原告:趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住清河縣。
委托訴訟代理人:任懷軍，男，河北李瑞濤事務(wù)所律師。
被告:張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邢臺市清河縣。
被告：戈某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系張某某之母，與張之仲生前系夫妻關(guān)系。
被告：代鳳菊，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住清河縣。
委托訴訟代理人：滕亞安，男，河北至尊律師事務(wù)所律師。

原告趙某某與被告張某某、戈某某、代鳳菊民間借貸糾紛一案，本院于2018年2月9日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告趙某某及其委托訴訟代理人任懷軍、被告代鳳菊的委托訴訟代理人滕亞安到庭參加訴訟，被告張某某、戈某某經(jīng)合法為到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告的訴訟請求：1.判決張某某、戈某某償還借款本金50萬元，利息121500元及至付款之日止的利息；2.原告對抵押的黑色寶馬740一輛（車牌號為冀Ａ×××××，發(fā)動機號碼為13928296N55B30A）和抵押的縣城上大檀宮5號樓2單元201號（建筑面積155.21平方米）房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；3、被告代鳳菊對上述債務(wù)承擔連帶責任。事實和理由：被告張某某之父、戈某某之夫張之仲以其一輛寶馬車和縣城上大檀宮的房子作抵押，并由被告代鳳菊作擔保，于2016年11月12日借款50萬元，月利率2%，月服務(wù)費1%，使用期限60天。現(xiàn)張之仲死亡，也未還款，請求依法判決。
被告代鳳菊辯稱，其擔保是因為看到張之仲與原告簽訂的民間借貸合同的第五條擔保方式上已寫明張之仲用車輛和房產(chǎn)承諾了擔保，上述財務(wù)的價值已達到了借款60天本息的償還貸款的條件。且原告與借款人達成了抵押合意之后，應(yīng)借款人的要求在擔保人一欄內(nèi)簽的字。其應(yīng)在抵押物價值之外承擔保證責任。
經(jīng)查，案外人張之仲已死亡，與被告戈某某系夫妻關(guān)系，與被告張某某系父子關(guān)系。其在世時，于2016年11月12日，和原告簽訂民間借貸合同，約定張之仲向原告借款50萬元，月利率為2%，月服務(wù)費1%。第五條約定，借款人以抵押物擔保，抵押物為車輛和房產(chǎn)。車輛為黑色寶馬車，牌照為冀Ａ×××××，發(fā)動機號碼為13928296N55B30A，房產(chǎn)為清河縣城內(nèi)上大檀宮小區(qū)，建筑面積為155.21平方米樓房，房號為5幢2單元201室。2016年11月12日，張之仲在借款借據(jù)上對借款50萬元簽字，并提供了銀行卡號。2016年11月13日，原告將485000元轉(zhuǎn)入張之仲賬號。被告代鳳菊作為擔保人簽字，承擔連帶責任擔保，未約定擔保期限。張之仲死亡后，被告戈某某于2017年7月19日向原告出具還款承諾書，確認張之仲的50萬元借款未還，其承諾2017年10月19日前還清。

本院認為，被告戈某某、張某某經(jīng)合法傳喚未到庭，視為放棄質(zhì)證權(quán)。原告提供的證據(jù)合法有效，予以采信，認定原告向張之仲借款的事實存在。被告戈某某在張之仲死亡后出具的還款計劃，承認張之仲借款50萬元，認定張之仲向原告借款50萬元的數(shù)額真實。張之仲未如期歸還已構(gòu)成違約。雙方約定的月利率2%，符合法律規(guī)定，予以保護。計息日期以轉(zhuǎn)款日為準。雙方約定的1%的服務(wù)費，沒有法律依據(jù)，不予保護。張之仲已死亡，其妻子戈某某有義務(wù)償還本金和支付利息。被告張某某對張之仲的借款，在繼承遺產(chǎn)的價值范圍內(nèi)承擔償還責任。抵押物未登記，原告不享有優(yōu)先受償權(quán)。被告代鳳菊的擔保沒有約定擔保期限，依法應(yīng)確定為六個月，原告無證據(jù)證明在2017年5月12日前向代鳳菊主張權(quán)利，已超過保證期間，代鳳菊的擔保責任免除。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、最高人民法院關(guān)于適用《
若干問題的解釋（二）》第二十四條、《中華人民共和國繼承法》第三十三條、《中華人民共和國擔保法》第二十六條的規(guī)定，判決如下：

一、被告戈某某償還原告趙某某借款50萬元，并按月利率2%計算支付利息自2016年11月13日起至實際付款之日止；
二、被告張某某在繼承遺產(chǎn)的價值范圍內(nèi)承擔償還責任；
上述兩項內(nèi)容在判決書生效之日起十日內(nèi)履行完畢；
三、駁回原告對被告代鳳菊及其他的訴訟請求。
案件受理費10015元，保全費3628元，由被告戈某某、張某某負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審判長 馬?？?br/>人民陪審員 閆明亮
人民陪審員 武東閣

書記員： 張長順