趙某某
郭扎根
楊飛（河北周正律師事務(wù)所）
申增斌（河北周正律師事務(wù)所）
徐某增
程路廣（臨城縣陽(yáng)光法律服務(wù)所）
河北聚源紡織有限公司
劉文麗
王錦
李克非（河北曉陽(yáng)合眾律師事務(wù)所）

原告趙某某。
原告郭扎根。
上述二
原告
委托代理人楊飛，河北周正律師事務(wù)所律師，一般代理。
上述二
原告
委托代理人申增斌，河北周正律師事務(wù)所律師，一般代理。
被告徐某增。
委托代理人程路廣，臨城縣陽(yáng)光法律服務(wù)所法律工作者，一般代理。
被告河北聚源紡織有限公司，住所地:臨城縣西豎鎮(zhèn)。
法定代表人徐某增，河北聚源紡織有限公司董事長(zhǎng)。
委托代理人劉文麗，河北聚源紡織有限公司出納，特別代理。
第三人王錦。
委托代理人李克非，河北曉陽(yáng)合眾律師事務(wù)所律師，一般代理。
原告趙某某、郭扎根與被告徐某增、河北聚源紡織有限公司（以下簡(jiǎn)稱聚源公司），第三人王錦買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告趙某某、郭扎根的委托代理人楊飛、申增斌，被告徐某增的委托代理人程路廣，被告聚源公司的委托代理人劉文麗，第三人王錦及其委托代理人李克非到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告趙某某、郭扎根訴稱，原被告因財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛于2015年7月29日協(xié)商，將被告聚源公司名下不動(dòng)產(chǎn)和土地使用權(quán)作價(jià)1900萬(wàn)元清償原告?zhèn)鶆?wù)，公司財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交接完畢。
現(xiàn)二被告以種種理由不配合原告，也不配合有關(guān)機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)和使用權(quán)變更登記，故原告訴至法院，要求二被告立即協(xié)助原告辦理臨國(guó)用（2011）第10號(hào)土地使用權(quán)變更登記及房產(chǎn)證號(hào)為00××79、00××80、00××81、00××82、00××83的產(chǎn)權(quán)變更登記，訴訟費(fèi)用由二被告負(fù)擔(dān)。
原告向本院提交了如下證據(jù):
1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；用于證明原告與被告徐某增在2014年3月5日簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，原告將聚源公司轉(zhuǎn)讓給被告徐某增。
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議及股東會(huì)決議；用于證明徐某增未能按期支付轉(zhuǎn)讓的價(jià)款，經(jīng)原告與二被告協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將被告聚源公司土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)交付給原告。
3、財(cái)產(chǎn)交付證明；用于證明被告聚源公司將土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)已實(shí)際交付給原告，原告已經(jīng)合法占有涉案的不動(dòng)產(chǎn)。
4、變更申請(qǐng)手續(xù)；用于證明被告將涉案不動(dòng)產(chǎn)交付原告后，原告與被告共同向產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)了變更登記，產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)已經(jīng)受理了雙方的申請(qǐng)，所以被告應(yīng)當(dāng)協(xié)助原告辦理相應(yīng)手續(xù)。
5、民事裁定及送達(dá)回證、查封公告；用于證明原告申請(qǐng)法院對(duì)涉案的不動(dòng)產(chǎn)予以查封，并于當(dāng)日向產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)進(jìn)行了送達(dá)，對(duì)查封事項(xiàng)進(jìn)行了公告。
6、聚源公司遷址公告；用于證明原告已經(jīng)合法占有涉案不動(dòng)產(chǎn)，被告聚源公司從原址已經(jīng)遷出。
二被告辯稱，原告陳述的事實(shí)過(guò)程都對(duì)。
被告已經(jīng)將聚源公司所有產(chǎn)權(quán)作價(jià)1900萬(wàn)元抵頂給原告。
被告已經(jīng)給付了原告部分款項(xiàng)，被告給付原告款項(xiàng)的同時(shí)又將聚源公司交付給了原告，同時(shí)被告徐某增的海奧生物科技有限公司欠有諸多外債，因此如原告要求被告配合履行手續(xù)應(yīng)免去被告500萬(wàn)元債務(wù)。
二被告未向法庭提交證據(jù)。
第三人王錦陳述稱，原被告以物抵債協(xié)議內(nèi)容損害了第三人合法債權(quán)，存在惡意串通嫌疑。
被告明知在爭(zhēng)議資產(chǎn)之上負(fù)擔(dān)有其他債權(quán)，仍然將該資產(chǎn)全部抵頂給原告，其主觀上明顯存在惡意。
