原告：趙文斗，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省靈壽縣。
委托訴訟代理人：王永飛，河北東臨律師事務(wù)所律師。
被告：蘭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省靈壽縣。
委托訴訟代理人：趙永剛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省石家莊市橋西區(qū)，系蘭某某之子。
委托訴訟代理人：賈彥路，河北厚正律師事務(wù)所律師。

原告趙文斗與被告蘭某某租賃合同糾紛一案，本院于2018年1月16日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告趙文斗及其委托訴訟代理人王永飛、被告蘭某某委托訴訟代理人趙永剛、賈彥路到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
趙文斗向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求解除原、被告雙方的租賃合同：2、請(qǐng)求法院判決被告賠償原告租賃期間的停業(yè)損失共計(jì)33654元；3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：被告將其位于靈壽縣三圣院鄉(xiāng)白馬崗村西南的大理石廠于2013年3月20日出租給原告，并約定租金為4500元/年。該工廠所占土地為本村村民趙銀合的承包地。由于被告與趙銀合因?yàn)橥恋刈饨甬a(chǎn)生糾紛，趙銀合分別于2016年4月29日、2016年6月12日、2016年7月11日，將原告承租并正常生產(chǎn)的大理石廠大門鎖住。造成原告運(yùn)輸車輛停運(yùn)142天。無法履行原告所簽訂的合同，阻礙原告正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給原告造成巨大的損失。原告認(rèn)為，依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，出租人向承租人提供租賃物時(shí)，不得因?yàn)槌鲎馊伺c其他人的原因影響到承租人正常使用的租賃物。被告與案外人因土地租金所產(chǎn)生糾紛，沒有妥善處理該矛盾，以此影響原告正常的生產(chǎn)活動(dòng)。原告依據(jù)《民法總則》《合同法》相關(guān)規(guī)定，有權(quán)解除合同，并向被告主張賠償損失。綜上所述，被告作為出租人，與第三人產(chǎn)生糾紛，并未積極協(xié)調(diào)處理，給原告造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。被告依法應(yīng)當(dāng)賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。故為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望貴院判如所請(qǐng)。
蘭某某辯稱，1、同意解除租賃合同，但是因?yàn)樵嫔星繁桓孀赓U費(fèi)，被告保留繼續(xù)主張租賃費(fèi)的權(quán)利。2、原告訴求的停運(yùn)損失沒有事實(shí)及法律依據(jù)，法庭不應(yīng)當(dāng)支持。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原、被告及案外人趙銀合均系靈壽縣三圣院鄉(xiāng)白馬崗村村民，趙銀合與被告達(dá)成口頭協(xié)議，約定被告租用趙銀合土地，后被告將涉案土地及廠房轉(zhuǎn)租給原告，蘭某某依約向趙銀合交納租金。因趙銀合提出上調(diào)租金與被告蘭某某雙方未能達(dá)成一致，故被告蘭某某給付趙銀合2015年、2016年租金趙銀合未收取，趙銀合于2016年4月29日、2016年6月12日及2016年7月11日三次將原告工廠門鎖住，為此原告訴至本院要求被告蘭某某賠償鎖門期間原告貨車的停運(yùn)損失。
以上事實(shí)有庭審筆錄、河北省石家莊市中級(jí)人民法院（2017）冀01民終6718號(hào)民事判決書及出警記錄等在案佐證。

本院認(rèn)為，原告主張解除與被告蘭某某的租賃合同，被告在庭審中表示同意解除該合同，故本院對(duì)原告該訴訟請(qǐng)求予以支持。被告蘭某某在涉訴租賃合同履行期間，按照其與案外人趙銀合的租賃合同約定，向案外人趙銀合及時(shí)、足額支付租金，履行其在與趙銀合簽訂的租賃合同中其作為承租方的義務(wù)，保障其與趙銀合之間的租賃合同合法有效，已經(jīng)盡到了對(duì)原告趙文斗的出租方的基本義務(wù)。現(xiàn)因不可歸咎于被告蘭某某的事由，案外人趙銀合的直接侵權(quán)行為所導(dǎo)致的原告損失，原告應(yīng)當(dāng)要求直接侵權(quán)人趙銀合承擔(dān)賠償責(zé)任，故對(duì)原告主張被告蘭某某賠償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條、第二百一十六條的規(guī)定，判決如下：

一、本判決生效之日起解除原告趙文斗與被告蘭某某的租賃合同。
二、駁回原告趙文斗的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)642元，減半收取計(jì)321元，由原告趙文斗負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員 鄭蕾

書記員： 唐珍珠