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趙某某與劉某某確認合同效力糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:趙某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無業(yè),住唐山市。
委托訴訟代理人:安仕光,河北燕南律師事務所律師。
被告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住唐山市。

原告趙某某與被告劉某某確認合同效力糾紛一案,本院于2018年7月3日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告趙某某及其委托訴訟代理人安仕光,被告劉某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告趙某某向本院提出訴訟請求:1.確認原、被告于2015年2月11日簽訂的《離婚補充協(xié)議》有效;2.判令被告搬出羅各莊東北街17號院內(nèi)新建的五間房屋,并由原告居??;3.案件訴訟費用由被告承擔。事實和理由:原、被告因感情不和于2015年2月11日協(xié)議離婚,離婚協(xié)議約定:“婚生兒子劉兆一由被告撫養(yǎng),原告不付撫養(yǎng)費,但可以隨時對孩子探望,并可接出留宿”。同日,雙方又簽訂了《離婚補充協(xié)議》,約定:“婚姻關系存續(xù)期間坐落于羅各莊東北街17號院內(nèi)的五間房由原告居住,產(chǎn)權歸兒子劉兆一所有”。根據(jù)協(xié)議約定,被告應當從羅各莊東北街17號的房屋搬出,并將房屋交由原告居住,但被告遲遲沒有按照協(xié)議履行,造成原告一直無家可歸,一個人在外面租房居住,故原告訴至法院。
被告劉某某辯稱,原告想要坐落在羅各莊的房子,被告無權將房子給原告,房子是被告父親的。被告不知道為什么原告在訴狀中寫的是新建的五間房。離婚協(xié)議上寫著無房產(chǎn),離婚的時候被告可憐原告是灤南的,一個人離家遠,沒房子住,原告找律師寫完補充協(xié)議后被告簽的字,被告沒想到原告起訴被告,還讓被告搬出房子,協(xié)議寫的東北街17號,原告就認為房子是其所有。離婚補充協(xié)議是否有效應依法確定,被告答應將其他人的房子給原告居住,他人是否同意,需被告同其他人協(xié)商,他人不同意的,被告也沒有辦法。被告認為離婚補充協(xié)議無效。
本院經(jīng)審理認定事實如下:原告趙某某(女方)與被告劉某某(男方)因感情不和協(xié)議離婚,于2015年2月11日簽訂1份《離婚協(xié)議書》,協(xié)議書第三條載明:“婚姻關系存系期間無房產(chǎn),無債權債務,無各種有價證券”。同日雙方簽訂1份《離婚補充協(xié)議》,載明:“男女雙方于2015年2月11日在開平民政局協(xié)議離婚,因對房屋歸屬及居住問題未作約定,特做補充協(xié)議如下:對婚姻關系存續(xù)期間的坐落在羅各莊東北街17號院內(nèi)的五間房由女方居住,女方如不再婚可永久居住,但產(chǎn)權歸劉兆一所有?!痹娣Q案涉五間房屋坐落于唐山市開平區(qū)越河鎮(zhèn)羅各莊村東北街17號宅基地院落內(nèi),系原、被告婚姻關系存續(xù)期間的2009年雙方共同建造,當時未取得產(chǎn)權證書。但被告稱案涉五間房屋并未坐落在唐山市開平區(qū)越河鎮(zhèn)羅各莊村東北街17號宅基地院落內(nèi),是2008年被告的哥哥出資建造,至今未取得產(chǎn)權證書。
上述事實有原告提交的離婚證、《離婚協(xié)議書》、《離婚補充協(xié)議》以及原、被告的當庭陳述在案佐證。

本院認為,依法成立的合同,自成立時生效。原、被告雙方簽訂的《離婚補充協(xié)議》,系雙方真實意思表示,不違反相關法律規(guī)定,系有效合同。對原告要求確認該協(xié)議有效的訴請,本院予以支持。原、被告雙方在《離婚補充協(xié)議》中約定案涉房屋由原告居住,現(xiàn)雙方對案涉房屋的權屬存在爭議,因物權具有排他性,原告是否可以在案涉房屋居住,應取得案涉房屋所有權人的同意,而原告未提交案涉房屋的產(chǎn)權證明,本院無法確定房屋所有權人的意見,故原告訴請案涉房屋由其居住,理據(jù)不足,本院不予支持。原告要求被告搬出案涉五間房屋,理據(jù)不足,本院不予支持。為保護當事人合法的民事權益,依照《中華人民共和國民法總則》第一百一十四條,《中華人民共和國合同法》第四十四條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款規(guī)定,判決如下:

一、確認原告趙某某與被告劉某某于2015年2月11日簽訂的《離婚補充協(xié)議》有效;
二、駁回原告趙某某的其他訴訟請求。
案件受理費80元,減半收取為40元,由原告趙某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員 周立榮

書記員: 趙鈺

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