原告趙某第一禮花廠。住所地：趙某沙河店鎮(zhèn)野雞鋪村南。
法定代表人侯利峰，該廠廠長。
機構代碼10792406-X。
委托代理人賈國昌，河北邦友律師事務所律師。
被告河北豐眾農業(yè)科技有限公司，住所地：石家莊市橋西區(qū)育新商業(yè)街5號樓24號。
法定代表人：范三虎，該公司總經(jīng)理。

原告趙某第一禮花廠訴被告河北豐眾農業(yè)科技有限公司合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原告法定代表人及委托代理人到庭參加了訴訟，被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由，沒有到庭。本院現(xiàn)已審理終結。
原告的訴訟請求：一、依法判決被告給付出讓款100萬元；二、依法判令由被告承擔本案的訴訟費用。事實與理由：2014年3月7日，我廠與被告簽訂出讓協(xié)議，將位于趙某沙河店鎮(zhèn)野雞鋪村南的廠房整體出讓給被告，一次出讓金額為400萬元，協(xié)議簽訂后被告只給付了300萬元，剩余100萬元至今未付。因此為維護我廠的合法權益，現(xiàn)具狀起訴，請求人民法院判決被告給付剩余出讓款100萬元。
經(jīng)審理查明，2014年3月7日，原被告簽訂協(xié)議書，約定，原告將原趙某第一禮花廠整體出讓給被告，由被告投資、建設管理和使用。出讓金為400萬元，以上協(xié)議簽訂后，被告分別于2014年3月10日支付給原告100萬元，于2014年4月1日支付給原告100萬元，于2014你那4月25日支付給原告100萬元，截止原告起訴時，被告尚欠原告100萬元未付。

本院認為，原被告簽訂的協(xié)議書是雙方當事人真實意思表示，且不違反國家法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，應為有效合同，當事人應按合同約定全面履行合同義務，被告至今尚欠原告出讓款100萬元未付，屬合同違約，應承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告河北豐眾農業(yè)科技有限公司于本判決生效之日起十日內給付原告出讓款100萬元。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費13800元，由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級人民法院。

審　判　長　　邢洪波 人民陪審員　　陳建力 人民陪審員　　杜子怡

書記員：楊亞男