原告:謝蕓,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
原告:沈某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
委托訴訟代理人:江琳琳,上海肅瀾律師事務(wù)所律師。
被告:陶渭林,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
被告:謝某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
被告:陶晶,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
被告:陶潔,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
被告:張啟,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市浦東新區(qū)。
被告:張?bào)銜?,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
委托訴訟代理人:張啟(系父女關(guān)系),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市浦東新區(qū)。
原告謝蕓、沈某某訴被告陶渭林、謝某某、陶晶、陶潔、張啟、張?bào)銜庸灿形锓指罴m紛一案,本院立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2019年6月26日公開開庭進(jìn)行了審理。原告謝蕓及兩原告的共同委托訴訟代理人江琳琳、被告陶渭林、謝某某、陶晶、陶潔、張啟(暨被告張?bào)銜拥奈性V訟代理人)到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告謝蕓、沈某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:要求被告向兩原告支付上海市楊浦區(qū)西方子橋96號(hào)房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償款40萬(wàn)元。事實(shí)和理由:兩原告系母子關(guān)系,被告陶渭林、謝某某系原告謝蕓的姑父、姑母,陶晶、陶潔系陶渭林、謝某某的子女,張啟系陶潔的丈夫,張?bào)銜酉祻垎⑴c陶潔的女兒。上海市楊浦區(qū)眉州路西方子橋96號(hào)房屋系私房,產(chǎn)權(quán)人為陶渭林。陶渭林于2018年11月與上海市楊浦區(qū)第一房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司簽訂《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》,根據(jù)協(xié)議,上海市楊浦區(qū)西方子橋96號(hào)房屋共計(jì)獲得房屋動(dòng)遷補(bǔ)償款5,211,878.4元。動(dòng)遷時(shí)該房屋內(nèi)戶籍在冊(cè)人員為原、被告八人。原告認(rèn)為兩原告戶籍在冊(cè),在上海他處無(wú)房且均未享受過(guò)福利分房,作為本次動(dòng)遷被安置人員,理應(yīng)享有動(dòng)遷利益,故訴至法院。
被告陶渭林、謝某某、陶晶、陶潔、張啟、張?bào)銜庸餐q稱,六被告的答辯意見一致,不同意原告訴請(qǐng)。被拆遷房屋是被告陶渭林購(gòu)買的私房,由陶渭林一家三代人居住。原告謝蕓的父母是知青,當(dāng)時(shí)根據(jù)政策原告作為知青子女回滬,原告和謝某某商量,希望把戶口落到被拆遷房屋內(nèi),當(dāng)時(shí)雙方也是說(shuō)好如之后房屋拆遷,原告一家不得主張任何動(dòng)遷利益。2018年房屋動(dòng)遷,動(dòng)遷前雙方也曾協(xié)商過(guò),并簽訂了一份協(xié)議書。本次動(dòng)遷是按照房屋面積進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)?,?shí)際沒有享受托底保障,兩原告的戶口不影響動(dòng)遷利益的總額。
本院經(jīng)審查認(rèn)定事實(shí)如下:上海市楊浦區(qū)西方子橋96號(hào)房屋系私房,產(chǎn)權(quán)人為被告陶渭林,于1987年購(gòu)買。兩原告系母子關(guān)系,被告陶渭然與謝某某系夫妻關(guān)系,原告謝蕓系被告謝某某的侄子。
2017年11月18日,原告謝蕓與被告陶渭林簽訂《協(xié)議書》,內(nèi)容為:上海市楊浦區(qū)眉州路西方子橋96號(hào)房產(chǎn)系陶渭林于1987年7月購(gòu)買所得,與妻子謝某某及子女共同居住。謝躍齊(2016年2月亡故)是謝某某胞兄,為支疆知青。為了解決謝躍齊一家回滬落戶問(wèn)題,經(jīng)雙方協(xié)商,陶渭林同意謝躍齊及其妻子沈某某與兒子謝蕓落戶西方子橋96號(hào),先后于1997年8月及2011年3月完成落戶辦理。為了在西方子橋96號(hào)動(dòng)遷時(shí)避免產(chǎn)生糾紛與矛盾,雙方于2017年11月18日進(jìn)行商議并達(dá)成以下一致意見:一、如果動(dòng)遷政策或補(bǔ)償計(jì)算按照戶口在冊(cè)人數(shù)進(jìn)行安置補(bǔ)償,沈某某及謝蕓二人應(yīng)得部分歸其所有,其余部分歸陶渭林所有;二、如果動(dòng)遷政策或補(bǔ)償計(jì)算按照房屋面積進(jìn)行安置補(bǔ)償,所有補(bǔ)償所得全部歸陶渭林所有,沈某某及謝蕓二人不享受任何補(bǔ)償款分配。
2018年11月23日,上海市楊浦區(qū)西方子橋96號(hào)房屋被納入征收范圍,被告陶渭林與征收實(shí)施單位簽訂了《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》,約定本次動(dòng)遷共計(jì)獲得動(dòng)遷安置補(bǔ)償款5,211,879元,該戶不符合居住困難戶條件。
拆遷時(shí),被拆遷房屋內(nèi)有原、被告八人戶口。
審理中,雙方一致認(rèn)可被拆遷房屋一直由六被告居住,兩原告從未居住。
本院認(rèn)為,公民、法人的合法的民事權(quán)益受法律保護(hù),任何組織和個(gè)人不得侵犯。本案所涉被拆遷房屋系被告陶渭林所購(gòu)私房,審理中,原、被告均認(rèn)可兩原告的戶籍是當(dāng)時(shí)為解決兩原告的落戶,暫掛被告處,之后也從未在該房?jī)?nèi)居住,被拆遷房屋動(dòng)遷安置款項(xiàng)的計(jì)算也不涉及戶籍因素,故兩原告不應(yīng)當(dāng)分得被拆遷房屋的動(dòng)遷利益。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告謝蕓、沈某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)3,650元(已減半收取),由原告謝蕓、沈某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
審判員:陸??青
書記員:史晨璐 肖蔚瑾
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