趙某甲
韓某
張萬英(河北金源律師事務所)
蘇某某
鄭國軍(河北金源律師事務所)
趙某乙
原告:趙某甲。
原告:韓某。
委托代理人:張萬英,河北金源律師事務所律師。
被告:蘇某某。
委托代理人:鄭國軍,河北金源律師事務所律師。
被告:趙某乙。
法定代理人:蘇某某。
原告趙某甲、韓某訴被告蘇某某、趙某乙物權確認糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告趙某甲、韓某及其委托代理人張萬英,被告蘇某某及其委托代理人鄭國軍,被告趙某乙法定代理人蘇某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
本院認為,雖然房屋買賣合同系原告韓某與岳生龍所簽訂的,但是在房屋登記管理部門辦理物權登記時,將所有權登記在趙軍名下。房屋登記管理部門為房屋唯一的物權登記機關,且不動產(chǎn)登記是物權歸屬和內(nèi)容的依據(jù)。本案中,原告訴求房屋已經(jīng)登記在趙軍名下,且房屋所有權證書明確載明房屋所有權人為趙軍,該房屋所有權證書是趙軍享有該房屋的物權的證明,故確定房屋的物權歸屬,應以上述登記為依據(jù)。綜上所述,原告的訴訟請求無事實及法律依據(jù),應當予以駁回。如原告認為登記有誤,可另行主張權利。依照《中華人民共和國物權法》第九條 ?、第十六條 ?、第十七條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告趙某甲、韓某的訴訟請求。
案件受理費200元,減半收取100元,由原告負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于張家口市中級人民法院。
本院認為,雖然房屋買賣合同系原告韓某與岳生龍所簽訂的,但是在房屋登記管理部門辦理物權登記時,將所有權登記在趙軍名下。房屋登記管理部門為房屋唯一的物權登記機關,且不動產(chǎn)登記是物權歸屬和內(nèi)容的依據(jù)。本案中,原告訴求房屋已經(jīng)登記在趙軍名下,且房屋所有權證書明確載明房屋所有權人為趙軍,該房屋所有權證書是趙軍享有該房屋的物權的證明,故確定房屋的物權歸屬,應以上述登記為依據(jù)。綜上所述,原告的訴訟請求無事實及法律依據(jù),應當予以駁回。如原告認為登記有誤,可另行主張權利。依照《中華人民共和國物權法》第九條 ?、第十六條 ?、第十七條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告趙某甲、韓某的訴訟請求。
案件受理費200元,減半收取100元,由原告負擔。
審判長:張靜
審判員:楊樹成
審判員:楊占林
書記員:周寧
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