趙某某
劉麗霞（河北得正律師事務所）
河北某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告趙某某。
委托代理人劉麗霞，河北得正律師事務所律師。
被告河北某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“某某公司”）。
法定代表人何某，該公司
負責人。
原告趙某某訴被告河北某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組合議庭公開開庭進行了審理。
原告趙某某及其委托代理人劉麗霞到庭參加了訴訟，被告某某公司經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告訴稱，2010年9月27日我與被告簽訂《房屋買賣合同》，約定:我以每平米4350元的價格購買被告銷售的位于石家莊市北二環(huán)與東二環(huán)交叉口路北水木青城三期（建筑面積137.77平米），總房款599300元，付款方式為按揭貸款，我應于2010年9月27日交清首付款189300元，剩余房款辦理銀行按揭，某某公司應于2010年12月31日前交付房屋。
合同簽訂后，我于2010年9月27日交付了首付款189300元，但被告至今未交房。
經(jīng)我多次向被告詢問房子的情況，被告均讓我等。
2012年9月被告稱房屋手續(xù)辦不了，要求我寫一份退房申請為我退首付款及利息，我于2012年9月10日向被告某某公司提交《退房申請》后，我多次要求被告退款但未果。
2012年年底我到涉案房屋處查看，得知該房屋已裝修，經(jīng)向被告銷售部詢問得知房屋已經(jīng)再次賣出。
為了維護我的合法權益，故請求依法判令解除我與被告之間的《房屋買賣合同》，判令被告返還我的首付款189300元，賠償至起訴之日的利息30742.32元，共計220042.32元，并要求被告賠償我起訴之日至償還完本金之日的利息。
被告某某公司未答辯。
本院認為，合同的雙方當事人應當遵循誠實信用原則，按照約定全面履行自己的義務。
本案中，原告趙某某作為買受人依約如期交納了房屋首付款，被告某某公司作為出賣方應按合同約定協(xié)助為原告辦理銀行按揭手續(xù)，并于2010年12月30日前向原告交付房屋。
現(xiàn)無證據(jù)證明被告某某公司已協(xié)助辦理了貸款手續(xù)并如期交付了本案所涉房屋，故原告趙某某據(jù)此要求解除與被告某某公司之間房屋買賣合同的訴訟請求，本院予以支持；合同解除后，被告某某公司應向原告趙某某返還其購房款189300元，并按合同約定自原告提出退房申請之日起30日后開始計算利息。
被告某某公司經(jīng)本院合法喚未到庭參加訴訟，符合缺席審判的條件。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第九十七條 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告趙某某與被告河北某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的房屋買賣合同；
二、被告河北某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)一次性給付原告趙某某購房首付款189300元及利息（自2012年10月10日起至本判決確認之日止，參照中國人民銀行同期貸款利率計算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費4601元，由被告河北某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認為，合同的雙方當事人應當遵循誠實信用原則，按照約定全面履行自己的義務。
本案中，原告趙某某作為買受人依約如期交納了房屋首付款，被告某某公司作為出賣方應按合同約定協(xié)助為原告辦理銀行按揭手續(xù)，并于2010年12月30日前向原告交付房屋。
現(xiàn)無證據(jù)證明被告某某公司已協(xié)助辦理了貸款手續(xù)并如期交付了本案所涉房屋，故原告趙某某據(jù)此要求解除與被告某某公司之間房屋買賣合同的訴訟請求，本院予以支持；合同解除后，被告某某公司應向原告趙某某返還其購房款189300元，并按合同約定自原告提出退房申請之日起30日后開始計算利息。
被告某某公司經(jīng)本院合法喚未到庭參加訴訟，符合缺席審判的條件。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第九十七條 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告趙某某與被告河北某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的房屋買賣合同；
二、被告河北某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)一次性給付原告趙某某購房首付款189300元及利息（自2012年10月10日起至本判決確認之日止，參照中國人民銀行同期貸款利率計算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費4601元，由被告河北某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。

審判長：劉玉峰

書記員：王世央