再審申請(qǐng)人（一審被告、二審上訴人）：趙某英，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，牡丹江兆運(yùn)木業(yè)有限公司經(jīng)理，住黑龍江省海林市。委托訴訟代理人：宋君銘，黑龍江信達(dá)律師事務(wù)所律師。被申請(qǐng)人（一審原告、二審被上訴人）：劉大泉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住黑龍江省牡丹江市西安區(qū)。委托訴訟代理人：王振洪，黑龍江宇通律師事務(wù)所律師。原審被告：牡丹江兆運(yùn)木業(yè)有限公司，住所地黑龍江省牡丹江市陽(yáng)某某樺林鎮(zhèn)樺林村88號(hào)。法定代表人：趙某英，男，該公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：宋君銘，黑龍江信達(dá)律師事務(wù)所律師。原審第三人：牡丹江市陽(yáng)某某樺林鎮(zhèn)樺林村民委員會(huì)，住所地黑龍江省牡丹江市陽(yáng)某某樺林鎮(zhèn)。法定代表人（不詳）。

再審申請(qǐng)人趙某英申請(qǐng)?jiān)賹彿Q，請(qǐng)求確認(rèn)趙某英與劉大泉簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有效，駁回被申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求。理由：雙方當(dāng)事人簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，原審判決認(rèn)定違反相應(yīng)法律規(guī)定，適用法律明顯錯(cuò)誤。被申請(qǐng)人劉大泉辯稱，從形式上看，（2016）黑民申2089號(hào)民事裁定書(shū)不嚴(yán)謹(jǐn)、不嚴(yán)肅，劉大泉是一審原告，而裁定書(shū)上寫(xiě)的是一審被告，該裁定書(shū)存在顯而易見(jiàn)的錯(cuò)誤，讓人對(duì)法律的嚴(yán)肅性、公正性和裁定書(shū)的可信性產(chǎn)生質(zhì)疑。再審申請(qǐng)人的再審理由不成立，一、二審判決沒(méi)有認(rèn)定土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，該理由自始至終不存在。請(qǐng)求維持一、二審判決。原審被告兆運(yùn)公司辯稱，同意再審申請(qǐng)人趙某英的再審請(qǐng)求及理由。原審第三人樺林村委會(huì)未答辯。
再審申請(qǐng)人趙某英因與被申請(qǐng)人劉大泉、原審被告牡丹江兆運(yùn)木業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱兆運(yùn)公司）、原審第三人牡丹江市陽(yáng)某某樺林鎮(zhèn)樺林村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱樺林村委會(huì)）確認(rèn)合同效力糾紛一案，不服本院（2016）黑10民終319號(hào)民事判決，向黑龍江省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彛邶埥「呒?jí)人民法院于2017年7月5日作出（2016）黑民申2089號(hào)民事裁定，指令本院再審本案。本院依法另行組成合議庭，于2018年1月30日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。再審申請(qǐng)人趙某英及其委托訴訟代理人宋君銘，被申請(qǐng)人劉大泉及其委托訴訟代理人王振洪，原審被告牡丹江兆運(yùn)木業(yè)有限公司的法定代表人趙某英及委托訴訟代理人宋君銘到庭參加訴訟。原審第三人牡丹江市陽(yáng)某某樺林鎮(zhèn)樺林村民委員會(huì)經(jīng)傳票傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院再審認(rèn)為，趙某英與劉大泉簽訂的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》未對(duì)案涉土地所有權(quán)或使用權(quán)進(jìn)行約定，案涉土地2萬(wàn)平方米部分登記在兆運(yùn)公司名下，兆運(yùn)公司轉(zhuǎn)讓后經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)不發(fā)生變化，經(jīng)營(yíng)者發(fā)生變更，并不導(dǎo)致案涉土地使用權(quán)變更。案涉土地1.5萬(wàn)平方米部分登記在趙某英名下，再審中，樺林村委會(huì)出具一份證明，載明對(duì)趙某英與劉大泉之間轉(zhuǎn)讓行為不反對(duì)、不干涉，重審時(shí)應(yīng)對(duì)《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定進(jìn)行審查，據(jù)實(shí)認(rèn)定合同效力。本案中，趙某英與劉大泉簽訂的合同第三條約定“三、在過(guò)戶變更法人前，甲方所租賃的土地費(fèi)用和原兆運(yùn)公司發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)，工傷事故等一切事宜由甲方結(jié)清負(fù)責(zé)解釋和處理?！痹摋l可以證實(shí)劉大泉在簽訂合同時(shí)已知道案涉土地系趙某英租賃樺林村委會(huì)的，趙某英在簽訂合同時(shí)未隱瞞土地性質(zhì)。如認(rèn)定趙某英與劉大泉簽訂的轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效，應(yīng)對(duì)雙方過(guò)錯(cuò)責(zé)任、損失比例分配據(jù)實(shí)認(rèn)定。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條第一款、第一百七十條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷本院（2016）黑10民終319號(hào)民事判決及牡丹江市陽(yáng)某某人民法院（2015）陽(yáng)商初字第37號(hào)民事判決；二、本案發(fā)回牡丹江市陽(yáng)某某人民法院重審。再審申請(qǐng)人趙某英預(yù)交的本院（2016）黑10民終319號(hào)案件受理費(fèi)17933元予以退回。