趙某某
王彩云
梁某某
趙某
張景黎（河北燕南律師事務(wù)所）
趙洪山
韓中秀
趙洪順
趙洪華

原告趙某某。
委托代理人王彩云。
被告梁某某。
被告趙某。
委托代理人張景黎，河北燕南律師事務(wù)所律師。
第三人趙洪山。
委托代理人韓中秀。
第三人趙洪順。
第三人趙洪華。
原告趙某某與被告梁某某、趙某，第三人趙洪山、趙洪順、趙洪華所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2012年6月13日作出（2012）豐民初字第533號(hào)民事判決。判后，原告趙某某不服，提出上訴。2013年3月29日，唐山市中級(jí)人民法院以（2013）唐民三終字第179號(hào)民事裁定，撤銷本院（2012）豐民初字第533號(hào)民事判決，發(fā)回本院重審。本院另行組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告趙某某及其委托代理人王彩云，被告梁某某，被告趙某及其委托代理人張景黎，第三人趙洪山及其委托代理人韓中秀，第三人趙洪順、趙洪華均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，趙洪山、趙洪岐、趙洪順、趙洪華系兄弟關(guān)系。被告梁某某與趙洪岐系夫妻關(guān)系，被告趙某系二人之女。
1991年，原告兄弟五人共同建造涉案爭(zhēng)議平房三間，左鄰趙少成，右鄰趙立生。原告1993年結(jié)婚后在此房屋居住，直至2001年搬出。之后，在涉案爭(zhēng)議房屋的分家過(guò)程中，兄弟幾人未達(dá)成一致意見(jiàn)。
建造上述房屋之前，趙洪岐已有一套平房三間，宅基地使用證登記為豐南集建（宅）第51274號(hào)。趙洪岐和二被告共同居住在該房屋。2002年8月，趙洪岐私自將涉案爭(zhēng)議房屋登記在自己一人名下。2003年，趙洪岐因病去世。
2011年，原告得知涉案爭(zhēng)議房屋的登記情況后，多次找被告梁某某和趙某協(xié)商解決。但二被告予以拒絕。原告認(rèn)為，涉案房屋系兄弟五人共同建造，應(yīng)由兄弟五人共同所有。趙洪岐私自將該房屋登記在自己名下嚴(yán)重侵犯了其他共有人的合法權(quán)益。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，依法提出訴訟，查清事實(shí)，請(qǐng)法院依法判令:1、座落于唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)趙茂莊村、宅基地使用證登記為豐南集建（2002）Z-7583號(hào)的房屋由原告、被告和第三人共同所有。2、本案訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。
二被告辯稱，二被告系母女關(guān)系。所爭(zhēng)議房產(chǎn)系趙洪岐生前與被告梁某某在夫妻共同生活期間出資建造，系趙洪岐與梁某某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原告主張?jiān)摲慨a(chǎn)系兄弟五人共同建造，沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，應(yīng)依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
第三人趙洪山述稱，剛開(kāi)始時(shí)給老六蓋的，是哥幾個(gè)共同干的，有錢出錢，有力出力，趙某某出的多，后來(lái)哥幾個(gè)分家，當(dāng)時(shí)房子沒(méi)有分妥，后來(lái)老三趙洪岐去世，我們哥幾個(gè)讓二被告搬進(jìn)了該房子，二被告的三間房子也是我們哥幾個(gè)給蓋的。
第三人趙洪順述稱，這三間房是我與年紀(jì)人一起蓋的，當(dāng)時(shí)蓋房時(shí)三個(gè)弟弟在外面當(dāng)兵。
第三人趙洪華未述稱。
本院認(rèn)為，本案系所有權(quán)確認(rèn)糾紛。所有權(quán)確認(rèn)糾紛是指就所有權(quán)的成立、內(nèi)容及歸屬所產(chǎn)生的的民事糾紛。公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。本案訴爭(zhēng)之房始建于1991年，后陸續(xù)完善到1992年建成，此房屋系原告、第三人及其父母趙景義、鄭秀蘭，被告趙某之父趙洪岐生前所建造。建造完成后，由原告父母趙景義、鄭秀蘭居住東屋至去世，第三人趙洪順也曾經(jīng)居住，原告結(jié)婚后居住西屋至2001年7、8月份搬走。趙洪山、趙洪岐等兄弟五個(gè)也本著良好的社會(huì)風(fēng)氣，傳統(tǒng)的美德，在建造爭(zhēng)議房屋時(shí)出錢、出工、出力，體現(xiàn)兄弟情誼。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條 ?規(guī)定:“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?！彼栽诮ㄔ齑藸?zhēng)議房屋時(shí)，趙洪岐于1984年已經(jīng)建造三間房屋，并于1991年12月26日申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)農(nóng)村房屋宅基地使用證。建造此爭(zhēng)議房屋當(dāng)時(shí)，因未及時(shí)申請(qǐng)登記，后在2002年趙洪岐申請(qǐng)宅基地登記將此房屋登記在趙洪岐名下。2012年12月12日唐山市國(guó)土資源局豐南區(qū)分局注銷了此爭(zhēng)議房屋的集體土地使用權(quán)登記。2001年秋，全家人和村委會(huì)人員操持分家，但未能達(dá)成一致意見(jiàn)未分成。據(jù)此本案爭(zhēng)議的房屋應(yīng)認(rèn)定為原告、第三人及死者趙洪岐五兄弟共同財(cái)產(chǎn)。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?、第七十二條 ?、第七十五條 ?《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條 ?及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，判決如下:
座落于唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)趙茂莊村的訴爭(zhēng)之平房三間（東至趙少成，西至趙立生，南北至道）屬原告趙某某、被告梁某某、趙某的被繼承人趙洪岐及第三人趙洪山、趙洪順、趙洪華共同所有。
案件受理費(fèi)人民幣80元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)，按未上訴處理。

