山西省高平市人民檢察院

起?訴?書

高市檢二部刑訴〔2019〕196號(hào)

被告人孫某某，男，1981年**月**日出生，公民身份號(hào)碼1405811981********，漢族，大專文化程度，戶籍所在地山西省高平市**小區(qū)**號(hào)，高平市易家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司法定代表人。2019年10月12日因涉嫌合同詐騙罪被高平市公安局刑事拘留，2019年10月21日經(jīng)我院批準(zhǔn)，于同日被高平市公安局執(zhí)行逮捕。

本案由高平市公安局偵查終結(jié)，以被告人孫某某涉嫌合同詐騙罪，于2019年12月20日向我院移送審查起訴。本院受理后，已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，依法訊問(wèn)了被告人，審查了全部案件材料。

經(jīng)依法審查查明：

2015年，高平市東城辦事處秦莊村委成立山西聚龍祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，開發(fā)建設(shè)新園小區(qū)。2016年至2017年間，被告人孫某某在未取得秦莊村委和山西聚龍祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權(quán)情況下，對(duì)外謊稱高平市易家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司受委托代售新園小區(qū)住房，并安排公司**以其公司名義與李某某、康某某、王某甲、唐某某、王某乙、侯某某、張某某、王某丙簽訂房屋買賣合同，收取購(gòu)房款計(jì)110萬(wàn)元。李某某等人在交付購(gòu)房款后，未能取得住房。案發(fā)前，被告人孫某某退還王某甲、侯某某、張某某40萬(wàn)元購(gòu)房款，其余購(gòu)房款被非法占有。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1、易家公司與被害人所簽房屋買賣合同、收款收據(jù)等書證；

2、證人馮某某、秦某某、王某丁、郭某某、焦某某等人證言；

3、被害人李某某、康某某、王某丙、王某乙等人陳述；

4、被告人孫某某供述和辯解。

本院認(rèn)為，被告人孫某某在未取得授權(quán)的情況下，虛構(gòu)其公司能代售新園小區(qū)住房，并以高平市易家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司名義與購(gòu)房戶簽訂合同，將70萬(wàn)元購(gòu)房款非法占有，數(shù)額特別巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條之規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條之規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

高平市人民法院

檢??察??員：??趙宇

2019年12月30日

附：

1、被告人孫某某現(xiàn)押高平市看守所。

2、案卷材料和證據(jù)貳冊(cè)。