原告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市復(fù)興區(qū)。
委托訴訟代理人：李海鵬，河北十力律師事務(wù)所律師。
被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市復(fù)興區(qū)。
被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地邯鄲市磁縣。
委托訴訟代理人：陳鐸，河北方允律師事務(wù)所律師。

原告趙某某與被告趙某某、李某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年6月22日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告趙某某及其委托訴訟代理人李海鵬，被告李某某的委托訴訟代理人陳鐸到庭參加訴訟。被告趙某某經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
趙某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令被告趙某某、李某某給付原告趙某某房款108838.23元、利息1828.5元（自2018年6月7日起至本判決確定的履行期限屆滿之日止，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，暫計(jì)算至2018年9月6日為1828.5元），共計(jì)110666.73元；2、依法判令二被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：原告與被告趙某某系父子關(guān)系，被告趙某某與被告李某某系夫妻關(guān)系（2014年登記結(jié)婚）。2015年7月3日原告與被告趙某某簽訂《邯鄲市存量房屋買賣合同》，約定原告將位于復(fù)興區(qū)聯(lián)紡西路368號(hào)院光華苑小區(qū)XX-XX號(hào)房屋出售給被告趙某某，成交價(jià)為378838.23元，付款方式現(xiàn)金支付。后原告將房屋交付給被告趙某某并履行合同約定的義務(wù)，被告趙某某收到房屋給付房款270000元，尚欠房款108838.23元沒給付，被告趙某某以種種理由推諉，特提起訴訟，請(qǐng)求判決支持原告的訴請(qǐng)。
庭審中原告補(bǔ)充事實(shí)：（1）2016年2月份被告趙某某意外受傷，同年5月底被告趙某某出院。2016年10月份原告多次向被告趙某某催要剩余房款，當(dāng)時(shí)雙方口頭約定將訴爭(zhēng)房屋賣掉以后或從受傷害賠償款中一次性給付剩余房款。2017年3月份被告趙某某將訴爭(zhēng)房屋以58萬元價(jià)格出售，隨后原告向被告趙某某催要剩余房款，被告趙某某稱待受傷賠償款給付結(jié)算后一并給付剩余房款。2017年4月份，第三方給付被告趙某某賠償款35萬元直接給了原告，原告收到賠償款后，經(jīng)過結(jié)算還不足以給付房款余款，為此，又多次向被告催要房款108838.23元。（2）訴狀第1頁倒數(shù)第七行“后原告將房屋交付給被告并履行合同約定的義務(wù)”，改為“原告將房屋交付給被告并履行合同約定的義務(wù)”；付款方式“現(xiàn)金支付”，改為“轉(zhuǎn)賬支付”；倒數(shù)第六行“被告收到房屋后”，改為“被告收到房屋”。
趙某某為支持其訴訟請(qǐng)求，提交了如下證據(jù)：
1、原告身份證復(fù)印件各一份；
2、邯鄲市存量房買賣合同一份，證明原告與被告趙某某之間的房屋買賣關(guān)系，合同約定了房屋位置、價(jià)格，沒有約定交房具體時(shí)間。第七條第一款約定甲方在收到全部房款，乙方再辦理產(chǎn)權(quán)登記后，本合同終止，證明本合同還在履行過程中。
3、建行轉(zhuǎn)款明細(xì)復(fù)印件一份兩頁，證明被告趙某某分三次給付原告房款27萬元。
4、田麗華書面證言一份，證明本案不存在超訴訟時(shí)效的情況。
5、（2017）冀0404民初1603號(hào)民事判決書一份，證明原告收到賠償款35萬元，原告和被告趙某某對(duì)被告趙某某受傷花費(fèi)費(fèi)用進(jìn)行核算的事情。
趙某某未答辯，亦未提交證據(jù)。
李某某辯稱，1、李某某不是合同的相對(duì)方，且本案涉及房屋系趙某某單獨(dú)所有，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。李某某不是適格被告，李某某不應(yīng)承擔(dān)給付義務(wù)。2、經(jīng)與趙某某了解該房屋已經(jīng)在2015年7月3日辦理房屋登記，相應(yīng)款項(xiàng)已經(jīng)付清，且按照要求由趙某某支付了印花稅、契稅、交易費(fèi)和房屋所有權(quán)登記費(fèi)。3、本案已經(jīng)超過訴訟時(shí)效，應(yīng)適用兩年訴訟時(shí)效的規(guī)定。4、原告所述事實(shí)不屬實(shí)，趙某某與趙某某的買賣合同簽訂于2015年7月3日，訴狀中說當(dāng)時(shí)已經(jīng)給付現(xiàn)金27萬元，且又在補(bǔ)充理由中指出2017年4月份收到趙某某的賠償款35萬元，兩數(shù)相加為62萬元，明顯不能自圓其說。5、另外需要補(bǔ)充一個(gè)案外事實(shí)，趙某某的35萬元系趙某某作為委托人，違反委托約定私自扣留，該案已由貴院審理后，上訴到中院，經(jīng)發(fā)還重審現(xiàn)由貴院繼續(xù)審理，目前還在審理中。請(qǐng)求人民法院依據(jù)事實(shí)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
