趙某某
張淑亮（河北精忠致遠(yuǎn)律師事務(wù)所）
青縣中潤(rùn)商貿(mào)有限公司

原告趙某某。
委托代理人張淑亮，河北精忠致遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
被告青縣中潤(rùn)商貿(mào)有限公司。
法定代表人臧文輝，經(jīng)理。
機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):××。
原告趙某某訴被告青縣中潤(rùn)商貿(mào)有限公司買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員王顏獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告趙某某及其委托代理人到庭參加訴訟，被告青縣中潤(rùn)商貿(mào)有限公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告趙某某訴稱，2013年1月28日，原、被告簽訂了新居然家居廣場(chǎng)項(xiàng)目商鋪買賣合同，約定被告將坐落在青縣新華東路74號(hào)第二層2-152號(hào)商鋪出售給原告，總價(jià)款135721元。
簽訂合同當(dāng)日，原告一次性交清了全部房款。
合同第九條約定，在簽訂本合同180日內(nèi)，雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
原告購(gòu)房后，多次催促被告辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，被告遲遲不予辦理。
在2014年年底，被告同意解除合同退回房款，但至今未辦理。
故原告請(qǐng)求:依法解除原、被告簽訂的新居然家居廣場(chǎng)項(xiàng)目商鋪買賣合同，由被告退回原告已交付的房款135721元，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算賠償原告的損失。
被告青縣中潤(rùn)商貿(mào)有限公司未向本院提交答辯意見。
本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。
原、被告之間簽訂新居然家居廣場(chǎng)項(xiàng)目商鋪買賣合同，原告如約履行了合同義務(wù)，合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于被告的原因，導(dǎo)致原告無法辦理房屋所有權(quán)證登記，原告作為買受人，有權(quán)請(qǐng)求解除合同并要求被告賠償損失。
故雙方簽訂的新居然家居廣場(chǎng)項(xiàng)目商鋪買賣合同自被告收到本院送達(dá)的起訴狀副本等法律文書之日即2015年6月26日起解除。
合同解除后，被告應(yīng)向原告退還已交付的房款135721元。
原告要求被告按中國(guó)人民銀行同期貸款利率賠償利息損失，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。
利息損失的計(jì)算應(yīng)以135721元為基數(shù)，自2013年1月28日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至本判決書確定的履行期限屆滿之日止。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第九十六條 ?、第九十七條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:一、原告趙某某與被告青縣中潤(rùn)商貿(mào)有限公司簽訂的新居然家居廣場(chǎng)項(xiàng)目商鋪買賣合同自2015年6月26日起解除；二、被告青縣中潤(rùn)商貿(mào)有限公司向原告趙某某返還已付房款135721元并賠償利息損失（利息的計(jì)算，應(yīng)以135721元為基數(shù)，自2013年1月28日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至本判決書確定的履行期限屆滿之日止），于本判決書發(fā)生法律效力之日起七日內(nèi)履行。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取1505元，由被告青縣中潤(rùn)商貿(mào)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。
原、被告之間簽訂新居然家居廣場(chǎng)項(xiàng)目商鋪買賣合同，原告如約履行了合同義務(wù)，合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于被告的原因，導(dǎo)致原告無法辦理房屋所有權(quán)證登記，原告作為買受人，有權(quán)請(qǐng)求解除合同并要求被告賠償損失。
故雙方簽訂的新居然家居廣場(chǎng)項(xiàng)目商鋪買賣合同自被告收到本院送達(dá)的起訴狀副本等法律文書之日即2015年6月26日起解除。
合同解除后，被告應(yīng)向原告退還已交付的房款135721元。
原告要求被告按中國(guó)人民銀行同期貸款利率賠償利息損失，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。
利息損失的計(jì)算應(yīng)以135721元為基數(shù)，自2013年1月28日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至本判決書確定的履行期限屆滿之日止。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第九十六條 ?、第九十七條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:一、原告趙某某與被告青縣中潤(rùn)商貿(mào)有限公司簽訂的新居然家居廣場(chǎng)項(xiàng)目商鋪買賣合同自2015年6月26日起解除；二、被告青縣中潤(rùn)商貿(mào)有限公司向原告趙某某返還已付房款135721元并賠償利息損失（利息的計(jì)算，應(yīng)以135721元為基數(shù)，自2013年1月28日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至本判決書確定的履行期限屆滿之日止），于本判決書發(fā)生法律效力之日起七日內(nèi)履行。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取1505元，由被告青縣中潤(rùn)商貿(mào)有限公司承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：王顏

書記員：李湘瑜