原告也明知爭(zhēng)議資產(chǎn)擔(dān)保有其他債權(quán)，在第三人將被告起訴之后，原被告之間在極短的時(shí)間之內(nèi)完成了以物抵債的協(xié)議簽訂。
該行為應(yīng)當(dāng)被撤銷或確認(rèn)無(wú)效。
同時(shí)原被告之間并未完成標(biāo)的物的交付，不能因此導(dǎo)致第三人以及相關(guān)權(quán)利人債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
第三人向本院提交了如下證據(jù):
1、2014年2月24日和3月15日原始借款合同和轉(zhuǎn)款憑證；用于證明第三人和聚源公司債權(quán)形成原始情況。
2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和通知書(shū)；用于證明第三人合法受讓在先。
3、臨城縣人民法院（2015）臨民二初字第603號(hào)民事裁定書(shū)；用于證明涉案資產(chǎn)經(jīng)第三人申請(qǐng)已由本院查封。
經(jīng)庭審舉證質(zhì)證，被告徐某增對(duì)原告證據(jù)真實(shí)性沒(méi)有異議。
被告聚源公司對(duì)原告證據(jù)真實(shí)性沒(méi)有異議，公司的簽章都是真實(shí)的。
第三人王錦對(duì)原告提供的證據(jù)1的真實(shí)性沒(méi)有異議。
對(duì)證據(jù)2、3、4真實(shí)性和合法性均有異議。
認(rèn)為證據(jù)2股東會(huì)決議作出時(shí)間是在2015年7月18日，對(duì)補(bǔ)充協(xié)議落款是2015年7月1日，在尚未形成股東會(huì)決議的時(shí)候就在補(bǔ)充協(xié)議中將公司資產(chǎn)進(jìn)行了處置，補(bǔ)充協(xié)議不合法。
股東會(huì)決議的內(nèi)容是對(duì)公司全部現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行了處分，損害了其他債權(quán)人合法權(quán)益，使得除原告之外債權(quán)無(wú)法實(shí)施。
證據(jù)3不能證明涉案資產(chǎn)已經(jīng)完成交接。
證據(jù)4中原告申請(qǐng)?zhí)峤坏牟牧鲜窃诘谌藢⒈桓嫫鹪V以后，明顯存在惡意。
對(duì)證據(jù)5形式上真實(shí)性沒(méi)有異議。
民事裁定書(shū)反映的內(nèi)容是原告先行申請(qǐng)查封徐某增的股份，后變更為查封聚源公司資產(chǎn)，這一過(guò)程恰好跨越在第三人起訴被告時(shí)間的前后，是在原告獲知被告被第三人起訴以后，惡意進(jìn)行變更。
對(duì)證據(jù)6真實(shí)性和合法性均有異議。
被告的地址沒(méi)有進(jìn)行真實(shí)的變動(dòng)。
綜上，原告的上述證據(jù)并未反映出原被告之間存在股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款憑證，不能證實(shí)被告是否真實(shí)的拖欠原告訴請(qǐng)數(shù)額的款項(xiàng)。
原告有義務(wù)對(duì)此進(jìn)行舉證。
原告對(duì)第三人提供的證據(jù)1兩份借款合同，真實(shí)性和合法性有異議。
認(rèn)為合同顯示甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效，其中乙方?jīng)]有簽字簽章，該合同因缺少一方簽字而沒(méi)有生效。
合同的數(shù)額大小寫(xiě)不一致。
協(xié)議還約定甲方按借款合同約定預(yù)先扣除一個(gè)月利息，從轉(zhuǎn)款憑證中顯示的數(shù)額與協(xié)議不一致，轉(zhuǎn)款憑證和協(xié)議二者不可能同時(shí)為真，從合同內(nèi)容看也沒(méi)有履行。
協(xié)議中的抵押條款無(wú)效，違反擔(dān)保法和物權(quán)法規(guī)定。
對(duì)證據(jù)2真實(shí)性有異議，合同中顯示聚源公司只欠邢臺(tái)厚金投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱厚金公司）1500萬(wàn)元，第三人有義務(wù)舉證還款情況的證據(jù)。
合同中厚金公司是為第三人的主債權(quán)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不能超越合同的主要義務(wù)。
對(duì)通知真實(shí)性有異議，債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂是在2015年6月1日，債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)中落款的時(shí)間是2015年5月27日，轉(zhuǎn)讓的通知早于轉(zhuǎn)讓合同的簽訂。
回執(zhí)中沒(méi)有接收日期，不是被告公司備案的公章，沒(méi)有法定代表人的簽字，而且該轉(zhuǎn)讓通知書(shū)和回執(zhí)同時(shí)由第三人持有，不符合交易習(xí)慣。
正常的交易習(xí)慣:通知書(shū)一聯(lián)應(yīng)交付給被交付人，該聯(lián)應(yīng)當(dāng)由被交付人持有，回執(zhí)應(yīng)該在轉(zhuǎn)讓通知人手中。
第三人以該證據(jù)只能證實(shí)沒(méi)有發(fā)出轉(zhuǎn)讓通知書(shū)，沒(méi)有完成轉(zhuǎn)讓合同中的通知義務(wù)，根據(jù)合同法第80條規(guī)定該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。
