原告:趙某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住石家莊市欒城區(qū)。委托訴訟代理人:朱書新,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住石家莊市欒城區(qū)。被告:石家莊市欒城區(qū)維奧種植專業(yè)合作社,地址:石家莊市欒城區(qū)柳林屯鄉(xiāng)東牛村村西。法定代表人:游曉娜,該合作社理事長(zhǎng)。被告:游志強(qiáng),男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住石家莊市。二被告共同委托訴訟代理人:梁向軍,河北冀石律師事務(wù)所律師。
原告趙某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、解除2013年12月19日的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同;2、恢復(fù)地貌;3、將電力灌溉設(shè)備恢復(fù)完好齊全;4、負(fù)責(zé)對(duì)承包田進(jìn)行測(cè)量,將邊界確定清楚;5、支付2018年上半年度流轉(zhuǎn)費(fèi)3493元;6、賠償各項(xiàng)損失每畝8512元;7、承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用。事實(shí)與理由:2013年12月19日,趙某某與被告簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,將4.99畝承包田流轉(zhuǎn)給被告,2015年4月22日欒城縣維奧種植專業(yè)合作社名稱變更為石家莊市欒城區(qū)維奧種植專業(yè)合作社,原欒城縣維奧種植專業(yè)合作社的權(quán)利義務(wù)應(yīng)有被告承擔(dān)?,F(xiàn)被告沒(méi)有支付2018年度流轉(zhuǎn)費(fèi),原告多次催要未果,故起訴至人民法院。二被告辯稱,原告要求游志強(qiáng)承擔(dān)責(zé)任沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù),本案所涉及的流轉(zhuǎn)協(xié)議不能繼續(xù)履行,并非由于我方的過(guò)錯(cuò),原告在事實(shí)上自行耕種土地已沒(méi)有可能性,原告要求被告承擔(dān)損失的依據(jù)不足,我方不承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),原告向本院提交的證據(jù):1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,用以證明趙某某家庭戶享受爭(zhēng)議土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及流轉(zhuǎn)土地為4.99畝;2、照片2張,用以證明爭(zhēng)議土地現(xiàn)已荒廢,要求被告清理。二被告的質(zhì)證意見為:證據(jù)1經(jīng)營(yíng)權(quán)證書與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性,對(duì)流轉(zhuǎn)合同認(rèn)可;證據(jù)2不認(rèn)可。二被告向本院提交流轉(zhuǎn)費(fèi)發(fā)放表2張,用以證明2017年下半年流轉(zhuǎn)費(fèi)已經(jīng)放給原告,原告對(duì)此認(rèn)可。經(jīng)審理查明,2013年12月19日,原告趙某某與被告維奧合作社簽訂《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書》,合同約定流轉(zhuǎn)土地面積為4.99畝,流轉(zhuǎn)期限自2013年12月19日起至2028年12月19日止,流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間為每年1400元,每年9月30日前支付下一年度轉(zhuǎn)包費(fèi),合同變更或解除的條件為:1、不按時(shí)交承包費(fèi),合同自動(dòng)解除;2、國(guó)家集體征用;3、因不可抗力因素。雙方在合同上簽字蓋章。合同訂立后,原告將土地流轉(zhuǎn)給被告維奧合作社,被告支付了2017年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)后,2017年9月30日,被告維奧合作社未按合同約定支付2018年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)。另查明,2015年4月22日,欒城縣維奧種植專業(yè)合作社名稱變更為石家莊市欒城區(qū)維奧種植專業(yè)合作社。以上有原被告提交的證據(jù)及雙方當(dāng)事人當(dāng)庭陳述為證。
原告趙某某與被告石家莊市欒城區(qū)維奧種植專業(yè)合作社(以下簡(jiǎn)稱維奧合作社)、游志強(qiáng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案,本院于2018年4月25日立案后,被告維奧合作社提出管轄權(quán)異議,要求將本院移送河北省趙縣人民法院審理。本院于2018年5月23日作出(2018)冀0111民初714號(hào)民事裁定書,駁回其提出異議,被告維奧合作社不服,提出上訴,2018年7月27日,河北省石家莊市中級(jí)人民法院作出(2018)冀01民轄1042號(hào)民事裁定,駁回上訴,維持原裁定。本院依法適用簡(jiǎn)易程序,于2018年9月27日公開開庭進(jìn)行了審理。原告趙某某及其委托訴訟代理人朱書新、二被告委托訴訟代理人梁向軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原告趙某某與被告維奧合作社簽訂《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書》,系雙方真實(shí)意思表示,沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,該合同應(yīng)為合法、有效合同,雙方均應(yīng)受合同約束。2017年9月30日,被告維奧合作社未按時(shí)交納2018年度承包費(fèi),按照合同約定,合同自動(dòng)解除,現(xiàn)原告訴至本院,請(qǐng)求解除合同,本院予以支持。原告要求恢復(fù)地貌的請(qǐng)求并不違反法律規(guī)定,本院予以支持,對(duì)于原告要求被告支付2018年上半年流轉(zhuǎn)費(fèi)的訴訟請(qǐng)求,根據(jù)實(shí)際情況及合同的可期待利益性,本院認(rèn)為2018年流轉(zhuǎn)費(fèi)支持至原告起訴之日即2018年4月25日較妥,即2201.07元(1400元×4.99畝÷365天×115天)。對(duì)于原告要求被告將電力灌溉設(shè)備恢復(fù)完好齊全及要求被告賠償損失的主張,因原告未能提供電力灌溉設(shè)備目前情況,且合同的并未約定上述內(nèi)容,原告不能提供相應(yīng)的證據(jù)加以證實(shí),故本院不予支持。對(duì)原告要求被告負(fù)責(zé)對(duì)承包田進(jìn)行測(cè)量,將邊界確定清楚的主張,于法無(wú)據(jù),本院不予支持。關(guān)于原告要求被告游志強(qiáng)承擔(dān)連帶責(zé)任的請(qǐng)求,因被告游志強(qiáng)在合同上簽字系代表維奧合作社所簽訂,并非游志強(qiáng)個(gè)人行為,故對(duì)原告該主張本院不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第九十三條、第九十七條之規(guī)定,判決如下:
一、解除原告趙某某與被告石家莊市欒城區(qū)維奧種植專業(yè)合作社于2013年12月19日簽訂的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書》;二、被告石家莊市欒城區(qū)維奧種植專業(yè)合作社將涉案4.99畝土地恢復(fù)原貌;三、被告石家莊市欒城區(qū)維奧種植專業(yè)合作社于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告趙某某土地流轉(zhuǎn)費(fèi)2201.07元;四、駁回原告趙某某的其他訴訟請(qǐng)求。如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)950元,減半收取計(jì)475元,由被告石家莊市欒城區(qū)維奧種植專業(yè)合作社負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。(請(qǐng)于上訴期滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)950元,收款人:河北省石家莊市中級(jí)人民法院,賬號(hào):62×××47;開戶銀行:河北銀行華興支行,逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理)
審判員 李 剛
書記員:石金紅
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