原告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宣化區(qū)。委托代理人：范志強，河北天權(quán)律師事務(wù)所律師。被告：任永平，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市橋西區(qū)。被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。委托代理人：李劍，河北思洋律師事務(wù)所律師。

原告趙某某與被告張某某、任永平所有權(quán)確權(quán)糾紛一案，本院于2018年1月11日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原告趙某某的委托代理人范志強、被告張某某及其委托代理人李劍到庭參加了訴訟，被告任永平經(jīng)合法傳喚未到庭，但提出了書面答辯意見，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告趙某某訴稱：起訴人于2013年2月1日購買張家口市中億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司懷來分公司位于懷來縣××園區(qū)擴建工程一號樓八號底商，并在2013年1月29日、2月1日、6月4日分三次支付了購房款300萬元，同時取得了房屋鑰匙。2014年4月25日起訴人訴至宣化區(qū)人民法院，要求確???與張家口市中億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司懷來分公司買賣合同有效，同年12月9日宣化區(qū)人民法院作出（2014）宣區(qū)商初字第134號民事判決書。判決起訴人與張家口市中億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司懷來分公司簽訂的該商品房團購房協(xié)議書為有效合同，同時準許起訴人撤回要求中億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司懷來分公司協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2013年12月懷來縣人民法院查封了該底商，起訴人向該院提起了執(zhí)行異議之訴，因未能提供被告的聯(lián)系方式，法院裁定駁回起訴人的起訴。之后訴爭房屋經(jīng)拍賣，法院裁定給了買受人任永平和張某某。根據(jù)《最高人民法院辦理執(zhí)行異議和復議若干問題的規(guī)定》第28條的規(guī)定，金錢債權(quán)在執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持。因此，依據(jù)此規(guī)定，訴至法院：1.請求確懷來縣××園區(qū)區(qū)擴建工程一號樓八號底商歸原告所有；2.訴訟費由被告承擔。被告張某某辯稱：1、我所得爭議的房產(chǎn)，是在懷來縣法院依法執(zhí)行拍賣中取得的，且已經(jīng)懷來縣房產(chǎn)部門辦理了登記手續(xù)，僅差發(fā)放所有權(quán)證書，即爭議房屋已確權(quán)在我的名下；2、最高人民法院有明確規(guī)定，人民法院在審理不動產(chǎn)確權(quán)糾紛時，應(yīng)查清標的物的權(quán)屬情況，已經(jīng)執(zhí)行機構(gòu)處置的應(yīng)撤銷確權(quán)案件。本案中現(xiàn)有證據(jù)足以說明，我已取得了標的房屋的所有權(quán)，原告不應(yīng)再要求確權(quán)，人民法院應(yīng)判決駁回原告的訴訟請求。被告任永平辯稱：我與張某某合伙購買的爭議房屋，我簽的商品房買賣合同，后未取得房屋。訴訟后，懷來縣法院作出（2014）懷民初字第129號民事判決書，生效后申請的執(zhí)行。執(zhí)行中經(jīng)合法拍賣，張某某取得了該爭議房產(chǎn)的所有權(quán)，我已退出。目前糾紛是趙某某與張某某之間的事情，與我已沒有關(guān)系。由于我是參與人，我可以將情況說明。原告為證明其主張，提供了1、宣化區(qū)法院（2014）宣區(qū)商初字第134號民事判決書；2、河北省懷來縣人民法院（2016）冀0730民初659號民事裁定書；3、證王某軍孫某斌證言；4、宣化區(qū)法院生效確認書一份。被告張某某為證明其主張，提供了1、（2014）懷民初字第129號民事判決書；2、（2014）懷執(zhí)字第66號民事裁定書，證明張某某拍的本案標的物；3、任永平等十五人申請執(zhí)行邢明一案一覽表，證實申請人分配數(shù)額明細；4、銀行匯票兩張，法院出具證明兩份，證實張某某依法院拍賣情況繳納購房款80萬元；5、（2014）東執(zhí)字第198號執(zhí)行裁定書，證實申請執(zhí)行人石曉琳在參與執(zhí)行分配案款后，獲得了執(zhí)行款，其同意解除對爭議房產(chǎn)的保全措施；6、懷來法院協(xié)助執(zhí)行通知???