趙某某
李晶（黑龍江中天律師事務(wù)所）
孫劍峰

原告趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住哈爾濱市雙城區(qū)。
委托代理人李晶，黑龍江中天律師事務(wù)所律師。
被告孫劍峰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住哈爾濱市平房區(qū)。
原告趙某某與被告孫劍峰民間借貸糾紛一案，原告趙某某于2015年4月1日向本院提起訴訟。本院受理后，依法組成合議庭，于2015年5月22日公開開庭審理此案。原告趙某某及其委托代理人李晶、被告孫劍峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，2014年10月20日，趙某某與孫劍峰、劉某某雖簽訂賣房協(xié)議書，但雙方并沒有按約定交付房屋，實質(zhì)為借款關(guān)系，依據(jù)賣房協(xié)議書及收條可以證實趙某某向?qū)O劍峰、劉某某提供借款200,000元的事實。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)，趙某某要求孫劍峰給付借款200,000元的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。孫劍峰抗辯此借款是劉某某個人借款的抗辯理由，并無證據(jù)證實其抗辯理由的成立，本院不予采納。
趙某某要求孫劍峰按中國人民銀行同期貸款利率4倍支付逾期欠款利息的訴訟請求，因趙某某并無證據(jù)證實與孫劍峰、劉某某約定利息的給付數(shù)額及標(biāo)準(zhǔn)，本院不予支持，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率計算，自2014年10月21日起至自動履行期限屆滿前給付之日止。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第八條 ?、第十條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告孫劍峰于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告趙某某借款人民幣200,000元。
二、被告孫劍峰于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告趙某某上述欠款利息，該利息自2014年10月21日起，按中國人民銀行同期貸款利率計算至自動履行期限屆滿前給付之日止。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4,300元，由被告孫劍峰負(fù)擔(dān)，此款于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告趙某某。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

本院認(rèn)為，2014年10月20日，趙某某與孫劍峰、劉某某雖簽訂賣房協(xié)議書，但雙方并沒有按約定交付房屋，實質(zhì)為借款關(guān)系，依據(jù)賣房協(xié)議書及收條可以證實趙某某向?qū)O劍峰、劉某某提供借款200,000元的事實。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)，趙某某要求孫劍峰給付借款200,000元的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。孫劍峰抗辯此借款是劉某某個人借款的抗辯理由，并無證據(jù)證實其抗辯理由的成立，本院不予采納。
趙某某要求孫劍峰按中國人民銀行同期貸款利率4倍支付逾期欠款利息的訴訟請求，因趙某某并無證據(jù)證實與孫劍峰、劉某某約定利息的給付數(shù)額及標(biāo)準(zhǔn)，本院不予支持，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率計算，自2014年10月21日起至自動履行期限屆滿前給付之日止。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第八條 ?、第十條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告孫劍峰于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告趙某某借款人民幣200,000元。
二、被告孫劍峰于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告趙某某上述欠款利息，該利息自2014年10月21日起，按中國人民銀行同期貸款利率計算至自動履行期限屆滿前給付之日止。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4,300元，由被告孫劍峰負(fù)擔(dān)，此款于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告趙某某。

審判長：楊樹楓
審判員：車曉
審判員：趙閏雪

書記員：劉爽欣