重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民檢察院　

起 訴 書

酉檢刑訴〔2020〕106號　

　　被告人冉某某(別名冉某某)，男，1975年**月**日出生，身份證號碼5135241975********，土家族，初中文化程度，無業(yè)，戶籍地重慶市酉陽土家族苗族自治縣（以下簡稱酉陽縣）**街道**社區(qū)**，現(xiàn)住重慶市酉陽縣**街道**小區(qū)**。因涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權罪，于2020年1月20日被酉陽縣公安局刑事拘留，同年2月25日經(jīng)本院批準，被酉陽縣公安局執(zhí)行逮捕，現(xiàn)羈押于重慶市酉陽縣看守所。

本案由酉陽縣公安局偵查終結(jié)，以被告人冉某某涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權罪，于2020年4月10日向本院移送起訴。本院受理后，于2020年4月10日已告知被告人有權委托辯護人和認罪認罰可能導致的法律后果，依法訊問了被告人，聽取了被告人及值班律師的意見，審查了全部案件材料。被告人同意本案適用簡易程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：

被告人冉某某以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，多次非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權，非法獲利730048元（不包含尚未支付的30000元）。

一、被告人冉某某非法轉(zhuǎn)讓土地使用權的事實

1.2009年10月1日，被告人冉某某以20000元的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**附近面積100平方米的荒地賣給冉某甲。

2.2010年夏，被告人冉某某以21060元的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**附近面積175.5平方米的自留地賣給冉某乙。

3.2012年，被告人冉某某以12000元的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**附近面積90多平方米的田地抵償給熊某某。

4.2014年3月3日，被告人冉某某以54188元的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**附近面積140多平方米的菜地賣給席某某。

5.2014年3月5日，被告人冉某某以40000元的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**附近面積約120平方米的菜地賣給楊某甲。

6.2014年3月17日，被告人冉某某以30000多元的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**附近面積約170平方米的荒地賣給冉某丙。

7.2014年3月31日，被告人冉某某以30000元的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**附近面積100多平方米的田地和巖山組成的土地賣給冉某丁。

8.2014年4月8日，被告人冉某某以51800元的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**附近面積100多平方米的荒地賣給陳某乙。

9.2016年8月3日，被告人冉某某以30000元的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**附近面積約120平方米的菜地抵償給冉某戊。

10.2016年12月1日，被告人冉某某以40000元的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**上方面積1000多平方米的林地抵償給石某家。

11.2017年，被告人冉某某以30000元的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**上方面積約200平方米的林地抵償給余某某。

12.2017年，被告人冉某某以40000多元的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**上方面積400多平方米的林地抵償給冉某己。

13.2017年8月份，被告人冉某某以138000元（28000元尚未支付）的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**上方面積700多平方米的林地賣給陳某丙。

14.2018年3、4月份，被告人冉某某以58000元的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**上方面積500多平方米的林地賣給陳某丁。

15.2018年3月9日，被告人冉某某以30000元（2000元尚未支付）的價格將位于酉陽縣**街道**社區(qū)**上方面積280平方米的林地賣給王某甲。

被告人冉某某通過非法轉(zhuǎn)讓土地共獲利595048元（不包含尚未支付的30000元）。

二、被告人冉某某非法倒賣土地使用權的事實

1.2014年3月10日，被告人冉某某以160000元買進位于酉陽縣**街道**社區(qū)**面積約400平方米的田地，后以180000元倒賣給冉某庚，從中獲利20000元。

2.2019年3月10日，被告人冉某某以20000元買進位于酉陽縣**街道**社區(qū)**上方面積約300平方米的林地，后以50000元倒賣給冉某辛，從中獲利30000元。

3.2019年3月10日，被告人冉某某以30000元買進位于酉陽縣**街道**社區(qū)**上方面積約180平方米的林地，后以45000元倒賣給王某乙，從中獲利15000元。

4.2019年3月22日，被告人冉某某以40000元買進位于酉陽縣**街道**社區(qū)**上方面積400平方米的林地。后以52000元倒賣其中面積180多平方米的林地給石某某；2019年6月4日，被告人冉某某以58000元倒賣其中面積200多平方米的林地給陳某戊。冉某某將該林地倒賣給石某乙、陳某戊從中獲利70000元。

被告人冉某某通過非法倒賣土地共獲利135000元。

另查明，2020年1月19日，被告人冉某某經(jīng)公安機關電話通知后主動到案。

認定上述事實的證據(jù)如下：

1.戶籍信息、到案經(jīng)過、逮捕證、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、林業(yè)行政處罰決定書、微信轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等書證；

2.證人冉某甲、冉某乙、石某某、冉某丙等人的證言；

3.被告人冉某某的供述與辯解；

4.現(xiàn)場勘驗、辨認筆錄。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實，足以認定指控事實。被告人冉某某對指控的犯罪事實和證據(jù)沒有異議，并自愿認罪認罰。

本院認為，被告人冉某某以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十八條，犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，應當以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權罪追究其刑事責任。冉某某自愿認罪認罰，依據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第十五條的規(guī)定，可以從寬處理。冉某某在公安機關電話通知后主動投案，系自首，適用《中華人民共和國刑法》第六十七條第一款之規(guī)定,可以從輕處罰，建議判處冉某某有期徒刑一年，并處罰金人民幣60000元。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

酉陽土家族苗族自治縣人民法院

檢察官：郭應文

檢察官助理：周俊瀟

2020年5月7日

附：

1.被告人冉某某現(xiàn)羈押于酉陽看守所。

2.案卷材料3冊，光盤5張。

3.《認罪認罰具結(jié)書》1份。