對(duì)證據(jù)3的真實(shí)性沒(méi)有異議。
被告徐某增對(duì)第三人提交的證據(jù)1，認(rèn)為上面徐某增的簽字是真實(shí)的。
對(duì)證據(jù)2，認(rèn)為轉(zhuǎn)讓協(xié)議和徐某增沒(méi)有關(guān)系，通知書(shū)沒(méi)有徐某增的簽字，所以不認(rèn)可通知書(shū)。
對(duì)證據(jù)3沒(méi)有意見(jiàn)。
被告聚源公司對(duì)第三人提交的證據(jù)1兩份合同的簽章有異議，不是公司的備案公章，打款情況不清楚。
對(duì)證據(jù)2有異議，協(xié)議和公司沒(méi)有關(guān)系，公司沒(méi)有收到過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知。
對(duì)證據(jù)3沒(méi)有異議。
本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十六條 ?規(guī)定:抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
原被告三方簽訂的河北聚源紡織有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議中第四條明確約定，被告徐某增在七個(gè)工作日內(nèi)未履行合同，聚源公司自愿將臨國(guó)用（2011）第10號(hào)土地使用權(quán)及房產(chǎn)證號(hào)為00××79、00××80、00××81、00××82、00××83的房屋所有權(quán)作價(jià)1900萬(wàn)元，交付給二原告抵頂債務(wù)。
該條款違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，構(gòu)成流質(zhì)契約，屬無(wú)效約定。
故原告要求二被告立即協(xié)助原告辦理臨國(guó)用（2011）第10號(hào)土地使用權(quán)變更登記及房產(chǎn)證號(hào)為00××79、00××80、00××81、00××82、00××83的產(chǎn)權(quán)變更登記，于法無(wú)據(jù)，不予支持。
原被告三方簽訂的河北聚源紡織有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議中第四條約定無(wú)效，不影響合同中其他部分內(nèi)容的效力，故第三人要求確認(rèn)原被告的協(xié)議無(wú)效或予以撤銷，于法無(wú)據(jù)，亦不予支持。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十六條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》第五十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告趙某某、郭扎根的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)200元，由原告趙某某、郭扎根負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十六條 ?規(guī)定:抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
原被告三方簽訂的河北聚源紡織有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議中第四條明確約定，被告徐某增在七個(gè)工作日內(nèi)未履行合同，聚源公司自愿將臨國(guó)用（2011）第10號(hào)土地使用權(quán)及房產(chǎn)證號(hào)為00××79、00××80、00××81、00××82、00××83的房屋所有權(quán)作價(jià)1900萬(wàn)元，交付給二原告抵頂債務(wù)。
該條款違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，構(gòu)成流質(zhì)契約，屬無(wú)效約定。
故原告要求二被告立即協(xié)助原告辦理臨國(guó)用（2011）第10號(hào)土地使用權(quán)變更登記及房產(chǎn)證號(hào)為00××79、00××80、00××81、00××82、00××83的產(chǎn)權(quán)變更登記，于法無(wú)據(jù)，不予支持。
原被告三方簽訂的河北聚源紡織有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議中第四條約定無(wú)效，不影響合同中其他部分內(nèi)容的效力，故第三人要求確認(rèn)原被告的協(xié)議無(wú)效或予以撤銷，于法無(wú)據(jù)，亦不予支持。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十六條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》第五十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告趙某某、郭扎根的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)200元，由原告趙某某、郭扎根負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張雷雪
審判員：張麗芳
審判員：李珍

書(shū)記員：郭勇