安達(dá)市人民檢察院

起?訴?書

黑安檢訴刑訴〔2019〕110號

被告人于某某，男，1974年**月**日出生，身份證號碼2323031974********，漢族，高中文化，系安達(dá)市興晟達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司法人，住黑龍江省安達(dá)市****小區(qū)*****號商服。2018年2月13日因犯非國家工作人員受賄罪被安達(dá)市人民法院判處有期徒刑十個(gè)月。2019年4月28日因涉嫌非法處置查封的財(cái)產(chǎn)罪被安達(dá)市公安局刑事拘留。

本案由安達(dá)市公安局偵查終結(jié)，以被告人于某某涉嫌非法處置查封的財(cái)產(chǎn)罪，于2019年4月28日向本院移送審查起訴。本院受理后，于同年4月28日已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，依法訊問了被告人，審查了全部案件材料。?

經(jīng)依法審查查明：

2014年安達(dá)市興晟達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的學(xué)子家園小區(qū)建筑工程發(fā)包人程某某在簽訂完工程承包合同以后工程開工建設(shè)之前，將安達(dá)市學(xué)子家園小區(qū)5號樓4單元601室、9號樓1單元702室、9號樓1單元902室、9號樓3單元502室、9號樓1單元602室、9號樓2單元901室、9號樓2單元702室、9號樓2單元802室共8套商品房，以簽訂商品房買賣合同的形式，以商品房抵償承包人王某某、陸某某的工程款。2016年安達(dá)市興晟達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司變更法人為被告人于某某，李某某因債務(wù)糾紛起訴于某某，大慶市讓胡路區(qū)法院于2016年11月15日作出（2016）黑0604執(zhí)保65號執(zhí)行裁定書對學(xué)子家園5號樓4單元601室進(jìn)行輪候查封，查封期限二年；徐德慧因債務(wù)糾紛起訴于某某，大慶市薩爾圖區(qū)法院于2016年2月3日作出（2016）黑0602執(zhí)92號執(zhí)行裁定書對學(xué)子家園9號樓1單元702室、9號樓1單元902室、9號樓3單元502室、9號樓1單元602室、9號樓2單元901室、9號樓2單元702室、9號樓2單元802室首輪查封，查封期限三年。上述8套商品房于2014年由程某某用于抵償承包人王某某、陸某某的工程款，于2016年被法院依法查封，在上述8套商品房被法院查封期間，承包人陸某某、王某某將8套商品房賣給購買頂賬房的杜某某等8人，陸某某、王某某收取了購房款。同時(shí)，承包人陸某某、王某某要求于某某辦理商品房買賣合同變更，于某某在明知上述8套商品房被法院查封的情況下，指使學(xué)子家園售樓處會(huì)計(jì)任某某、司機(jī)李某某辦理商品房買賣合同變更，收取買房人的水電費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用。于某某幫助王某某、陸某某變更商品房買賣合同轉(zhuǎn)移已被法院查封的8套商品房，王某某、陸某某收取頂賬房購買人的購房款合計(jì)167萬余元。于某某變更商品房買賣合同的行為導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)定了新的債務(wù)關(guān)系，損害了查封狀態(tài)下的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的狀態(tài)，于某某的轉(zhuǎn)移行為幫助王某某、陸某某收取頂賬房購買人的購房款合計(jì)167萬余元，嚴(yán)重干擾了民事訴訟活動(dòng)，情節(jié)嚴(yán)重。于某某涉嫌非法處置查封的財(cái)產(chǎn)罪。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1.于某某戶籍證明、到案經(jīng)過、破案經(jīng)過、大慶市讓胡路區(qū)人民法院（2016）黑0604執(zhí)保65號執(zhí)行裁定書、大慶市薩爾圖區(qū)人民法院（2016）黑0602執(zhí)92號執(zhí)行裁定書、杜某某商品房買賣合同、韓某某商品房買賣合同、王某某商品房買賣合同、劉某甲商品房買賣合同、劉某乙商品房買賣合同、張某某商品房買賣合同、郭某某商品房買賣合同、何某某商品房買賣合同、收據(jù)兩張、安達(dá)市人民法院（2018）黑1281刑初135號刑事判決書；

????2.證人王某某、陸某某、杜某某、韓某某、王某某、劉某甲、劉某乙、張某某、郭某某、何某某證言；

3.被告人于某某供述。

經(jīng)偵查，被告人于某某于2019年1月24日被安達(dá)市公安局經(jīng)偵大隊(duì)工作人員抓獲。

本院認(rèn)為，被告人于某某幫助王某某、陸某某轉(zhuǎn)移已經(jīng)被法院查封的商品房8套，嚴(yán)重干擾民事訴訟活動(dòng)，情節(jié)嚴(yán)重。其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第三百一十四條，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以非法處置查封的財(cái)產(chǎn)罪追究其刑事責(zé)任。被告人于某某曾因故意犯罪被判處有期徒刑以上刑罰之罪，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第六十五條之規(guī)定，系累犯，應(yīng)對其從重處罰。被告人于某某歸案后，能夠如實(shí)供述自己罪行，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第六十七條第三款之規(guī)定，系坦白，可對其從輕處罰。依據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條第一款之規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

安達(dá)市人民法院

檢察員：李益政

2019年5月27日

附：

????1.被告人于某某現(xiàn)羈押于安達(dá)市看守所。

2.案卷材料貳冊貳佰玖拾貳頁。

3.證人名單壹頁。

4.證據(jù)目錄壹頁。

5.主要證據(jù)復(fù)印件伍頁。