再審申請人（一審原告、二審上訴人）：趙某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省宜昌市。
委托訴訟代理人：余意，湖北山河律師事務(wù)所律師。
被申請人（一審被告、二審被上訴人）：宜昌新首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地湖北省宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道166-6號。
法定代表人：歐立志，該公司董事長。
被申請人（一審被告、二審被上訴人）：王奎，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省宜昌市夷陵區(qū)。
被申請人（一審被告、二審被上訴人）：許容，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省宜昌市夷陵區(qū)。

再審申請人趙某某因與被申請人宜昌新首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱新首鋼房產(chǎn)公司）、王奎、許容第三人撤銷之訴糾紛一案，不服湖北省宜昌市中級人民法院（2018）鄂05民終696號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

本院經(jīng)審查認為，《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條第三款對第三人撤銷之訴予以了明確規(guī)定：“前兩款規(guī)定的第三人，因不能歸責于本人的事由未參加訴訟，但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書的部分或者全部內(nèi)容錯誤，損害其民事權(quán)益的，可以自知道或者應(yīng)當知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個月內(nèi)，向作出該判決、裁定、調(diào)解書的人民法院提起訴訟。人民法院經(jīng)審理，訴訟請求成立的，應(yīng)當改變或者撤銷原判決、裁定、調(diào)解書；訴訟請求不成立的，駁回訴訟請求?！币罁?jù)該規(guī)定，有權(quán)提起第三人撤銷之訴的原告必須具有《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條第一、二款所規(guī)定的原訴中第三人的主體資格，即對當事人雙方的訴訟標的有獨立請求權(quán)的第三人，或者對當事人雙方的訴訟標的沒有獨立請求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的第三人。本案中，趙某某就（2016）鄂0506民初216號民事調(diào)解書提起第三人撤銷之訴，則其必須在該案中具有第三人身份。然而，（2016）鄂0506民初216號案系新首鋼房產(chǎn)公司與王奎、許容間的商品房銷售合同糾紛，趙某某與王奎、許容僅存在借款保證合同關(guān)系，因此趙某某在該商品房銷售合同糾紛一案中并無獨立請求權(quán)，同時該案處理結(jié)果亦與趙某某不存在法律上的利害關(guān)系，故趙某某在原訴案件中并不具有第三人資格。一、二審判決因此認定趙某某在本案中不具有第三人撤銷之訴的原告主體資格，認定事實及適用法律均無不當。湖北省“國賓一號”166-16號房屋所有權(quán)始終登記在新首鋼房產(chǎn)公司名下，新首鋼房產(chǎn)公司與王奎、許容在（2016）鄂0506民初216號民事調(diào)解書中僅就雙方間商品房銷售合同協(xié)商予以了解除，未改變湖北省“國賓一號”166-16號房屋的所有權(quán)歸屬，不存在惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的主觀故意及客觀行為，未損害趙某某的合法權(quán)益，一、二審判決認定（2016）鄂0506民初216號民事調(diào)解書合法有效，符合法律規(guī)定，本院予以認可。綜上，趙某某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形，本院不予支持。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款的規(guī)定，裁定如下：

審判長 魏開發(fā)
審判員 張婷
審判員 余喆

書記員： 左亞男