原告:趙某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住孟村縣。委托訴訟代理人:柳樹青,孟村縣法律援助中心律師。被告:張某1,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,住孟村縣。被告:張某2,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,住孟村縣。委托訴訟代理人:劉秀榮,女,xxxx年xx月xx日出生,回族,住孟村縣。
趙某向本院提出訴訟請求:1.判令二被告停止對原告享有土地承包經(jīng)營權(quán)的(地名河北一節(jié)橫道的樹空2.8畝)土地的侵害、排除妨礙、賠償損失;2.本案的訴訟費由二被告承擔。事實和理由:原、被告都是東河村的村民,過來兩家關(guān)系不錯。2015年為了耕種和使用方便,原告用地名叫徐市洼子的3.9畝耕地換被告地名叫河北一節(jié)橫道的樹空2.8畝?;Q后原被告各自耕種、管理、使用。并且徐洼子的地已確權(quán)給被告張某2名下,同時張某2已經(jīng)領(lǐng)取了該地的糧食補貼。然而,2017年秋季二被告突然把原告在此地上播種的小麥毀損了八趟,并且揚言不換了。得悉后,原告曾多次找被告進行交涉,讓其停止損害、排除妨礙、賠償損失,可是二被告拒絕。對此,原告在調(diào)解無望、交涉無果的前提下,只好訴諸法律,請貴院依據(jù)我國《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《土地承包法》等有關(guān)法律的規(guī)定,確認土地承包經(jīng)營合同有效,判令被告立即停止對享有經(jīng)營權(quán)的土地的侵害、排除妨礙、賠償損失。張某1、張某2辯稱,被告家原承包地是三畝地,西鄰趙連發(fā),東臨趙某,是河北一節(jié)橫道的地。原告是為了葬墳地才和被告換地,原告用徐市洼子三畝九分地換給被告家。2016年5月份,原告家葬墳,起了三座墳,還有圍了一個墳山。2016年大秋的時候,因換給被告的是洼地,一下雨就得抽水排澇,不能耕種。被告沒有毀原告家麥子,按照協(xié)議,一節(jié)橫道的地被告可以繼續(xù)耕種。原告不賠償被告的損失,被告就要求原告起墳。為支持自己的主張,原告提交如下證據(jù),1、東河村民委會出具的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查信息公示表一份。上面155號處顯示被告一共有5塊地,被告所有的00107號徐市畝土地已經(jīng)換給了本案的被告,并且該地已經(jīng)確權(quán)給被告。2、村委會出具的證明一份,證明原被告已經(jīng)換地。3、照片4張,證明在一節(jié)橫道上有被告毀麥子的情形。被告質(zhì)證稱,對證據(jù)2村委會出具證據(jù)不對,因為當時換地的時候村委會沒有在場,無權(quán)開證明,村委會只能證明地里有墳不能證明換地。對證據(jù)3照片三張,是打的地界,沒有毀原告家麥子。當時原告也知道,小麥的東鄰趙某、西鄰趙連發(fā)。原告徐市洼子地讓張清華種著了,一節(jié)橫道的那片地在原告埋墳地之前和之后都是被告家在種。對證據(jù)1徐市洼子是落在俺家名下原告收回后讓別人中了,原告名下沒有一節(jié)橫道這塊地。一節(jié)橫道是被告的承包地,這塊地屬于村上的機動地。本院經(jīng)審理認定事實如下:原告趙某與被告張某1、張某2系同村村民。原告家庭承包了地名叫徐市洼子的3.9畝耕地,被告家庭承包了地名叫河北一節(jié)橫道樹空2.8畝。2015年,原被告雙方協(xié)商,原告以徐市洼子的3.9畝耕地與被告地名叫河北一節(jié)橫道樹空2.8畝土地承包經(jīng)營權(quán)互換,原告訂立合同的目的是按照農(nóng)村的習(xí)慣換地作墳地??陬^協(xié)議達成后,原被告相互交付所涉承包土地,原告合同目的得以實現(xiàn)。但在口頭協(xié)議履行過程中,雙方對口頭約定的所交換的土地由誰耕種及存有汛期易澇等瑕疵發(fā)生爭議,多次經(jīng)人協(xié)商,但未達成一致。2015年6月9日,牛進莊鄉(xiāng)東河村民委員會《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)調(diào)查信息公示表》對村集體組織成員承包情況進行公示,公示期間為2015年6月9日至2015年6月16日。公示表中明確載明:序號155號、張某2名下、五塊地共計13.19畝,名叫徐市洼子的地塊編碼為00107的3.92畝耕地,東至埂、南至趙連祥、西至道、北至孫國亮,該地塊已經(jīng)公示確權(quán)到張某2名下。序號122號、趙某名下、三塊地共計4.70畝,地名為五條地兩塊、窯洼一塊,已不包含原徐市洼子的承包地,也沒有地名叫河北一節(jié)橫道樹空的地塊。2018年3月3日,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)公示期滿后,東河村民委員會出具書面《證明》,其主要內(nèi)容為:“2015年趙某家因葬墳和張某2家換地,趙某用徐市洼子的地3.9畝換張某2家河北一節(jié)橫道的樹空2.8畝。雙方達成協(xié)議,徐市洼子的地已確權(quán)到張某2名下,河北樹空趙某也已經(jīng)做了墳地”。該《證明》證明了徐市洼子的地已確權(quán)給被告和河北一節(jié)橫道樹空的地原告做了墳地。故,原告已經(jīng)實現(xiàn)了其換地做墳地的合同目的。
