上訴人（原審被告）:賈文成，男，xxxx年xx月xx日出生。住黑龍江省友誼縣。
委托訴訟代理人：陳慶英，系黑龍江姜笑雨律師事務(wù)所律師。
上訴人（原審第三人）：賈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住黑龍江省友誼縣。
委托訴訟代理人：鄭林付，黑龍江雙峰律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住友誼縣。
委托訴訟代理人：于月才，黑龍江錦融成律師事務(wù)所律師。

上訴人賈文成、賈某某因與被上訴人李某某侵權(quán)責(zé)任糾紛一案，不服友誼縣人民法院（2016）黑0522民初552號民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年8月3日立案后，依法組成合議庭審理了本案?，F(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人賈文成、賈某某的上訴請求：依法撤銷黑龍江省友誼縣人民法院(2016)黑0522民初554號民事判決，依法改判。事實與理由：一審法院認定被上訴人李某某向上訴人賈文成給付了買房款無任何事實依據(jù)。2008年4月19日，賈某某欲購買其叔父賈文成的房屋，雙方經(jīng)協(xié)議確定了房屋的價格，賈某某當(dāng)時就向賈文成支付房屋的價款1.5萬元整，約定剩下的3.5萬元過一段時間給付。賈文成執(zhí)筆寫了一份協(xié)議書，當(dāng)時賈文成、賈某某均沒有在意協(xié)議書上將此爭議房屋出賣給賈某某誤寫成李某某。事后，賈某某就將剩余的房款給付了賈文成。根據(jù)《證據(jù)規(guī)則》的規(guī)定，李某某應(yīng)提供其已支付房屋價款的證據(jù)，其不能提供證據(jù)予以證明應(yīng)承擔(dān)舉證不能的后果，即確認其沒有向賈文成交付房屋的價款。一審法院無理由判決將爭議房屋歸李某某所有，并讓賈文成、賈某某協(xié)助辦理過戶事宜。本案不是商品房買賣糾紛案件，不存在善意、惡意之說。賈文成協(xié)助賈某某辦理爭議房屋的過戶手續(xù)程序合法，李某某若主張爭議房屋的所有權(quán)應(yīng)進行行政訴訟。綜上所述，一審法院認定事實不青，證據(jù)不足，希望二審法院本著有錯必糾的態(tài)度，認真核實后，能夠做出公平公正的判決。

本院認為，訴爭房屋的購房協(xié)議是上訴人賈某某書寫，協(xié)議中載明該房屋“賣給李某某”，并由李某某在買方欄中簽名。簽訂該協(xié)議時上訴人賈文成亦在場，并沒有對此提出異議,據(jù)此,應(yīng)認定該協(xié)議是各方當(dāng)事人的真是意思表示。二上訴人以該協(xié)議誤寫為由主張上訴人賈某某是該協(xié)議中的實際購房人證據(jù)不足。上訴人賈文成與被上訴人李某某簽訂的購房協(xié)議不違反法律強制性規(guī)定，應(yīng)確認合法有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務(wù)。上訴人賈文成收取了購房款并交付房屋的行為應(yīng)視為對該協(xié)議內(nèi)容的履行，上訴人賈文成應(yīng)當(dāng)協(xié)助李某某辦理訴爭房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。上訴人賈文成未向被上訴人李某某履行上述義務(wù)，卻協(xié)助上訴人賈某某將訴爭房屋變更登記至賈某某名下，侵害了被上訴人李某某的合法權(quán)益。原審法院判決二上訴人協(xié)助被上訴人李某某辦理更名過戶手續(xù)并無不當(dāng)。
綜上所述，上訴人賈文成、賈某某的上訴請求均不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認定事實青楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費2100元，由上訴人賈文成、賈某某負擔(dān)。本判決為終審判決。

審判長　　高山峰 審判員　　張金環(huán) 審判員　　蔣　昱

書記員：高欣宇