李某某提交證據(jù)如下：
1、訴爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)登記證書復(fù)印件一份，證明訴爭(zhēng)房屋2015年7月4日所有權(quán)人為趙某某，且為單獨(dú)所有。據(jù)了解該房屋已經(jīng)再次進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)變更登記。
2、房屋所有權(quán)登記費(fèi)一般繳款書及交易費(fèi)發(fā)票，印花稅和契稅的完稅證明，證明趙某某依照房管規(guī)定，相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)繳納完畢，交費(fèi)人為趙某某。
3、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，證明房款已經(jīng)全部交清。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：趙某某與趙某某系父子關(guān)系，趙某某與李某某系夫妻關(guān)系。趙某某于2015年2月24日、3月16日、3月23日分三次通過銀行將3萬元、1萬元、23萬元，共計(jì)27萬元購房款轉(zhuǎn)至趙某某銀行賬戶。2015年7月3日，趙某某（甲方賣方）與趙某某（乙方買方）簽訂了《邯鄲市存量房買賣合同》，該合同主要約定：甲方所售房屋坐落為復(fù)興區(qū)××路××小區(qū)××號(hào)；該房屋所有權(quán)證證號(hào)為0101089XXX；成交價(jià)378838.23元；甲方在收到全部房款，乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并收房后，本合同自行終止。2015年7月4日，坐落于復(fù)興區(qū)××路××小區(qū)××號(hào)房屋所有權(quán)人變更為趙某某。2016年2月10日趙某某被他人毆打致傷，同年10份出院，后與趙某某因賠償款發(fā)生糾紛，趙某某于2017年11月1日以侵權(quán)責(zé)任糾紛起訴要求趙某某等返還賠償款，現(xiàn)該案正在審理中。2018年6月22日趙某某以趙某某、李某某未支付剩余房款108838元為由，訴至本院。
本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)。本案中，趙某某將坐落于復(fù)興區(qū)××路××小區(qū)××號(hào)房屋出售給趙某某，并與趙某某簽訂了《邯鄲市存量房買賣合同》，該合同系雙方真實(shí)意義的表示，為有效合同，本院予以確認(rèn)。該房屋于2015年7月4日所有權(quán)人變更為趙某某，趙某某已履行了合同義務(wù)，而趙某某未按照合同的約定履行給付剩余房款108838元的義務(wù)，責(zé)任在趙某某，故對(duì)趙某某請(qǐng)求由趙某某給付剩余房款108838.23元和利息的主張，本院予以支持。關(guān)于趙某某所稱的賠償款，與本案不屬同一法律關(guān)系，本案不予處理。因李某某與趙某某系在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得上述房屋用于共同生活，應(yīng)與趙某某承擔(dān)共同償還責(zé)任，故對(duì)李某某所辯稱的其不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的主張，本院不予支持。關(guān)于李某某提出的本案已超訴訟時(shí)效，趙某某稱，2016年10月份趙某某出院后、2017年3月份趙某某將訴爭(zhēng)房屋以58萬元價(jià)格出售后至本案起訴，均向趙某某主張過權(quán)利，未超過兩年的訴訟時(shí)效，故對(duì)該主張，亦不予支持。趙某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，應(yīng)視為其放棄民事抗辯的權(quán)利。

綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》第三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告趙某某、李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告趙某某購房款108838.23元及利息（利息計(jì)算：自2018年6月7日起至本判決確定的履行期限屆滿之日止，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)付）。
案件受理費(fèi)2513元，減半收取1257元，由被告趙某某、李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員 扈朝杰

書記員： 竇娜娜