原告趙淑玲，女，漢族，干部，現(xiàn)住青岡縣，身份證號。
原告王某某，女，漢族，教師，現(xiàn)住青岡縣，身份證號。
被告黑龍江省盛發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人劉小粼，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人方謳，黑龍江蘭新律師事務(wù)所律師。

原告趙淑玲、王某某與被告黑龍江省盛發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱盛發(fā)房地產(chǎn)公司）民間借貸糾紛一案，本院于2016年5月25日立案受理，依法適用簡易程序由審判員馮小凌獨任審判，于2016年6月17日公開開庭進行了審理。原告王某某、被告黑龍江省盛發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及其法定代表人劉小粼、委托代理人方謳到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2015年8月19日盛發(fā)房地產(chǎn)公司法定代表人劉小粼向趙淑玲、王某某借款本金300,000元，還款時間為2016年8月19日，利息為2.5分，雙方簽訂了借款協(xié)議書，并約定用自建的學(xué)府家園小區(qū)7號樓6單元501室面積86.02平方米、502室面積56.11平方米、7單元502室面積91.29平方米三棟樓房做抵押，但是未到房地產(chǎn)管理部分辦理他權(quán)證。同時給原告開具了價款為308,560元的售樓收據(jù)一份，把學(xué)府家園7號樓7單元502室賣給本案原告趙淑玲、王某某，同樣把學(xué)府家園7號樓6單元501室、502室做價480,399元賣給本案兩位原告。但是經(jīng)青岡縣房地產(chǎn)管理處開具的證明證實，被告盛發(fā)房地產(chǎn)公司把開具給二原告的7號樓6單元501室抵押給哈爾濱均信擔保股份有限公司。以上時候有原告庭審中提交的借據(jù)一份、借款協(xié)議書一份、編號為0007572、0007573黑龍江省盛發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司學(xué)府家園項目部給蓋章的收據(jù)兩份、青岡縣房地產(chǎn)管理處產(chǎn)權(quán)籍出具的證明一份以及當事人的當庭陳述可以證實。

本院認為，原、被告之間借款事實存在，債權(quán)、債務(wù)關(guān)系明確。本案中，原告提起訴訟向被告主張的債權(quán)時，雖未到約定的債務(wù)人償還債權(quán)人債務(wù)的時間，但被告向原告借款時，被告自愿用其所有的房產(chǎn)為借款設(shè)定抵押，現(xiàn)被告又將該抵押房產(chǎn)抵押給第三人。被告的行為顯屬違約行為，因此，原告完全有理由相信，被告極有可能不按約定的時間給付原告借款本息?，F(xiàn)原告依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，行使不安抗辯權(quán)，提前要求被告給付借款本息，是原告充分保護其合法權(quán)益的體現(xiàn)。原告的訴訟請求，既有事實依據(jù)又有法律支持，依法依予以支持，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十八條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百一十一條及最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條之規(guī)定，判決如下：

被告黑龍江省盛發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告趙淑玲、王某某借款本金300,000元，利息52,076元按月利率2分給付利息，利息暫計算至起訴之日，本息共計352,076元（其中趙淑玲本金200,000元，利息34,718元；王某某本金100,000元，利息17,358元）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費3,291元，保全費1,420元由被告黑龍江省盛發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔（適用簡易程序?qū)徖戆讣?，訴訟費減半收取）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于綏化市中級人民法院。

審判員　　馮小凌

書記員：于欣悅