原告趙某與被告張某1、張某2物權(quán)保護糾紛一案,本院于2018年5月22日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告趙某的委托訴訟代理人柳樹青、被告張某1、被告張某2的委托訴訟代理人劉秀榮到庭參加訴訟。原告趙某未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為,原告趙某主張土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)保護糾紛,其土地承包經(jīng)營權(quán)是指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。原告主張與被告達成了承包土地互換耕種合同,且已經(jīng)履行,原告已經(jīng)達到換地做墳地的合同目的。土地互換合同成立并生效,對此,被告并不持有異議,但被告對收到的徐市洼子的土地存在有易澇及不易耕種等缺陷存有異議。訂立土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效后,土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)立。通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán),可以依法自愿采用轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn);當事人協(xié)商達成意思表示一致后,應(yīng)當訂立書面合同。涉案承包土地的發(fā)包方東河村民委員會于2015年6月9日對原被告互換地塊進行了公示,公示期屆滿(至2015年6月16日)后應(yīng)視為原被告雙方之間的互換地塊合同已經(jīng)成立并依法備案。對此,土地的發(fā)包方東河村民委員會在2018年3月3日出具書面證明,確認“徐市洼子的地已確權(quán)到張某2名下”。據(jù)此,原被告土地互換應(yīng)視為履行了備案、確權(quán)等程序。本案的關(guān)鍵是,原被告土地互換后,土地所有人即土地發(fā)包人牛進莊鄉(xiāng)東河村民委員會對原被告雙方互換土地經(jīng)營承包權(quán)的土地,業(yè)已依法確認各自承包土地的土地承包經(jīng)營權(quán)。故,原告對地名為河北一節(jié)橫道的樹空的土地應(yīng)享有土地承包經(jīng)營權(quán)。原告的該主張,本院予以支持。本案當事人雙方訂立土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同,沒有依法訂立書面合同,而采用的是極易產(chǎn)生爭議且極難依法裁判的口頭形式。被告主張協(xié)議換地時原告允諾被告繼續(xù)耕種涉案土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),所以,被告耕種土地并沒有構(gòu)成侵權(quán)或造成原告損失。本院認為,原告所占用的墳地是被告承包多年的土地,原告家族用于墳地所占用土地面積較小,基于國家關(guān)于保護耕地的基本國策,其余部分還是要求承包人繼續(xù)耕種的??紤]雙方家庭成員之間善良和睦、寬容謙讓、關(guān)系融洽,對其余土地是否允諾原承包人即本案的被告繼續(xù)耕種,因口頭協(xié)議約定不明、存有爭議,法院也無法判斷。結(jié)合當事人的陳述,原被告均應(yīng)念及雙方感情較好、關(guān)系和睦,本院有理由相信,原告趙某與被告張某1、張某2雙方遵守土地互換時達成的口頭協(xié)議,秉持不忘初心的善良理念,遵循社會主義新農(nóng)村村民所具有的互幫互助、誠實信用的善良風(fēng)俗,珍惜被告換地對原告全家老少的深情,積極友好的協(xié)調(diào)關(guān)系,一定能夠合情合理的妥善解決其他相關(guān)事宜。原告關(guān)于由被告賠償損失等訴求,以及被告的其余主張,沒有合同依據(jù),也沒有事實依據(jù)和法律依據(jù),本院不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百二十五條、第一百二十七條、第一百二十八條、第一百二十九條、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十二條、第三十七條、第三十九條、第四十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條、第六十四條的規(guī)定,判決如下:
一、原告趙某享有的(地名為河北一節(jié)橫道樹空的2.8畝)土地承包經(jīng)營權(quán),自與被告張某1、張某2訂立土地互換合同生效時設(shè)立。二、原被告其余之訴,本院不予支持。案件受理費40元,由原告趙某負擔20元,被告張某1、張某2負擔20元。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向滄州市中級人民法院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。
審判員 劉旭東
書記員:李娟
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