3月15日延長審查起訴期限半個月。

經(jīng)依法審查查明：

1.2016年4月18日，黃山**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“黃山**公司”）將房屋編號為屯溪區(qū)新黃山商業(yè)步行街A區(qū)9幢、10幢和11幢（原址為屯溪區(qū)勞動里20號）以113.686萬元的價格賣給鄭某某和汪某某，后鄭某某提出將這三幢房子賣給其女婿被告人季某某，同年5月26日，三人簽訂了買賣合同。合同上約定：該老宅中還有人居?。ㄖ覆苣骋液团四衬尘幼〉姆课荩?，拆遷工作由雙方共同負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的搬遷及補償費用由受讓人承擔(dān)。鄭某某購買該處房產(chǎn)后，該處房產(chǎn)中其中一小部分屬于曹某乙所有，故無法對該處房產(chǎn)進(jìn)行整體經(jīng)營，季某某找到黃山**公司，讓其出面與曹某乙和潘某某夫婦協(xié)商搬遷事宜，雙方因價格問題一直沒有談攏。

被告人季某某為了盡快買下潘某某居住的房產(chǎn)，于2016年5月，指使被告人程某某、沈某某（另案處理）等人每天到潘某某居住的老房子處“上班”，讓程某某安排人員到該老房子處打牌、吃宵夜并故意制造噪音。季某某指使被告人余某某安排工人將潘某某居住的老房子的其他房間內(nèi)的垃圾清理出來，將垃圾故意堆在一樓堂前不清理。季某某兩次指使程某某購買鮮活草魚掛在一樓堂前，故意讓魚腐爛生蛆，發(fā)出惡臭,第一次因魚太臭，潘某某將魚扔掉后，季某某指使程某某故意報警聲稱魚被盜。季某某還指使余某某從苗木基地運數(shù)桶氣味很臭的“肥料”至老房子一樓堂前，并讓程某某在“肥料”桶內(nèi)插根樹枝，對外宣稱公司培植的樹苗，并指使程某某等人每天用樹枝攪一攪“肥料”，讓臭味更濃。季某某通過上述行為讓潘某某在老房子里無法正常生活，因堆放垃圾、掛魚和“肥料”的事情，程某某等人與潘某某多次發(fā)生爭吵。

2016年7月2日，被告人季某某糾集了多名年輕男子聚集到老房子處，潘某某因迫于恐懼和身心巨大壓力，于當(dāng)日同意將其居住的房產(chǎn)以25萬元的價格賣給季某某。

2.2014年3月25日，葉某乙與黃山**公司簽訂了商品房買賣合同，葉某乙以105萬元的價格購買了屯溪區(qū)新黃山商業(yè)步行街A區(qū)6幢-18-2號和6幢-18-46號兩處店面房屋。因當(dāng)時的承租人不愿放棄優(yōu)先購買權(quán)，致使房屋遲遲不能交付。2016年3月25日，葉某乙與兩承租人達(dá)成一致。同年3月29日，葉某乙將購房款105萬元支付給黃山**公司后，該兩套房屋的所有權(quán)和租金收益歸葉某乙所有。2017年3、4月份，被告人季某某以葉某乙購買的兩處房屋為消防通道，屬于違章建筑為由，讓其以70萬元的價格賣給季某某或讓葉某乙再繼續(xù)出租6年后將店面無償給季某某。因葉某乙不同意，季某某便指使他人先后將其中一家店鋪的電停掉，以停電相要挾。葉某乙因停電的事情先后兩次找季某某協(xié)商，季某某要求葉某乙以50萬元的價格將店鋪出售或再出租5年后將店面無償給季某某，否則將繼續(xù)停電。2018年3、4月份，季某某以租金未交為由，指使他人先后多次將葉某乙的其中一家店鋪的電停掉，逼迫葉某乙將店鋪賣給季某某。2018年6月，葉某乙將該情況實名舉報至屯溪區(qū)掃黑辦后，季某某才停止斷電行為。

3.2014年，位于屯溪區(qū)新黃山商業(yè)步行街A區(qū)5號樓二樓的劉一手火鍋店法定代表人曹某丙創(chuàng)建了一個大潤發(fā)商戶微信群。2016年7、8月份，因黃山**公司資金鏈斷裂，管理出現(xiàn)混亂，商戶在群內(nèi)聊物業(yè)費的事，曹某丙在群內(nèi)稱大家在群內(nèi)爭吵無用，應(yīng)找黃山**公司協(xié)商，讓黃山**公司減免物業(yè)費等事情。過了一兩天后的一天中午11時許，被告人季某某指使程某某等十余人到劉一手火鍋店，讓大家分開坐，一人或二人各占一張餐桌，僅點一點喝的或者吃的。店長呂某某發(fā)現(xiàn)該情況后立即電話告知曹某丙，曹某丙趕到店內(nèi)后，季某某對曹某丙說：“你話有些多，有帶頭慫恿的嫌疑”，并將曹某丙在微信群里的聊天記錄給曹某丙看，并稱黃山**公司馬上就要交給他管理了，后季某某帶著十幾人離開該店。當(dāng)天曹某丙因害怕便將該微信群解散。

該案被告人季某某、程某某、余某某等人經(jīng)常糾集在一起，多次實施違法犯罪行為。該組織是以季某某為糾集者，以程某某、余某某等人為參加者的惡勢力犯罪團伙。

認(rèn)定上述事實的證據(jù)如下：

1.戶籍信息、到案經(jīng)過、前科材料、調(diào)取證據(jù)清單、銀行流水、110接警記錄單等書證；

2.證人耿某某、曹某甲、范某某、沈某某、張某某、程某某、葉某甲、嚴(yán)某某、呂某某的證言；

3.被害人曹某乙、潘某某、葉某乙、孫某某、曹某丙的陳述；

4.被告人季某某、程某某、余某某的供述與辯解；

5.辨認(rèn)筆錄；現(xiàn)場勘驗筆錄等證據(jù)。

本院認(rèn)為，被告人季某某指使程某某、余某某以威脅的手段，強買他人房產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十六條之規(guī)定，犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，應(yīng)當(dāng)以強迫交易罪追究三被告人的刑事責(zé)任。三被告人的行為屬于共同犯罪，應(yīng)適用《中華人民共和國刑法》第二十五條之規(guī)定，三被告人在審查起訴階段自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，并簽署認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條第一、二款的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

安徽省黃山市屯溪區(qū)人民法院

檢察員：張文

汪少飛

2020年3月20日

附：

1.被告人季某某現(xiàn)羈押于黃山區(qū)看守所；被告人程某某、余某某現(xiàn)羈押于黃山市看守所。

2.偵查卷十三冊、檢察卷一冊。

3.隨案移送光盤97張、U盤一個。