趙某權(quán)
唐某正東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
徐廣清（河北東明律師事務(wù)所）
謝麗令

原告:趙某權(quán)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住遷西縣。
被告:唐某正東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；住所地:唐某市路北區(qū)沁園小區(qū)；
組織機構(gòu)代碼證號:69469538-7
法定代表人:李文東，男，該公司經(jīng)理。
委托代理人:徐廣清，男，河北東明律師事務(wù)所律師。
委托代理人:謝麗令，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系唐某正東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室副主任。
原告趙某權(quán)與被告唐某正東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院于2014年7月10日立案受理后，依法由審判員蔣學(xué)波獨任審判，于2014年9月5日公開開庭進行了審理，原告趙某權(quán)及被告委托代理人徐廣清、謝麗令到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的《正東-新藍灣內(nèi)部會員置業(yè)訂單（一次性）》系雙方當(dāng)事人的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。但該訂單中未對房屋交付時間及相應(yīng)的違約責(zé)任作出明確規(guī)定，且原、被告雙方一直沒有簽訂正式商品房買賣合同，故原告要求被告支付延期交房違約金的訴請，證據(jù)不足，本院不予支持。為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第一百零七條 ?，最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下:
駁回原告趙某權(quán)對被告唐某正東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟請求。
案件受理費129元，減半收取64.5元由原告趙某權(quán)承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的《正東-新藍灣內(nèi)部會員置業(yè)訂單（一次性）》系雙方當(dāng)事人的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。但該訂單中未對房屋交付時間及相應(yīng)的違約責(zé)任作出明確規(guī)定，且原、被告雙方一直沒有簽訂正式商品房買賣合同，故原告要求被告支付延期交房違約金的訴請，證據(jù)不足，本院不予支持。為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第一百零七條 ?，最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下:

駁回原告趙某權(quán)對被告唐某正東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟請求。
案件受理費129元，減半收取64.5元由原告趙某權(quán)承擔(dān)。

審判長：蔣學(xué)波

書記員：葛英杰