原告:趙穎，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住齊齊哈爾市。
委托訴訟代理人：張達(dá)治，黑龍江百爍律師事務(wù)所律師。
被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，齊齊哈爾鐵路房產(chǎn)段昂昂溪分段退休職工，住齊齊哈爾市。
委托訴訟代理人：付海迪（被告之女），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住址同被告。

原告趙穎與被告李某某侵權(quán)責(zé)任糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告趙穎的委托訴訟代理人張達(dá)治、被告李某某及其委托訴訟代理人付海迪到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告趙穎向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告遷出原告所有的位于齊齊哈爾市建華區(qū)東路小區(qū)28號(hào)樓3單元702室房屋；2、判令被告支付其居住期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)人民幣24,630.00元;3判令被告支付原告房屋使用費(fèi)至今已發(fā)生54,000.00元(按每月人民幣1500.00元計(jì)算)計(jì)算期限為自入住時(shí)起至執(zhí)行完畢止；4、訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年7月23日，被告向原告的婆婆借用位于齊齊哈爾市建華區(qū)東路小區(qū)28號(hào)樓3單元702室房屋暫住，同日被告一家搬入該房屋居住。被告入住后。多次對(duì)原告的家具及房屋設(shè)施進(jìn)行毀損，被告拒不搬出，特別是被告借用房屋達(dá)一年后，原告要求被告支付房屋使用費(fèi)時(shí)，遭到被告無(wú)理拒絕，原告為此訴至法院。
原告趙穎為證明其主張，向法院提供了下列證據(jù)：
1、原告房屋登記表、產(chǎn)權(quán)證，證實(shí)原告對(duì)本案房屋擁有所有權(quán)。2、2013.8.5合同一份。是被告和石鳳榮的，證實(shí)被告住進(jìn)房屋時(shí)間和狀態(tài)，合同是被告手寫(xiě)的。3、房地產(chǎn)價(jià)格說(shuō)明，是代理人委托齊齊哈爾市興源房地產(chǎn)出具的房地產(chǎn)價(jià)格說(shuō)明，給出本案房屋年租金應(yīng)為16800.00元。標(biāo)準(zhǔn)是指導(dǎo)價(jià)格，不是市場(chǎng)價(jià)格。

本院認(rèn)為，公民和法人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，原告作為該房屋的權(quán)利人，依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，按照合同約定，被告李某某已于2015年7月23日終止使用該房屋，再占據(jù)該房屋，顯屬無(wú)理，應(yīng)從該房屋遷出，關(guān)于原告要求被告支付其居住期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)、及房屋使用費(fèi)，因被告系無(wú)償用該房屋，對(duì)此亦無(wú)約定，綜合考慮原、被告之間的實(shí)際情況，本院不宜支持。考慮被告目前無(wú)其他居住場(chǎng)所，故給予適當(dāng)搬遷期限，由其自行解決居住事宜。綜上所述，依據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則》第五條之規(guī)定，判決如下:
一、被告李某某于本判決發(fā)生法律效力之日起1個(gè)月內(nèi)從原告趙穎所有的齊齊哈爾市建華區(qū)東路小區(qū)28號(hào)樓3單元702室房屋遷出；
二、駁回原告趙穎的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1766.00元，由被告李某某負(fù)擔(dān)883.00元、原告趙穎負(fù)擔(dān)883.00元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　趙鳳朝 人民陪審員　　王淑華 人民陪審員　　譚宏波

書(shū)記員：倪德齊