原告：譚某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：張春光，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地安徽省宿州市。
　　原告譚某某訴被告劉某某其他合同糾紛一案，本院于2019年6月19日立案。
　　譚某某訴稱，2018年7月9日，譚某某經(jīng)朋友介紹與劉某某就上海市楊浦區(qū)國定路XXX弄XXX號(hào)蝦域門店右側(cè)一間房屋簽訂了《租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定劉某某將案涉房屋租賃合同及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給譚某某，轉(zhuǎn)讓費(fèi)17萬元。劉某某向譚某某承諾案涉房屋租三年沒問題，爭(zhēng)取租更長時(shí)間。當(dāng)日，譚某某與上海蝦域投資管理有限公司簽訂了租賃協(xié)議并支付了九個(gè)月的租金。但是案涉房屋于2018年9月13日被政府部門告知系違章建筑，應(yīng)當(dāng)拆除，并焊死了案涉房屋的大門。故譚某某訴至本院，要求：劉某某返還譚某某轉(zhuǎn)讓費(fèi)17萬元及同期銀行貸款利息(自2018年7月9日起算至劉某某實(shí)際返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日止)。
　　本院經(jīng)審查認(rèn)為，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。雖然雙方在《租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定，本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆同意任何一方均可向虹口區(qū)人民法院起訴。但是，當(dāng)事人必須在法律規(guī)定的范圍內(nèi)選擇管轄法院，虹口區(qū)與本案爭(zhēng)議并無實(shí)際聯(lián)系，故本案不屬于本院管轄。考慮到《租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的標(biāo)的房屋位于上海市楊浦區(qū)國定路XXX弄XXX號(hào)，劉某某的收款賬戶為中國建設(shè)銀行長海支行，且譚某某與案外人沈某某的清算責(zé)任糾紛亦在楊浦區(qū)法院審理[案號(hào)：(2019)滬0110民初XXXX號(hào)]。故本院認(rèn)為《租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的合同履行地為楊浦區(qū)，且楊浦區(qū)與本案糾紛的聯(lián)系更為密切，更有利于當(dāng)事人參加訴訟。因此，本案應(yīng)移送上海市楊浦區(qū)人民法院審理。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條、第三十四條、第三十六條的規(guī)定，裁定如下：
　　本案移送上海市楊浦區(qū)人民法院處理。
　　本裁定一經(jīng)作出即生效。

審判員：曹北霖

書記員：尤??佳