再審申請人(一審被告、二審上訴人)：謝某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：李亞輝，上海明倫律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：丁佳倩，上海明倫律師事務所律師。
　　被申請人(一審原告、二審被上訴人)：應某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省溫嶺市。
　　委托訴訟代理人：吉建明，上海鼎善律師事務所律師。
　　一審被告：謝國珠，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)上鋼八村XXX號XXX室2分室。
　　一審被告：盧粉蓮，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)上鋼八村XXX號XXX室2分室。
　　再審申請人謝某因與被申請人應某某，一審被告謝國珠、盧粉蓮房屋買賣合同糾紛一案，不服上海市第一中級人民法院(2017)滬01民終5946號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查，現(xiàn)已審查終結。
　　謝某申請再審稱：至雙方約定的簽訂備案合同之日，應某某連續(xù)繳納社保未滿24個月，不符合購房條件。且該日政府相關部門出臺了新的限購政策，將社保繳納年限從2年調整至5年，應某某至今仍不符合購房條件，此為系爭合同無法繼續(xù)履行的主要原因。一、二審法院認定謝某違約并判令謝某承擔雙倍返還定金及賠償應某某房屋溢價損失的違約責任，與事實不符。謝某依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第六項之規(guī)定申請再審。
　　本院經審查認為：謝某的再審申請符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第六項規(guī)定的情形。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條、第二百零六條，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第一款的規(guī)定，裁定如下：
　　一、指令上海市第一中級人民法院再審本案；
　　二、再審期間，中止原判決的執(zhí)行。

審判員：張心全

書記員：張??潔