湖北省武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)人民檢察院

起?訴?書

武東湖檢公訴刑訴〔2020〕431號

被告人姚某某，男，1987年**月**日出生，身份證號碼4210811987********，漢族，大專文化，系武漢**房地產(chǎn)代理有限公司實際控制人,出生地湖北省石首市，住武漢市洪山區(qū)**棟**室（戶籍所在地武漢市洪山區(qū)**園**社區(qū)**）。因涉嫌詐騙罪，于2019年10月13日被武漢市公安局武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)分局刑事拘留，同年11月19日經(jīng)武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)人民檢察院批準逮捕，次日由武漢市公安局武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)分局執(zhí)行。

本案由武漢市公安局武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)分局偵查終結(jié)，以被告人姚某某涉嫌詐騙罪，于2020年1月16日向本院移送起訴。本院受理后，已告知被告人有權(quán)委托辯護人，依法訊問了被告人，聽取了被害人的意見，審查了全部案件材料。本院于2020年3月2日、同年5月15日退回偵查機關(guān)補充偵查，偵查機關(guān)于2020年3月31日、同年6月12日補充偵查完畢移送起訴。本院于2020年2月17日、同年5月1日延長審查起訴期限15日。

經(jīng)依法審查查明：

一、詐騙罪

武漢**房地產(chǎn)代理有限公司在本區(qū)萬科城花璟苑西門**商鋪設(shè)置房產(chǎn)中介門店，該公司法定代表人為倪某某，實際控制人為被告人姚某某。2018年5月至2019年8月，被告人姚某某通過朋友推廣、門店員工推薦等方式，虛構(gòu)其有“關(guān)系”、能夠幫助被害人購買本區(qū)中建光谷之星、聯(lián)投花山郡、中糧光谷祥云、綠地光谷中心城及本市漢陽區(qū)中核時代廣場、漢陽區(qū)城投四新之光、江岸區(qū)華發(fā)外灘首府、洪山區(qū)東原啟城、黃陂區(qū)天匯龍城等小區(qū)商品房的事實，先后騙取被害人陳某某人民幣20.3萬元、楊某某人民幣12萬元、夏某某人民幣25萬元、鄧某某人民幣17萬元、潘某某人民幣13.5萬元、宋某甲人民幣10萬元、宋某乙人民幣5萬元、羅某某人民幣16萬元、耿某某人民幣21萬元、章某某人民幣16萬元、馬某某人民幣5萬元、劉某甲人民幣7萬元、王某某人民幣7.5萬元、劉某乙人民幣8萬元、張某甲人民幣9萬元、黎某某人民幣9萬元。事后，被告人姚某某未幫上述被害人購買其承諾的商品房，并將上述錢款用于償還債務(wù)等。

案發(fā)前，被告人姚某某退還陳某某人民幣5.3萬元，退還鄧某某人民幣4.8萬元。案發(fā)后，被告人姚某某退還陳某某人民幣4萬元，退還鄧某某人民幣1.5萬元。

二、偽造國家機關(guān)證件罪

2018年的一天，被告人姚某某通過他人偽造了一本編號“鄂（2018）武漢市武昌不動產(chǎn)權(quán)第003****號”的《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，該不動產(chǎn)權(quán)證書載明的權(quán)利人是被告人姚某某及張某乙。被告人姚某某在不能退還鄧某某“茶水費”的情況下，于2018年10月將上述偽造的不動產(chǎn)權(quán)證書交給鄧某某作為擔(dān)保。經(jīng)司法鑒定，檢材“鄂（2018）武漢市武昌不動產(chǎn)權(quán)第003****號”《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》?上的“武漢市不動產(chǎn)登記局不動產(chǎn)登記專用章（5）”印文與樣本上相同內(nèi)容的印文不是同一枚印章所蓋印。

2019年10月12日，被告人姚某某被被害人扭送至公安機關(guān)。

認定上述事實的證據(jù)如下：

1.物證：房產(chǎn)證一本；2.書證：收據(jù)、委托協(xié)議書、關(guān)于客戶劉某甲非剛需選房未提交申請的情況說明、姚某某中國建設(shè)銀行、印章情況說明；3.證人證言；4.被害人陳述；5.被告人供述和辯解；6.鑒定意見：武漢市公安司法鑒定中心鑒定書；7.辨認筆錄；8.電子數(shù)據(jù)：微信聊天記錄截圖。

本院認為，被告人姚某某以非法占有為目的，虛構(gòu)事實，多次騙取他人財物，價值共計人民幣213.5萬元，數(shù)額特別巨大；另，被告人姚某某通過他人偽造國家機關(guān)證件，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百六十六條、第二百八十條第一款，犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，應(yīng)當(dāng)以詐騙罪、偽造國家機關(guān)證件罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

湖北省武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院

檢察官：李海燕

檢察官助理：李暢

2020年7月10日

附件：

1.被告人姚某某現(xiàn)羈押于武漢市第四看守所

2.案卷材料和證據(jù)三冊

3.證人名單