原告：赤城縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司。法定代表人：董國(guó)，董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：任濤，男，該公司職員。委托訴訟代理人：李志偉，男，該公司職員。被告：池某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住河北省張家口市宣化區(qū)。被告：譚某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，民營(yíng)企業(yè)主，住張家口市宣化區(qū)。委托訴訟代理人：王祖明，河北天權(quán)律師事務(wù)所律師。

赤城信用聯(lián)社向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令池某某償還原告借款本金800萬元及利息；2、判令池某某承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；3、判令譚某承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4、訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年6月30日，池某某與原告訂立個(gè)人循環(huán)額度借款合同，向原告借款8,000,000元，借款期限三年，按月結(jié)息，2019年6月29日到期。池某某以其名下房屋為該筆借款提供抵押擔(dān)保，譚某為池某某提供連帶保證擔(dān)保。原告已經(jīng)履行義務(wù)，但被告未按照約定歸還貸款利息。池某某對(duì)原告主張的事實(shí)認(rèn)可，沒有發(fā)表答辯意見。譚某的委托訴訟代理人對(duì)原告主張的事實(shí)認(rèn)可，沒有發(fā)表答辯意見。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。赤城信用聯(lián)社為證明其主張的事實(shí)可以支持其訴訟請(qǐng)求，向法庭提交了個(gè)人循環(huán)額度借款合同、借款借據(jù)、最高額抵押合同、最高額保證合同、房屋他項(xiàng)權(quán)證、貸款明細(xì)系統(tǒng)打印件、利息合計(jì)系統(tǒng)打印件，二被告對(duì)上述證據(jù)均認(rèn)可，沒有發(fā)表質(zhì)證意見，池某某還表示，希望拍賣抵押房屋來歸還借款，因此本院對(duì)以上證據(jù)的證明效力依法予以認(rèn)定。本院經(jīng)認(rèn)真審查雙方當(dāng)事人陳述及其提供的證據(jù)材料，另查明：1、約定借款利率為月利率8.122896‰；2、自2016年6月30日借款之日池某某未歸還過借款本金和利息；3、池某某提供抵押的房屋坐落于宣化區(qū)××前街××樓601，譚某的保證方式為連帶責(zé)任保證，而且上述抵押和保證擔(dān)保范圍涵蓋原告訴訟請(qǐng)求要求池某某歸還或負(fù)擔(dān)的借款本金、利息及訴訟費(fèi)。
原告赤城縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司與被告池某某、譚某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年9月25日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告赤城縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱為赤城信用聯(lián)社）的委托訴訟代理人任濤、被告池某某、譚某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：合法的借貸關(guān)系和擔(dān)保關(guān)系受法律保護(hù)，池某某應(yīng)當(dāng)按照約定歸還赤城信用聯(lián)社借款本金并支付相應(yīng)利息，赤城信用聯(lián)社有權(quán)要求以拍賣、變賣抵押房屋的價(jià)款優(yōu)先受償，譚某作為該筆借款的保證人，理應(yīng)按照保證合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任，本院對(duì)赤城信用聯(lián)社的訴訟請(qǐng)求依法予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零四條、第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六條、第十八條、第二十一條、第三十三條規(guī)定，判決如下：

一、被告池某某于本判決生效之日起10日內(nèi)歸還原告赤城縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司借款8,000,000元，并按照月利率8.122896‰向原告支付自2016年6月30日至實(shí)際歸還之日的利息。原告赤城縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司有權(quán)要求拍賣、變賣被告池某某所有的位于宣化區(qū)西城前街19號(hào)樓601的抵押房屋，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。二、被告譚某就被告池某某的前項(xiàng)還款義務(wù)，向原告赤城縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)67,800元，減半收取33,900元，由二被告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員　　張占榮

書記員：王曉東