一份，要求房管部門為張某某辦理爭議房產(chǎn)過戶手續(xù)；7、住宅維修資金專用票據(jù)一張，證實爭議房產(chǎn)已變更登記在張某某名下。經(jīng)審理查明：2013年2月1日，原告趙某某與張家口市中億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂商品房買賣合同，購得懷來縣富達園一區(qū)擴建工程1號樓8號底商，全款300萬元已交付。但中億公司未將房屋交付趙某某，更未協(xié)助趙某某辦理房屋登記變更手續(xù)。2013年1月19日，二被告合伙由任永平出面與中億分公司亦簽訂了商品房買賣合同，出資6943400元，購得中億分公司開發(fā)的四處房產(chǎn)，其中包括爭議的8號底商。中億分公司在收到購房款后，未向任永平交付房產(chǎn)，更未辦理變更登記手續(xù)。2013年12月19日，中億分公司負責人邢明自縊死亡。2013年12月20日，張家口市橋東區(qū)人民法院依另一案申請人石曉琳的申請，查封了爭議的8號底商。后懷來縣法院依另14起案件當事人的申請，輪后查封了爭議的8號房產(chǎn)及其它房產(chǎn)。2014年1月17日，本院作出（2014）懷民初字第129號民事判決，由中億懷來分公司返還任永平購房款6943400元，生效后，任永平申請強制執(zhí)行。2014年12月9日，宣化區(qū)人民法院作出（2014）宣區(qū)商初字第134號民事判決，宣告趙某某與中億懷來分公司簽訂的商品房買賣合同有效。期間，原告趙某某對法院查封的爭議房產(chǎn)入住，并實際控制至今。2016年5月19日，本院作出（2014）懷執(zhí)異字第65號民事裁定書，駁回了趙某某的執(zhí)行異議。2016年8月15日，本院作出（2016）冀0730民初659號民事裁定書，駁回了趙某某的執(zhí)行異議之訴求。2017年8月25日，趙某某起訴，提出了對爭議的8號底商確權(quán)到其名下的訴求，本院于2017年9月5日，作出（2017）冀0730民初1848號民事裁定書，對趙某某的起訴不予受理。趙某某上訴后，張家口市中級人民法院于2017年10月16日作出（2017）冀07民終2676號民事裁定書，撤銷了本院（2017）冀0730民初1848號民事裁定書，指令我院立案受理。另查明，2014年2月17日，任永平依據(jù)已生效的（2014）懷民初字第129號民事判決書向法院申請強制執(zhí)行，其它十四家債權(quán)人亦相繼申請強制執(zhí)行。2016年5月20日，本院開始對爭議的房產(chǎn)進行評估、拍賣，期間由于原告趙某某占有該房產(chǎn)，競買人均無意向，二次拍賣全部流拍。后任永平與張某某經(jīng)協(xié)商，自愿以該房產(chǎn)的流拍價1885127.4元抵頂其應(yīng)分份額的購房款995995.79元，余款889131元由張某某交付法院，8號底商歸張某某所得。2017年3月6日，本院對此出具了（2014）懷執(zhí)字第66號執(zhí)行裁定書，予以確認。2017年3月10日，本院向縣房產(chǎn)部門發(fā)出協(xié)執(zhí)通知書，要求將爭議的8號底商備案為張某某所有。2017年4月21日，縣房產(chǎn)部門給張某某出具了河北省住???專用維修資金專用發(fā)票一張，即張某某交付爭議房產(chǎn)維修基金26000元。

本院認為，2017年8月25日，趙某某提起所有權(quán)確權(quán)之訴時，本院已依法通過評估、拍賣的執(zhí)行手段和方式對爭議的1號樓8號底商進行了處置，該房產(chǎn)已備案為張某某所有。依照最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行權(quán)合法配置和科學運行的若干意見》的通知第二十六條之規(guī)定，對該起確權(quán)案件應(yīng)予撤銷。綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條第（四）項之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告趙某某的起訴。如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，上訴于河北省張家口市中級人民法院。二〇一八年三月二十四日審判長韓玉成二〇一八年三月二十四日審判員馮境濤二〇一八年三月二十四日人民陪審員趙成國