趙某某
耿某付
呂立朝(河北汪洋律師事務(wù)所)
薛某某
薛某某
原告趙某某,靈壽縣,農(nóng)民。
原告耿某付,靈壽縣,農(nóng)民。
委托代理人呂立朝,河北汪洋律師事務(wù)所律師。
被告薛某某,靈壽縣,農(nóng)民。
被告薛某某,靈壽縣,農(nóng)民。
原告趙某某、耿某付訴被告薛某某、薛某某排除妨害糾紛一案,本院于2015年4月17日立案受理后,依法組成合議庭,于2015年6月9日公開開庭進(jìn)行了審理,原告趙某某、耿某付及其委托代理人呂立朝到庭參加了訴訟,被告薛某某、薛某某經(jīng)傳票傳喚,無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告趙某某、耿某付訴稱,2014年4月4日,XX村委會(huì)依照法定程序公開發(fā)包村南河灘地,灘地四至:東至道邊、西至水渠邊、南至石界、北至石界,共4.3畝。
趙某中標(biāo)后,簽訂了承包合同,并予公證。
2014年8月5日趙某將其所承包土地轉(zhuǎn)包給二原告經(jīng)營,承包灘地內(nèi)有被告薛某某、薛某某原先承包期間遺留的臨時(shí)廠房四間及部分構(gòu)筑物尚未清除,嚴(yán)重妨礙原告正常經(jīng)營。
根據(jù)《灘地承包合同》第六條,要求發(fā)包人協(xié)助解決,亦無結(jié)果,為了維護(hù)原告合法承包經(jīng)營權(quán),請求判令二被告清除在我承包灘地內(nèi)的廠房和構(gòu)筑物,并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
原告趙某某、耿某付為證實(shí)其主張,向本院提交如下證據(jù):
1、《灘地承包合同》及《公證書》復(fù)印件各一份,以證實(shí)灘地承包時(shí)間及承包土地范圍。
2、《灘地轉(zhuǎn)包合同》復(fù)印件一份,以證實(shí)二原告取得爭議土地經(jīng)營權(quán)時(shí)間。
3、證人趙某出庭作證,證實(shí)薛某某的廠房在耿某付、趙某某承包地范圍內(nèi)。
2014年春天經(jīng)村民代表大會(huì)通過重新發(fā)包原來薛某某、薛某某經(jīng)營范圍。
承包給二原告后,薛某某和薛某某他們的承包期限已經(jīng)到期,但他們不讓經(jīng)營,村委會(huì)多次解決未成,薛某某始終不讓經(jīng)營。
二原告承包地東至薛某某廠房東邊的南北道,道以西在承包范圍內(nèi),樹墩以東是道,樹墩以西是承包范圍。
被告薛某某、薛某某未在法定期間內(nèi)提交答辯狀,亦未提交證據(jù)。
原告趙某某、耿某付提交的證據(jù)1、2、3具有真實(shí)性、合法性,且相互印證,與本案存在關(guān)聯(lián)性,本院予以采信。
根據(jù)原告的陳述及上述確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:
2014年4月4日,靈壽縣XX村村民委會(huì)依照法定程序公開發(fā)包村南河灘地,趙某中標(biāo)后,與XX村村民委會(huì)簽訂了承包合同,并予公證。
2014年8月5日,趙某將其所承包灘地轉(zhuǎn)包二原告經(jīng)營。
承包合同中確定了灘地四至范圍,東至道邊、西至水渠邊、南至石界、北至石界,共4.3畝。
二原告承包土地范圍內(nèi)留有被告薛某某、薛某某原承包期間的廠房及構(gòu)筑物尚未清除。
本院認(rèn)為,趙某與XX村委會(huì)及二原告簽訂的承包合同合法有效,應(yīng)受法律保護(hù)。
二原告依合同約定取得爭議土地使用權(quán),二被告原承包期間遺留在該土地上的廠房及構(gòu)筑物,在合同期滿后應(yīng)予清除,故二原告請求排除妨害的主張,應(yīng)予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定,判決如下:
被告薛某某、薛某某于本判決生效后十日內(nèi)清除其遺留在原告趙某某、耿某付所承包灘地四至范圍內(nèi)的臨時(shí)廠房四間及部分構(gòu)筑物。
案件受理費(fèi)80元,由被告薛某某、薛某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院提交上訴狀,并按當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級人民法院。
本院認(rèn)為,趙某與XX村委會(huì)及二原告簽訂的承包合同合法有效,應(yīng)受法律保護(hù)。
二原告依合同約定取得爭議土地使用權(quán),二被告原承包期間遺留在該土地上的廠房及構(gòu)筑物,在合同期滿后應(yīng)予清除,故二原告請求排除妨害的主張,應(yīng)予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定,判決如下:
被告薛某某、薛某某于本判決生效后十日內(nèi)清除其遺留在原告趙某某、耿某付所承包灘地四至范圍內(nèi)的臨時(shí)廠房四間及部分構(gòu)筑物。
案件受理費(fèi)80元,由被告薛某某、薛某某負(fù)擔(dān)。
審判長:辛卉
書記員:崔婭婭
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