原告：谷某某。
委托訴訟代理人：周俊、劉惠珍，湖北西陵律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)）
被告：宜昌黑旋風(fēng)置業(yè)有限公司，住所地宜昌市大連路8號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420500679787603Q。
法定代表人：張民，系該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：代楊瑩，系該公司職員。（一般代理）

原告谷某某與被告宜昌黑旋風(fēng)置業(yè)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年9月1日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2016年9月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人周俊、被告的委托訴訟代理人代楊瑩到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
谷某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告宜昌黑旋風(fēng)置業(yè)有限公司按合同約定立即為原告辦理房屋權(quán)屬證書；2.被告支付逾期辦證違約金14873.14元；3.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年7月8日，原告與被告簽訂了《運(yùn)河佳苑商品房買賣合同》，向被告購買其開發(fā)的位于宜昌開發(fā)區(qū)港窯22號(hào)運(yùn)河佳苑5號(hào)樓2單元13層021301號(hào)的商品房一套。合同第九條約定，出賣人（被告）應(yīng)當(dāng)在2014年6月30號(hào)前交房；合同第十五條約定，出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)將符合辦理房屋權(quán)屬登記的資料提交產(chǎn)權(quán)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，因出賣人的責(zé)任造成買受人（原告）在商品房交付后90日內(nèi)不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的2%向買受人支付違約金。雙方在合同附件六中補(bǔ)充協(xié)議：在該商品房交付時(shí)，買受人應(yīng)向出賣人提供代辦產(chǎn)權(quán)證所需的全部資料及辦證稅費(fèi)。合同簽訂后，原告向被告支付全部房款共計(jì)743657元，并支付了辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書所需的全部費(fèi)用，依約履行了全部合同義務(wù)。被告于2014年6月30日向原告交付了房屋，按約應(yīng)在2014年10月1日前為原告辦理完畢房屋權(quán)屬證書，但被告拖延至今未給原告辦理房屋權(quán)屬證書，原告去房管局詢問后得知不能辦證的原因完全是被告所致。
宜昌黑旋風(fēng)置業(yè)有限公司承認(rèn)谷某某提出的全部訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)庭審舉證、質(zhì)證，本院查明的事實(shí)和原、被告當(dāng)事人確認(rèn)的事實(shí)一致。

本院認(rèn)為，原告谷某某與被告宜昌黑旋風(fēng)置業(yè)有限公司簽訂的《運(yùn)河佳苑商品房買賣合同》，是雙方真實(shí)的意思表示，且不違反法律規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。原告已依合同約定向被告支付房款及相關(guān)辦證費(fèi)用，被告未在約定的期限內(nèi)履行為原告辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的義務(wù)，應(yīng)按約向原告支付違約金14873.14元，并繼續(xù)履行為原告辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的義務(wù)。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告宜昌黑旋風(fēng)置業(yè)有限公司在本判決生效之日起兩個(gè)月內(nèi)，為原告谷某某辦理位于宜昌市港窯路22號(hào)運(yùn)河佳苑5號(hào)樓2單元13層021301號(hào)商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，并交付原告。
二、被告宜昌黑旋風(fēng)置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告谷某某違約金14873.14元。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)174元，減半收取計(jì)87元，由被告宜昌黑旋風(fēng)置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員 許靜

書記員： 陶文淦