原告趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，初中文化，住清河縣。
委托代理人武立泉，清河縣清泉法律服務所法律工作者。
被告林某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，初中文化，住清河縣。
被告清河縣美溪絨毛廠。
負責人林青。
委托代理人尚西德，河北振環(huán)律師事務所律師。
被告苑哲，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住清河縣。

原告趙某某訴被告林某某、清河縣美溪絨毛廠、苑哲民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，兩次公開開庭進行了審理。第一次開庭原告趙某某及其委托代理人武立泉到庭參加訴訟，被告林某某、清河縣美溪絨毛廠、苑哲經(jīng)合法傳喚、無正當理由未到庭；第二次開庭原告趙某某及其委托代理人武立泉、被告清河縣美溪絨毛廠的委托代理人尚西德到庭參加訴訟，被告林某某、苑哲經(jīng)合法傳喚、無正當理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，2014年9月24日，被告林某某、苑哲與原告簽訂民間借貸協(xié)議，被告林某某在原告處借款本金人民幣48萬元，約定借期期限30日，借款月利率為月1%，月服務費2%，逾期按日萬分之10.5計收利息。被告苑哲作為保證人在協(xié)議上簽字。次日，被告林某某簽署了借款金額為人民幣48萬元的借款借據(jù)，被告苑哲出具了擔保承諾書，承諾書約定，苑哲對上述借款承擔連帶保證責任。同時被告林某某將一份國有土地使用權轉讓合同復印件（合同顯示轉讓方為清河縣全興絨毛有限公司、法定代表人林某某，受讓方為清河縣美溪絨毛廠、法定代表人林青）交給原告，并在合同上注明“同意抵押”，清河縣美溪絨毛廠未在“同意抵押”處蓋章，其負責人林青也未在該處簽字。原告趙某某于2014年9月24日日通過其女兒趙艷靜的銀行卡分四次匯入了被告林某某的銀行賬戶。借款到期后，被告林某某分別于2015年8月24日和2016年2月29日在原告處簽署金額為人民幣114,210元和人民幣105,272元的借款借據(jù)，向原告借款，全部用于償還其在原告處第一筆借款的自借款之日起至2016年2月29日止的利息。此后被告林某某未向原告償還借款本息。
另查明，被告林某某承諾抵押的土地使用權登記在被告清河縣美溪絨毛廠名下，證號為清國用（2012）0077號。清河縣美溪絨毛廠登記的負責人是林青。林某某和林青是父子關系。

本院認為，被告林某某、苑哲經(jīng)合法傳喚、無正當理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄答辯和質證的權利。原告提交的證據(jù)具有真實性、合法性、與本案具有關聯(lián)性，予以采信。認定被告林某某向原告趙某某借款和被告苑哲為上述借款提供連帶責任保證擔保的事實。被告林某某應當償還原告借款本金人民幣48萬元及利息。對于償還利息的數(shù)額，應由被告林某某舉證證明，被告林某某未提交證據(jù)證明自己償還利息的數(shù)額，應按原告自認的被告林某某的還息情況為準，即被告林某某已經(jīng)償還利息自借款之日起至2016年2月29日。對于此后的利息被告林某某應予償還，合同約定的利率過高，超過了《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款規(guī)定的年利率24%，超過部分不予支持，被告林某某應按年利率24%向原告支付自2016年3月1日起至債務清償之日止的利息。被告苑哲以擔保人的身份在借款合同上簽字并向原告出具連帶責任保證書，保證擔保關系成立、有效，保證書中約定的保證期間至還清借款本息為止，根據(jù)《最高人民關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第三十二條第二款的規(guī)定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年，本案借款履行期限至2014年10月25日屆滿，保證期間應到2016年10月25日，原告于2016年5月3日向本院起訴未超過保證期間，被告苑哲應該對上述債務本息承擔連帶清償責任。被告林某某不是清河縣美溪絨毛廠的負責人，在沒有取得的授權的情況下承諾以該廠的土地使用權抵押，該抵押未成立，被告清河縣美溪絨毛廠不承擔抵押擔保責任，對原告要求對清河縣美溪絨毛廠名下土地使用權（證號清國用20120077號）享有優(yōu)先受償權的訴訟請求不予支持。原告關于“被告林某某是清河縣美溪絨毛廠實際經(jīng)營者”的主張，沒有提交證據(jù)證實，不予支持。原告提出的“清河縣全興絨毛有限公司與清河縣美溪絨毛廠之間的土地使用權轉讓，因沒有支付相應對價，轉讓無效”的主張，因涉案土地使用權也在本案借款發(fā)生前就進行了轉讓登記，登記到了清河縣美溪絨毛廠的名下，該轉讓行為已經(jīng)完成，并且，該轉讓行為是否有效不是本案審理的范圍，故對原告的上述主張不予支持。原告提出的“清河縣美溪絨毛廠名下的土地使用權屬于家庭共有財產(chǎn)”的主張，因原告未提交證據(jù)證實，不予支持。原告提交的2015年8月24日和2016年2月29日被告林某某向出具的兩份借款借據(jù)顯示，被告林某某分別借原告現(xiàn)金人民幣114,240元和人民幣105,272元，原告陳述此兩筆借款是被告林某某在原告處支取現(xiàn)金后，又將上述借款全部償還了所欠原告第一筆借款的利息，原告按新的借款主張權利，被告林某某未提出反駁意見，予以認定，被告林某某應予以償還，上述兩筆借款未約定利息，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十一條的規(guī)定，對原告要求被告林某某支付利息的訴訟請求不予支持；被告苑哲沒有為此兩筆借款提供擔保，對原告要求被告苑哲對該兩筆借款承擔連帶清償清償責任的訴訟請求不予支持。原告請求的律師費沒有提供具體費用的證據(jù)，不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百一十一條，《中華人民共和國擔保法》第十八條，《最高人民關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第三十二條第二款，《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告林某某在本判決生效后三日內(nèi)償還原告趙某某借款本金人民幣48萬元，并按年利率24%支付自2016年3月1日起至實際償還之日止的利息；被告苑哲對上述債務承擔連帶清償責任。
二、被告林某某在本判決生效后三日內(nèi)償還原告趙某某借款人民幣219,512元。
三、駁回原告趙某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費人民幣10,792元、保全費人民幣4,015元，由被告林某某、苑哲負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審　判　長　　李曉彥 審　判　員　　閆恒新 人民陪審員　　閆明亮

書記員：吳艷元