原告：谷某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省晉州市人，現(xiàn)住晉州市，
委托訴訟代理人：高會(huì)芬、孫娜，北京市京興律師事務(wù)所律師。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省固安縣人，現(xiàn)固安縣，
委托訴訟代理人：陳宇航，北京家里律師事務(wù)所律師。
被告：固安縣久居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司，住所地固安縣京開路西一號(hào)路南側(cè)京御花園1-189#，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。
法定代表人：劉占奎，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：馬盼紅，該公司員工。
委托訴訟代理人：陶建超，河北名鼎律師事務(wù)所律師。

原告谷某某與被告王某某、固安縣久居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱久居公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告谷某某及委托訴訟代理人孫娜、被告王某某委托訴訟代理人陳宇航、被告久居公司委托訴訟代理人馬盼紅和陶建超到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告谷某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令解除原被告于2017年3月9日簽訂的《房屋買賣合同》；2、判令被告王某某返還原告購(gòu)房定金18萬元及利息損失（利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率自2017年6月8日計(jì)算至定金返還之日）；3、判令被告久居公司返還原告中介費(fèi)46000元及利息損失（利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率自2017年6月8日計(jì)算至定金返還之日）。事實(shí)和理由：2017年3月9日，原被告在久居公司居間介紹下簽訂了《房屋買賣合同》，王某某為出賣人，谷某某為買受人，久居公司為居間人；買受人購(gòu)買出賣人位于固安縣孔雀大衛(wèi)城順園二期7號(hào)樓2單元903室房屋；建筑面積85.81平米，總房款172萬元，付款方式為按揭貸款，首付65萬元。原告于合同簽訂當(dāng)日再三確認(rèn)合同中能否成功辦理貸款及出賣人房產(chǎn)證取得時(shí)間，居間人承諾肯定能辦理貸款，被告王某某承諾其按中介要求支付3000元加急費(fèi)用后，15天可取得產(chǎn)權(quán)證。另外，原告要求將合同第二條最后一款刪除，因?yàn)樵嬷荒苜J款，沒有能力一次性支付首付后的余款，辦不了貸款就買不了涉訴房屋，但居間人告知這一條款僅是合同格式條款，沒有實(shí)際意義，不用考慮。確認(rèn)后原告準(zhǔn)備在合同上簽字時(shí)，居間人才告知涉訴房屋上還有戶口沒有遷出，中介又重新打印合同，將過戶后6個(gè)月之內(nèi)被告王某某將戶口遷出的條款增加至合同最后一條。合同簽訂后，原告交付被告王某某購(gòu)房定金18萬元。合同簽訂后，被告王某某多次打電話，要求原告負(fù)擔(dān)其戶口遷出的費(fèi)用，并要求提前支付購(gòu)房首付款；居間人亦違反約定，無故增加辦理產(chǎn)權(quán)證加急費(fèi)用，致被告王某某因房?jī)r(jià)上漲意欲毀約時(shí)，不同意加急辦理產(chǎn)權(quán)證，惡意拖延了辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間，導(dǎo)致限購(gòu)政策出臺(tái)，原告喪失購(gòu)房資格；另外，即使原告具備購(gòu)房資格，因居間人根本不具備辦理貸款的能力，原告也無法以貸款方式購(gòu)買涉訴房屋，房屋買賣合同無法繼續(xù)履行。故訴至法院。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2017年3月9日，原告谷某某與被告王某某在久居公司居間介紹下簽訂了《房屋買賣合同》，內(nèi)容為：王某某為出賣人（甲方），谷某某為買受人（乙方），久居公司為居間人（丙方）。乙方購(gòu)買甲方位于固安縣孔雀××城××樓××單元××室房屋，建筑面積85.81平米，總房款172萬元，合同簽訂當(dāng)日乙方向甲方支付定金18萬元，甲乙方去銀行面簽當(dāng)日，乙方向甲方支付首付款47萬元，剩余尾款以銀行按揭貸款方式支付。如因乙方或銀行政策原因?qū)е聼o法辦理貸款的，自銀行通知不予辦理貸款之日起90個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方去房地產(chǎn)交易管理部門過戶當(dāng)日，乙方向甲方一次性支付尾款107萬元。因甲乙方基于丙方媒介服務(wù)訂立合同，因此乙方向丙方支付46000元居間服務(wù)費(fèi)。合同簽訂后，因甲方或乙方原因致使合同未履行的，居間服務(wù)費(fèi)不予退還；如因甲方原因致使合同不能履行的，甲方除了承擔(dān)合同約定違約責(zé)任外，還需賠償乙方為此支付的居間服務(wù)費(fèi)。合同還約定了其他相關(guān)條款。合同簽訂當(dāng)日，原告向被告王某某支付房屋定金18萬元，向被告久居公司支付居間服務(wù)費(fèi)46000元。
上述事實(shí)，有原被告簽訂的房屋買賣合同，二被告給原告出具的收條，電子銀行轉(zhuǎn)賬憑證，被告王某某提交的存量住房準(zhǔn)購(gòu)證明、貸款結(jié)清證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，當(dāng)事人的陳述等證據(jù)證實(shí)。原告出庭證人陳鑫、袁高柱證言，與雙方認(rèn)可的書面證據(jù)相矛盾，故對(duì)原告兩出庭證人證言不予采信。

本院認(rèn)為：原被告簽訂的房屋買賣合同合法有效。原告的訴訟請(qǐng)求無充分證據(jù)證實(shí)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告谷某某全部訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)4812元，減半收取2406元，由原告谷某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員　　胡慶忠

書記員：邸熠琳