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趙某某、呂某某等與張某某侵權(quán)責任糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:趙某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住晉州市。
原告:呂某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住晉州市。
原告:呂立濤,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住晉州市。
三原告委托代理人:王清凱,河北九州之星律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限為一般代理。
被告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住晉州市。

原告趙某某、呂某某、呂立濤與被告張某某侵權(quán)責任糾紛一案,本院于2019年3月14日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告呂某某以及三原告委托代理人王清凱、被告張某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
趙某某、呂某某、呂立濤向本院提出訴訟請求:1、要求被告停止侵權(quán),拆除被告建造在原告承包地上的建筑物。2、訴訟費用由被告承擔。事實和理由:1984年3月份,三原告以家庭聯(lián)產(chǎn)承包形式依法承包晉州市晉州鎮(zhèn)中街村耕地三塊,其中一塊自留地位于苑,面積0.5畝,南至劉慶彬,北至郝吉利,1999年按照國家政策由原告家庭成員順延承包至今。期間原告呂某某和呂立濤的祖父母呂元福和蘇趁心去世,剩余三原告繼續(xù)承包土地。2016年原告發(fā)現(xiàn)被告張某某未經(jīng)自己同意,在原告承包地上建起倉庫等建筑物,經(jīng)過多次交涉和他人調(diào)解,均無法達成協(xié)議。被告張某某的行為已經(jīng)侵犯了原告的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。為維護自己的合法權(quán)益,特向法院起訴,請求法院依法處理。
張某某辯稱,我沒有在原告承包土地上蓋倉庫;2018年12月30日我與城關(guān)鎮(zhèn)政府簽訂承包經(jīng)營合同一份,約定自2019年1月1日起我承包原天益公司廠房及機器設(shè)備等,每年承包金7.9萬元,承包期限3年,我不清楚原天益公司所在地占用了誰的土地,我只是承包人,沒有建設(shè)房屋。
本院經(jīng)審理認定事實如下:1984年3月4日,以呂元福為戶主,代表家庭人口5人在晉州市中街村承包土地4.85畝,地塊3塊,其中坐落于東元的地塊長22.9米,寬14.5米,面積為0.5畝,南鄰慶彬,北鄰吉利。后呂元福和妻子蘇趁心去世,原告趙某某系呂元福兒媳,原告呂立勇、呂立濤系呂元福孫子。2018年12月30日,被告與晉州市城關(guān)鎮(zhèn)政府簽訂承包合同,約定自2019年1月1日起我承包原天益公司廠房及機器設(shè)備等,共占地40.5畝,每年承包金7.9萬元,承包期限3年。
原告為證實自己的主張,向本院提交以下證據(jù)證實:
1、1998年3月承包耕地使用證一份,用以證實呂元福在中街村承包土地情況。
2、中街村委會證明一份,用以證實呂元福承包土地時家庭成員姓名。
3、原告主張的承包耕地平面圖2張,用以證明所在地塊位置。
4、被告侵權(quán)現(xiàn)狀圖一份,用以證實爭議土地地面建筑物現(xiàn)狀。
5、證人劉某、孔某、呂某出庭作證,證實證人與原告是地鄰,現(xiàn)在原告土地上有房屋,房屋系被告承包。
被告為證實自己的主張,向本院提交以下證據(jù)證實:
1、2018年12月30日被告與晉州市城關(guān)鎮(zhèn)政府簽訂的承包合同一份,用以證實被告現(xiàn)在經(jīng)營的公司場地系與城關(guān)鎮(zhèn)政府簽訂承包合同而使用,如果該場地占用原告承包地,原告應(yīng)找鎮(zhèn)政府解決。

本院認為,雖然原告提供了1984年承包耕地使用證,在國家實行土地承包時取得了承包經(jīng)營權(quán),但是在1999年國家又實行第二輪承包,并簽訂新的承包合同,現(xiàn)在國家又對土地實行確權(quán)制度,并且發(fā)放土地使用權(quán)證書,土地使用權(quán)證書才是證實原告擁有爭議土地承包經(jīng)營權(quán)的唯一證據(jù),否則視為未取得土地承包經(jīng)營權(quán),原告應(yīng)向有關(guān)行政部門申請解決。綜上所述,依照《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告的訴訟請求。
案件受理費40.0元,由原告負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員 呂淑新

書記員: 呂文燦

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