原告:趙某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,靈壽縣,務(wù)農(nóng)。
被告:張秀某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,靈壽縣,現(xiàn)住石家莊市,退休工人。
委托訴訟代理人:趙偉、王延兵河北三和時(shí)代律師事務(wù)所律師。
原告趙某某與被告張秀某物權(quán)保護(hù)糾紛一案,本院于2016年8月17日受理后,依法組成合議庭,于2016年9月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告趙某某、被告委托訴訟代理人趙偉、王延兵均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告趙某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:判令被告張秀某拆除侵占原告宅基所建房屋及門樓并賠償原告損失。事實(shí)和理由:被告是原告北鄰居。1980年左右被告張秀某蓋房時(shí)西邊門樓侵占原告宅基0.32米,東邊侵占原告0.52米。被告北房北邊侵占原告宅基東西10.88米,南北侵占2米,原告有宅基地證為憑,四至及面積清楚、明確。同時(shí)被告侵占原告東房三間(南北8.3米、東西6米),有買賣契約為憑。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,請(qǐng)求如上。
為證實(shí)其主張?jiān)嫣峁┝巳缦伦C據(jù):
1、其現(xiàn)住房屋的房屋所有權(quán)證和宅基地使用證。
2、中華民國二十八年十月二十九日和光緒九年二月十四日的買賣契約。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原、被告南北為鄰,原告居南,被告居北。原告房屋于1975年所建,被告房屋于2007年翻蓋。2010年原、被告因原告北房與被告院落南邊及門樓發(fā)生糾紛,靈壽縣人民政府作出了行政處理決定書,并已執(zhí)行完畢?,F(xiàn)原告以被告北房北邊侵占原告宅基、院落侵占原告東房三間及院落南侵占原告宅基為由起訴本院,要求被告拆除侵占原告宅基并賠償損失。
本院認(rèn)為,當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張有責(zé)任提供證據(jù),沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。農(nóng)民集體所有的土地,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán)。原告以被告北房北邊侵占其宅基東西10.88米,南北2米;侵占原告東房3間(南北8.3米,東西6米),但未提供政府發(fā)放的合法有效的證書,其提供的契約也不能證明其對(duì)該土地享有使用權(quán);原告宅基與被告門樓之間的界限已于2010年由靈壽縣人民政府確權(quán)處理,且已執(zhí)行完畢;故原告提供的證據(jù)亦不能證實(shí)其主張。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第九十條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告趙某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,由原告趙某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。
審判長 王秀竹 審判員 李榮耕 審判員 白建剛
書記員:劉璟珂
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