趙某某
張淑亮（河北精忠致遠律師事務(wù)所）
青縣中潤商貿(mào)有限公司

原告趙某某。
委托代理人張淑亮，河北精忠致遠律師事務(wù)所律師。
被告青縣中潤商貿(mào)有限公司。
法定代表人臧文輝，經(jīng)理。
機構(gòu)代碼證號:××。
原告趙某某訴被告青縣中潤商貿(mào)有限公司買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員王顏獨任審判，公開開庭進行了審理。
原告趙某某及其委托代理人到庭參加訴訟，被告青縣中潤商貿(mào)有限公司經(jīng)本院合法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告趙某某訴稱，2013年1月28日，原、被告簽訂了新居然家居廣場項目商鋪買賣合同，約定被告將坐落在青縣新華東路74號第二層2-152號商鋪出售給原告，總價款135721元。
簽訂合同當日，原告一次性交清了全部房款。
合同第九條約定，在簽訂本合同180日內(nèi)，雙方共同向房地產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
原告購房后，多次催促被告辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，被告遲遲不予辦理。
在2014年年底，被告同意解除合同退回房款，但至今未辦理。
故原告請求:依法解除原、被告簽訂的新居然家居廣場項目商鋪買賣合同，由被告退回原告已交付的房款135721元，并按中國人民銀行同期貸款利率計算賠償原告的損失。
被告青縣中潤商貿(mào)有限公司未向本院提交答辯意見。
本院認為，當事人應(yīng)當按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。
原、被告之間簽訂新居然家居廣場項目商鋪買賣合同，原告如約履行了合同義務(wù)，合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于被告的原因，導(dǎo)致原告無法辦理房屋所有權(quán)證登記，原告作為買受人，有權(quán)請求解除合同并要求被告賠償損失。
故雙方簽訂的新居然家居廣場項目商鋪買賣合同自被告收到本院送達的起訴狀副本等法律文書之日即2015年6月26日起解除。
合同解除后，被告應(yīng)向原告退還已交付的房款135721元。
原告要求被告按中國人民銀行同期貸款利率賠償利息損失，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。
利息損失的計算應(yīng)以135721元為基數(shù)，自2013年1月28日起按中國人民銀行同期貸款利率計算至本判決書確定的履行期限屆滿之日止。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第九十六條 ?、第九十七條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:一、原告趙某某與被告青縣中潤商貿(mào)有限公司簽訂的新居然家居廣場項目商鋪買賣合同自2015年6月26日起解除；二、被告青縣中潤商貿(mào)有限公司向原告趙某某返還已付房款135721元并賠償利息損失（利息的計算，應(yīng)以135721元為基數(shù)，自2013年1月28日起按中國人民銀行同期貸款利率計算至本判決書確定的履行期限屆滿之日止），于本判決書發(fā)生法律效力之日起七日內(nèi)履行。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費減半收取1505元，由被告青縣中潤商貿(mào)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認為，當事人應(yīng)當按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。
原、被告之間簽訂新居然家居廣場項目商鋪買賣合同，原告如約履行了合同義務(wù)，合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于被告的原因，導(dǎo)致原告無法辦理房屋所有權(quán)證登記，原告作為買受人，有權(quán)請求解除合同并要求被告賠償損失。
故雙方簽訂的新居然家居廣場項目商鋪買賣合同自被告收到本院送達的起訴狀副本等法律文書之日即2015年6月26日起解除。
合同解除后，被告應(yīng)向原告退還已交付的房款135721元。
原告要求被告按中國人民銀行同期貸款利率賠償利息損失，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。
利息損失的計算應(yīng)以135721元為基數(shù)，自2013年1月28日起按中國人民銀行同期貸款利率計算至本判決書確定的履行期限屆滿之日止。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第九十六條 ?、第九十七條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:一、原告趙某某與被告青縣中潤商貿(mào)有限公司簽訂的新居然家居廣場項目商鋪買賣合同自2015年6月26日起解除；二、被告青縣中潤商貿(mào)有限公司向原告趙某某返還已付房款135721元并賠償利息損失（利息的計算，應(yīng)以135721元為基數(shù)，自2013年1月28日起按中國人民銀行同期貸款利率計算至本判決書確定的履行期限屆滿之日止），于本判決書發(fā)生法律效力之日起七日內(nèi)履行。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費減半收取1505元，由被告青縣中潤商貿(mào)有限公司承擔(dān)。

審判長：王顏

書記員：李湘瑜