賈某某
冀永遠(yuǎn)（河北詠遠(yuǎn)律師事務(wù)所）
趙某某

原告賈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，平山縣人。
委托代理人冀永遠(yuǎn)，河北詠遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
被告趙某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住石上流名苑。
原告賈某某與被告趙某某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原賈某某及委托代理人冀永遠(yuǎn)、被告趙某某到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告賈某某訴稱(chēng):原、被告于××年××月××日登記結(jié)婚。
婚前，原告曾以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)方式置換房產(chǎn)一套面積88.9平米）。
婚后，被告僅對(duì)以上房產(chǎn)支付過(guò)樓層押金10000元，參與了共同裝修，與原告共同購(gòu)買(mǎi)了該房?jī)?nèi)的抽油煙機(jī)一臺(tái)、天然爐灶一套。
今年10月22日，法院判決原、被告離婚時(shí)，僅對(duì)以上財(cái)產(chǎn)外的其它夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分割（后附已生效判決書(shū)），而對(duì)上述共有財(cái)產(chǎn)則要求另案處理。
目前，上述財(cái)產(chǎn)均由被告占有控制。
請(qǐng)求依法判令，原、被告平均分割共有財(cái)產(chǎn)。
被告趙某某辯稱(chēng):爐灶、抽油煙機(jī)和木質(zhì)沙發(fā)是我們住進(jìn)去后，我和原告買(mǎi)的，都有票，裝修的錢(qián)是我出的。
按照雙方協(xié)議，房屋應(yīng)當(dāng)歸被告所有。
本院認(rèn)為:原、被告現(xiàn)已離婚，原告要求分割離婚時(shí)未處理的財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)予支持。
原、被告訂立的《協(xié)議書(shū)》第五條以財(cái)產(chǎn)歸屬為離婚條件，限制了當(dāng)事人的婚姻自由，該條約定無(wú)效。
被告沒(méi)有按照《協(xié)議書(shū)》第二條的約定承擔(dān)房款，被告只支付了10000元的房款，占總房款很小比例，并且該房是原、被告結(jié)婚以前以原告的名義與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的協(xié)議，故關(guān)于石上流名苑小區(qū)房屋應(yīng)歸原告所有，由原告按照被告的實(shí)際出資及房屋升值情況對(duì)被告予以補(bǔ)償。
數(shù)額為支付的10000元定金按照現(xiàn)在與當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)比例支付10000＋（10000÷2000）×500元=12500元。
原、被告對(duì)于房屋裝修和購(gòu)置的室內(nèi)財(cái)產(chǎn)不宜分割，隨房產(chǎn)為宜，由原告參照被告出資情況對(duì)被告予以補(bǔ)償，數(shù)額為36786元。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條 ?，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ┑谖鍡l、第十八條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、平山縣石上流名苑小區(qū)2號(hào)樓2單元1402室房屋（包括室內(nèi)物品）歸原告賈某某所有，被告趙某某于判決生效后十日內(nèi)騰出該房屋；
二、原告賈某某于判決生效后十日內(nèi)給付被告趙某某49286元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)550元，由原、被告各半負(fù)擔(dān)，于判決生效后五日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:原、被告現(xiàn)已離婚，原告要求分割離婚時(shí)未處理的財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)予支持。
原、被告訂立的《協(xié)議書(shū)》第五條以財(cái)產(chǎn)歸屬為離婚條件，限制了當(dāng)事人的婚姻自由，該條約定無(wú)效。
被告沒(méi)有按照《協(xié)議書(shū)》第二條的約定承擔(dān)房款，被告只支付了10000元的房款，占總房款很小比例，并且該房是原、被告結(jié)婚以前以原告的名義與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的協(xié)議，故關(guān)于石上流名苑小區(qū)房屋應(yīng)歸原告所有，由原告按照被告的實(shí)際出資及房屋升值情況對(duì)被告予以補(bǔ)償。
數(shù)額為支付的10000元定金按照現(xiàn)在與當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)比例支付10000＋（10000÷2000）×500元=12500元。
原、被告對(duì)于房屋裝修和購(gòu)置的室內(nèi)財(cái)產(chǎn)不宜分割，隨房產(chǎn)為宜，由原告參照被告出資情況對(duì)被告予以補(bǔ)償，數(shù)額為36786元。

綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條 ?，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ┑谖鍡l、第十八條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、平山縣石上流名苑小區(qū)2號(hào)樓2單元1402室房屋（包括室內(nèi)物品）歸原告賈某某所有，被告趙某某于判決生效后十日內(nèi)騰出該房屋；
二、原告賈某某于判決生效后十日內(nèi)給付被告趙某某49286元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)550元，由原、被告各半負(fù)擔(dān)，于判決生效后五日內(nèi)交納。

審判長(zhǎng)：史增中
審判員：李曉輝

書(shū)記員：霍小麗