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趙某某與鄭白某、龔某某等民間借貸糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住宜昌市西陵區(qū)。委托代理人申學良,湖北夷陵律師事務(wù)所律師。(特別授權(quán))被告鄭白某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住枝江市。被告龔某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住枝江市。被告賀進華,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住枝江市。

原告趙某某訴稱,2015年3月20日,趙某某與鄭白某、賀進華簽訂“土地租賃經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款合同”,約定二被告用宜昌市猇亭區(qū)高家村二組26年經(jīng)營權(quán)的45畝土地作價1000000元為抵押,向原告借款300000元,借款期限2015年3月20日至2015年9月19日。被告鄭白某、賀進華在合同上簽字,宜昌市猇亭區(qū)高家村民委員會作見證方在協(xié)議上簽字蓋章。同日,鄭白某向原告出具“借條”,鄭白某還與原告簽訂了“借款協(xié)議補充協(xié)議”,約定原告向被告按月收取3%的項目管理費。合同簽訂當日,原告向被告實際發(fā)放借款285000元,被告于2015年10月29日支付最后一筆利息19000元(此前實際付息79000元),此后未再支付利息,也未履行合同中關(guān)于經(jīng)營權(quán)抵押的約定。2017年1月26日,原告與被告鄭白某、賀進華、龔某某簽訂“擔保書”,被告龔某某擔保借款于2017年6月30日前歸還。2017年8月23日,鄭白某單方面向原告出具“商議函”,請求取消“土地租賃經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款合同”中第二條、第三條。并承諾在2017年12月30日前還本付息。后仍未還款,故訴至法院,請求判令:1、三被告連帶償還借款本金285000元、利息125400元,合計410400元(利息自2015年11月1日起按年息24%計算至2017年9月30日,請求判決支付利息至實際付清之日止);2、被告承擔本案訴訟費用。被告鄭白某、賀進華、龔某某未到庭,亦未提交書面答辯意見。經(jīng)審理查明,2015年3月20日,趙某某(甲方)與鄭白某、賀進華(乙方)簽訂《土地租賃經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款合同》約定,乙方將宜昌市猇亭區(qū)高家村二組45畝土地經(jīng)營權(quán)26年向甲方設(shè)定抵押,向甲方借款300000元,期限為2015年3月20日到2015年9月19日,月利率為2%。乙方在合同上簽字,并注明身份證號碼,未辦理其他抵押登記。高家店村委會在上述合同上蓋章,并批注“甲乙雙方質(zhì)押借款事宜,本村委會不承擔任何經(jīng)濟責任”。同時,鄭白某向趙某某出具“借條”,趙某某與鄭白某還簽訂了《借款協(xié)議補充協(xié)議》。同日,趙某某通過銀行轉(zhuǎn)賬向鄭白某支付借款285000元。2017年1月26日,趙某某(甲方)、鄭白某、賀進華(乙方)與龔某某(丙方)簽訂《擔保書》:乙方于2015年3月20日向甲方借款300000元,現(xiàn)貸款逾期,經(jīng)三方協(xié)商,待乙方將江西打蠟廠、猇亭打蠟廠出售后歸還甲方貸款本息,具體利息雙方另行協(xié)商。丙方擔保于2017年6月30日前一定歸還300000元。趙某某、鄭白某、龔某某在上述《擔保書》上簽字,賀進華未簽字。鄭白某、賀進華于2015年4月21日歸還趙某某借款15000元、5月25日歸還5000元、6月3日歸還10000元、7月21日歸還15000元、9月8日歸還15000元、10月29日歸還19000元,共計79000元。另查明,鄭白某與龔某某于2009年2月13日登記結(jié)婚,于2016年8月24日離婚。上述主要事實有《土地租賃經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款合同》、《借款協(xié)議補充協(xié)議》、《擔保書》、《銀行轉(zhuǎn)賬記錄》,當事人陳述,開庭筆錄等證據(jù)附卷佐證。
原告趙某某訴被告鄭白某、龔某某、賀進華民間借貸糾紛一案,本院于2017年9月14日立案受理后,依法適用普通程序,組成由審判員汪邦國擔任審判長、審判員程丹、人民陪審員張曉峰參加評議的合議庭,于2018年3月27日公開開庭進行了審理。原告趙某某及其委托代理人申學良到庭參加訴訟。被告鄭白某,被告龔某某,被告賀進華經(jīng)本院依法送達起訴狀副本及開庭傳票等,無正當理由,未到庭參加訴訟,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為,鄭白某、賀進華向趙某某的借款屬實,鄭白某、賀進華應履行還款義務(wù)。趙某某出款的款項金額為285000元,本院以該金額認定為本金,截止2015年10月29日,鄭白某、賀進華共歸還趙某某借款本息79000元,依據(jù)具體歸還時間計算,截止2015年10月29日,鄭白某、賀進華尚欠趙某某借款本金242445元,此后利息應以本金242445元為基數(shù),按照月息2%計算至本息清償完畢之日止。龔某某作為保證人在《擔保書》上簽字,應承擔連帶償還責任。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百一十一條,《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十七條,《中國人民共和國擔保法》第十九條、第二十一條之規(guī)定,判決如下:

一、被告鄭白某、賀進華共同償還原告趙某某借款本金242445元,并以借款本金242445元為基數(shù),按照月利率2%支付從2015年10月30日至債務(wù)清償之日止的利息。二、被告龔某某對上述債務(wù)承擔連帶清償責任。三、駁回原告趙某某的其他訴訟請求。上列應付款項,于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù),應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費7456元、公告費900元(合計8356元,原告已預交),由被告鄭白某、賀進華、龔某某共同負擔,被告鄭白某、賀進華、龔某某共同負擔部分在履行上述判項時一并支付給原告趙某某。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

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