原告：趙某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住黑龍江省林口縣碧海藍天賓館。
委托訴訟代理人：林山，黑龍江國盛律師事務所律師。
被告：黑龍江省世紀鼎誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省林口縣林口鎮(zhèn)東豐村，統(tǒng)一社會信用代碼：91231025569857551G。
法定代表人：張春波，該公司法定代表人。
委托訴訟代理人：王秀娟，黑龍江大正律師事務所律師。

原告趙某與被告黑龍江省世紀鼎誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2016年11月2日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告趙某及其委托訴訟代理人林山，被告的法定代表人張春波及其委托代理人王秀娟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出的訴訟請求：1.要求被告立即給付欠款本金3000000元及利息2100000元（從2014年1月20日至2016年12月，共計35個月，月利率為2%）；2.要求被告從開庭之日繼續(xù)按月2%利率繼續(xù)支付利息（付款優(yōu)先支付利息）；3.被告承擔訴訟費用。事實和理由：2013年7月19日，經(jīng)他人聯(lián)系，被告向原告借款336萬元，約定月利率為3%，逾期違約金25%，被告按約定償還了部分本金并付息至2014年1月末，本金尚欠300萬元。由于原告與被告后續(xù)發(fā)生新的借款，持續(xù)借款持續(xù)支付利息，后續(xù)借款已經(jīng)判決生效。經(jīng)核算被告于起訴日起尚欠本金300萬元，利息35個月。原告認為，債務本息依法應當清償，以上請求符合法律規(guī)定，特訴請你院依法支持。
本院經(jīng)審理認定事實如下：原、被告于2013年7月19日簽訂了一份借款協(xié)議，協(xié)議約定：被告向原告借款360萬元，月利率3%，借期3-5個月，每月對應借款日還款不得低于12萬元，逾期按借款金額的25%支付違約金……二、被告為此次借款提供房屋產(chǎn)權（見房屋買賣合同）作為還款保障，如被告不能按期重償還本息則借款轉為房款……同日，被告單位法定代表人張春波出具了借款3000000元的借據(jù)一張，并加蓋了被告單位的財務專用章。同日，被告單位向原告出具了指定匯款賬戶通知，讓原告將3000000元匯入合眾擔保公司林山賬戶，賬號為：建設銀行4340611000051628，原告已在同日將3000000元匯入原告指定賬戶。

本院認為，原告與被告簽訂的借款合同，系雙方真實意思表示，合同中有關利率及違約金的約定符合法律規(guī)定，原告按被告指示將借款匯入被告指定賬戶，被告應當按照約定還本付息，原告沒有要求被告支付違約金，故原告要求被告給付欠款本金3000000元及按月利率2%支付利息的訴訟請求不超過法律強制性規(guī)定，本院予以支持。對于原告庭審時提出的要求確認以預告登記方式設立12處房屋抵押擔保行為有效的訴訟請求，因預告登記系基于所有權轉移而產(chǎn)生，為保證權利實現(xiàn)而設立的一種物權，而非抵押權，因此該預告登記與本案民間借貸糾紛不具有關聯(lián)，本院不予審理。對于被告提出的被告主體不適格，名稱錯誤的問題，原告起訴時對被告名稱書寫確有錯誤，但在庭審過程中，對原、被告之間債權債務關系的形成以及履行均為原、被告雙方，原告亦提出系書寫錯誤，該名稱的錯誤，既不影響本案程序上的審理，亦不影響本案實體上的審理，因此，對該辯解，本院不予支持；對于原告提出的訴訟時效的辯解，因被告公司法定代表人對該筆債權債務形成的過程均予以認可，且雙方存在著長期的經(jīng)濟往來，存在多次借款還款的行為，合同中約定的利息亦在持續(xù)發(fā)生，被告也在積極的尋求爭議解決的方式，因此，本案原告的訴訟并未超過訴訟時效；對于被告提出原告在（2014）林商初字第587號民事案件中，并沒有提出與本案有關的訴訟請求的辯解，因587號案件與本案無關，其辯解本院不予支持；對于被告提出解除原、被告雙方簽訂的24份商品房買賣合同的請求，因本案系民間借貸案件，商品房買賣合同是否合法不屬于本案審理范圍，本院不予支持。
綜上所述，對于原告要求被告立即給付欠款本金3000000元及利息2100000元（2014年1月20日至2016年12月20日）的訴訟請求，本院予以支持。對于原告要求自2016年12月21日開始至實際付款日按月利息2%支付利息的訴訟請求，本院支持自2016年12月21日始，以本金3000000元為基數(shù)按月利息2%支付至本判決確定的給付之日止。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條，最高人民法院《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條，《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，判決如下：

一、被告黑龍江省世紀鼎誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后15日內償還原告趙某借款本金3000000元及利息2100000元（2014年1月20日至2016年12月20日）；
二、自2016年12月21日始，以本金3000000元為基數(shù)按月息2%支付利息至本判決確定的給付之日止；
三、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費47500元，減半收取23750元，由被告黑龍江省世紀鼎誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判員　王　磊

書記員：李瑞琦