廣東省廣州市人民檢察院

起 訴 書(shū)

穗檢公二刑訴〔2018〕64號(hào)

被告人何某某，女，1958年**月**日出生，居民身份證號(hào)碼4401041958********，漢族，文化程度本科，戶籍地廣州市越秀區(qū)**路**號(hào)**房。2004年6月28日因票據(jù)詐騙罪被廣州市天河區(qū)人民法院判處有期徒刑一年六個(gè)月，同年9月13日刑滿釋放； 2007年4月29日因提供虛假財(cái)會(huì)報(bào)告罪被湖南省衡陽(yáng)市雁峰區(qū)人民法院判處有期徒刑二年三個(gè)月，同年6月21日刑滿釋放； 2016年12月27日因合同詐騙罪被廣州市中級(jí)人民法院判處有期徒刑十三年。2017年10月23日因涉嫌合同詐騙罪被羈押在廣州市第一看守所。

本案由廣州市公安局偵查終結(jié)，以被告人何某某涉嫌合同詐騙罪，于2018年2月9日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2018年2月11日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，告知被害人、附帶民事訴訟的當(dāng)事人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問(wèn)了被告人，審查了全部案件材料。期間，延長(zhǎng)審查起訴期限一次，退回補(bǔ)充偵查一次。

經(jīng)依法審查查明：

一、 2012年12月至2013年1月間，被告人何某某在自己及其控制的廣州**投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱：**公司）不持有本市海珠區(qū)海珠涌西北側(cè)、海聯(lián)路以北金麟臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱：金麟臺(tái)）房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，以“梁某某”的名義與被害人羅某某簽訂金麟臺(tái)C3-2202房的《房屋買賣合同》，騙取被害人羅某某購(gòu)房款共計(jì)人民幣500000元。

二、 2013年5月，被告人何某某在自己及**公司不持有金麟臺(tái)房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，指使代理人與被害人張某甲簽訂金麟臺(tái)C3-2203房的《廣州市二手房買賣合同》，騙取被害人張某甲購(gòu)房款共計(jì)人民幣120000元。

三、 2013年5月，被告人何某某在自己不持有金麟臺(tái)房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，指使代理人與被害人張某乙簽訂金麟臺(tái)C3-2202房的《廣州市二手房買賣合同》，騙取被害人張某乙購(gòu)房款共計(jì)人民幣480900元。

四、 2013年5月后，被告人何某某在自己不持有金麟臺(tái)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，以廣東**集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱**集團(tuán)）、**公司的名義作擔(dān)保，指使代理人與被害人鄧某某簽訂金麟臺(tái)C3-2403、C3-2503房的兩份《房地產(chǎn)買賣合同》，騙取被害人鄧某某購(gòu)房款共計(jì)人民幣1059780元。

五、 2013年6月，被告人何某某在自己不持有金麟臺(tái)房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，以**集團(tuán)、**公司的名義作擔(dān)保，指使代理人與被害人侯某某簽訂金麟臺(tái)C2-1702房的《房地產(chǎn)買賣合同》，騙取被害人侯某某購(gòu)房款共計(jì)人民幣200000元。

六、 2013年8月至2014年7月間，被告人何某某在自己不持有金麟臺(tái)房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，以其控制的**集團(tuán)、**公司的名義作擔(dān)保，指使代理人與被害人潘某某簽訂金麟臺(tái)C3-2506房的《房地產(chǎn)買賣合同》，騙取被害人潘某某購(gòu)房款共計(jì)人民幣838050元。

七、 2012年12月至2013年12月間，被告人何某某在自己不持有金麟臺(tái)房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，以“張某丙”名義與被害人鄭某甲用其兒子“劉某甲”名義簽訂金麟臺(tái)C3-2203房的《房屋買賣合同》，騙取被害人支付部分購(gòu)房款，后因無(wú)法履約交付房產(chǎn)，被告人何某某虛構(gòu)半個(gè)月能辦好房產(chǎn)手續(xù)的事實(shí)誘使被害人同意換購(gòu)，然后以**集團(tuán)、**公司的名義作擔(dān)保，指使代理人與被害人鄭某甲用其兒子“劉某甲”名義簽訂金麟臺(tái)C3-2003房的《廣州市商品房買賣合同》，騙取被害人鄭某甲購(gòu)房款共計(jì)人民幣1142900元。

八、 2013年11月，被告人何某某在自己不持有金麟臺(tái)房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，以**集團(tuán)、**公司為擔(dān)保，指使**公司法定代表人劉某乙與被害人范某某用其兒子“張某丁”的名義簽訂金麟臺(tái)C3-2002房的《房地產(chǎn)買賣合同》，騙取被害人范某某購(gòu)房款共計(jì)人民幣549600元。

九、 2013年11月，被告人何某某在自己不持有金麟臺(tái)房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，以**集團(tuán)、**公司為擔(dān)保，指使**公司法定代表人劉某乙與被害人張某戊簽訂金麟臺(tái)C3-2004房的《房地產(chǎn)買賣合同》，騙取被害人張某戊購(gòu)房款共計(jì)人民幣539580元。

十、2013年11月，被告人何某某在自己不持有金麟臺(tái)房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，以**集團(tuán)、**公司為擔(dān)保，指使**公司法定代表人劉某乙與被害人黃某某簽訂金麟臺(tái)C3-1904房的《房地產(chǎn)買賣合同》，騙取被害人黃某某購(gòu)房款共計(jì)人民幣571320元。

綜上，被告人何某某共騙取被害人購(gòu)房款人民幣6002130元。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1.《房地產(chǎn)買賣合同》、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)、刑事判決書(shū)等書(shū)證；

2.證人蘇某某、鄭某乙的證言；

3.被害人羅某某等人的陳述；

4.被告人何某某的供述和辯解；

5.辨認(rèn)筆錄；

6.視聽(tīng)資料。

本院認(rèn)為，被告人何某某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額特別巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。被告人何某某在判決宣告以后，刑罰執(zhí)行完畢以前，發(fā)現(xiàn)在判決宣告以前還有其他罪沒(méi)有判決，根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第七十條，應(yīng)當(dāng)對(duì)新發(fā)現(xiàn)的罪作出判決，把前后兩個(gè)判決所判處的刑罰，依照《中華人民共和國(guó)刑法》第六十九條的規(guī)定，決定執(zhí)行的刑罰。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十二條的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

廣東省廣州市中級(jí)人民法院

檢 察 員：侯智穎

2018年4月23日

附：

1.被告人現(xiàn)羈押于廣州市第一看守所。

2.案卷材料和證據(jù)7冊(cè)，光碟1張。

3.證人名單1份。

4.被害人黃某某、張某戊、鄧某某刑事附帶民事訴狀各1份。