本院認(rèn)為，本案系所有權(quán)確認(rèn)糾紛。所有權(quán)確認(rèn)糾紛是指就所有權(quán)的成立、內(nèi)容及歸屬所產(chǎn)生的的民事糾紛。公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。本案訴爭(zhēng)之房始建于1991年，后陸續(xù)完善到1992年建成，此房屋系原告、第三人及其父母趙景義、鄭秀蘭，被告趙某之父趙洪岐生前所建造。建造完成后，由原告父母趙景義、鄭秀蘭居住東屋至去世，第三人趙洪順也曾經(jīng)居住，原告結(jié)婚后居住西屋至2001年7、8月份搬走。趙洪山、趙洪岐等兄弟五個(gè)也本著良好的社會(huì)風(fēng)氣，傳統(tǒng)的美德，在建造爭(zhēng)議房屋時(shí)出錢、出工、出力，體現(xiàn)兄弟情誼。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條 ?規(guī)定:“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?！彼栽诮ㄔ齑藸?zhēng)議房屋時(shí)，趙洪岐于1984年已經(jīng)建造三間房屋，并于1991年12月26日申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)農(nóng)村房屋宅基地使用證。建造此爭(zhēng)議房屋當(dāng)時(shí)，因未及時(shí)申請(qǐng)登記，后在2002年趙洪岐申請(qǐng)宅基地登記將此房屋登記在趙洪岐名下。2012年12月12日唐山市國(guó)土資源局豐南區(qū)分局注銷了此爭(zhēng)議房屋的集體土地使用權(quán)登記。2001年秋，全家人和村委會(huì)人員操持分家，但未能達(dá)成一致意見(jiàn)未分成。據(jù)此本案爭(zhēng)議的房屋應(yīng)認(rèn)定為原告、第三人及死者趙洪岐五兄弟共同財(cái)產(chǎn)。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?、第七十二條 ?、第七十五條 ?《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條 ?及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，判決如下:

座落于唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)趙茂莊村的訴爭(zhēng)之平房三間（東至趙少成，西至趙立生，南北至道）屬原告趙某某、被告梁某某、趙某的被繼承人趙洪岐及第三人趙洪山、趙洪順、趙洪華共同所有。
案件受理費(fèi)人民幣80元，由二被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：李賀玲
審判員：張順昌
審判員：田慶榮

書記員：韓新蕊