原告趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系個(gè)體。
委托代理人劉貴彬，系黑龍江四維律師事務(wù)所律師。
被告大慶市鑫龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：大慶市讓胡路區(qū)東湖南二路北公建區(qū)D11號。
法定代表人：辛樹文

原告趙某某與被告大慶市鑫龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年10月30日立案受理，依法由審判員宋玉慶擔(dān)任審判長，代理審判員劉冰主審本案，與人民陪審員宮淑華共同組成合議庭，于2015年3月2日公開開庭進(jìn)行了審理。原告趙某某及其委托代理人劉貴彬到庭參加訴訟，被告大慶市鑫龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案依法缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告趙某某與被告大慶市鑫龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《商品房買賣合同》，原告按照合同約定交付了全部購房款，被告亦向原告實(shí)際交付房屋，而且被告已取得商品房預(yù)售許可證，該《商品房買賣合同》已在大慶市房產(chǎn)管理局備案，故原、被告簽訂的《商品房買賣合同》真實(shí)、合法、有效，被告應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)，配合原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條、第十一條之規(guī)定，判決如下：

原告趙某某與被告大慶市鑫龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《商品房買賣合同》合法有效，被告大慶市鑫龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告趙某某辦理位于東湖鑫苑住宅樓B座2單元101室的房屋所有權(quán)登記。
如果未按本判決指定的期限履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)300元，郵寄費(fèi)22元及公告費(fèi)1180元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級人民法院。

審　判　長?。核斡駪c 代理審判員　： 劉 冰 人民陪審員?。簩m淑華

書記員：： 周 爽 本判決書生效后，義務(wù)人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，權(quán)利人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限，為本判決書規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。 附相關(guān)法律規(guī)定： 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。 《中華人民共和國合同法》 第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。 第十一條對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。