海南省東方市人民檢察院　

起?訴?書(shū)

東檢二刑訴〔2020〕2號(hào)　

被告人馮某某，男，1971年**月**日出生，公民身份號(hào)碼4408211971********，漢族，初中文化程度，包工頭，戶籍所在地廣東省湛江市吳川市**鎮(zhèn)**村**號(hào)，住海南省海口市龍華區(qū)**路**大廈**棟**房。因涉嫌合同詐騙罪，于2019年9月9日被東方市公安局刑事拘留，經(jīng)本院批準(zhǔn)，于2019年10月15日被東方市公安局逮捕。

辯護(hù)人楊則會(huì)，海南邦威律師事務(wù)所律師。

本案由東方市公安局偵查終結(jié)，以被告人馮某某涉嫌詐騙罪，于2019年12月13日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2019年12月13日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人和認(rèn)罪認(rèn)罰可能導(dǎo)致的法律后果，同日已告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問(wèn)了被告人，聽(tīng)取了被告人及其辯護(hù)人、被害人的意見(jiàn)，審查了全部案件材料。其間，因事實(shí)不清、證據(jù)不足退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查一次（自2020年1月3日至2020年2月3日）。被告人同意本案適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：

2009年許，被告人馮某某受讓黃某甲位于東方市八所鎮(zhèn)二環(huán)路東側(cè)面積684.6平方米的住宅用地，但未辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，該地塊仍在黃某甲名下。馮某某在開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中因資金不足、經(jīng)營(yíng)不善等原因?qū)е缕鋰?yán)重負(fù)債，自2008年起便陸續(xù)向周某某、王某某等人大量借款填補(bǔ)虧空，其在明知自己無(wú)經(jīng)濟(jì)能力開(kāi)發(fā)“黃先生住宅樓”房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的情況下，仍假以其有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，于2010年1月至3月份期間，與被害人文某甲、李某甲、文某乙、張某某、李某乙簽訂《黃先生住宅樓建房合同書(shū)》，收取文某甲購(gòu)房預(yù)付款60000元、收取李某甲購(gòu)房預(yù)付款55000元、收取文某乙購(gòu)房預(yù)付款60000元、收取張某某購(gòu)房預(yù)付款80000元，并約定在一定期限內(nèi)交房。收款后，馮某某將該款主要用于償還其前期自有債務(wù)和支付拖欠他人的工程款等，未用于建房項(xiàng)目，并將其受讓黃某甲的地塊用于抵押借款，且以各種理由推脫不予交房，致使被害人的預(yù)付款無(wú)法退還和房產(chǎn)交付無(wú)法實(shí)現(xiàn)，后為逃避返還資金逃離東方市。期間，由于被害人文某乙急需用錢(qián)，多次催促馮某某返還購(gòu)房預(yù)付款，馮某某通過(guò)其朋友退給文某乙20000元購(gòu)房預(yù)付款。至此，被告人馮某某共計(jì)詐騙他人財(cái)物235000元。

2019年9月9日，被告人馮某某在?？谑旋埲A區(qū)被?？阼F路公安處民警抓獲歸案。案發(fā)后，被告人馮某某通過(guò)其家屬陸續(xù)退還部分贓款給被害人。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1.常住人口信息、報(bào)案書(shū)、黃先生住宅樓建房合同書(shū)及收條收據(jù)、**住宅小區(qū)購(gòu)房合同書(shū)、借條、說(shuō)明、土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、東方市土地使用權(quán)變更登記審批表、東方市自然資源和規(guī)劃局的證明、東方市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于馮某某等人報(bào)建情況的說(shuō)明、**住宅小區(qū)購(gòu)房合同、收據(jù)、借條、借款合同書(shū)、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行賬戶明細(xì)賬、到案經(jīng)過(guò)、諒解書(shū)、收條等書(shū)證；

2.證人黃某甲、王某某、秦某某、趙某甲、林某某、趙某乙、黃某乙、李某丙、周某某的證言；

3.被害人文某甲、李某甲、文某乙、張某某、李某乙的陳述；

4.被告人馮某某的供述與辯解；

5.鑒定意見(jiàn)；

6.現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、辨認(rèn)筆錄及照片。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，足以認(rèn)定指控事實(shí)。被告人馮某某對(duì)指控的犯罪事實(shí)和證據(jù)沒(méi)有異議，并自愿認(rèn)罪認(rèn)罰。

本院認(rèn)為，被告人馮某某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同的過(guò)程中騙取他人財(cái)物235000元，數(shù)額巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

海南省東方市人民法院　

檢?察?官：李繼鵬

2020年3月3日　

附：1.被告人馮某某現(xiàn)羈押于東方市看守所；

2.案卷材料和證據(jù)肆冊(cè)；

3.認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書(shū)壹份；

4.適用簡(jiǎn)易程序建議書(shū)壹份；

5.量刑建議書(shū)壹份。