原告：諸某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市閔行區(qū)。
　　委托訴訟代理人：黃偉，上海市四方律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：朱穎，上海市四方律師事務所律師。
　　被告：顧某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市閔行區(qū)。
　　被告：諸某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市閔行區(qū)。
　　被告：諸某3，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被告：褚某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市閔行區(qū)。
　　被告：諸某4，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市閔行區(qū)。
　　被告：羅1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市閔行區(qū)。
　　被告：羅某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市閔行區(qū)。
　　法定代理人：諸某4，系羅某2母親，即本案被告諸某4。
　　上列七被告共同委托訴訟代理人：柏新祥，上海市大華律師事務所律師。
　　原告諸某1與被告顧某某、諸某2、諸某3、褚某某、諸某4、羅1、羅某2法定繼承、分家析產(chǎn)糾紛一案，本院于2018年8月8日立案受理，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告諸某1及其委托訴訟代理人黃偉、朱穎，被告顧某某、諸某2、諸某3、褚某某、諸某4及顧某某、諸某2、諸某3、褚某某、諸某4、羅1、羅某2的共同委托訴訟代理人柏新祥到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告諸某1向本院提出訴訟請求：1、判令原告享有原上海市閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)虹二村陳家宅XXX號(以下簡稱陳家宅XXX號)房屋四分之一拆遷利益；2、判令原告依法繼承被繼承人諸某5在原陳家宅XXX號房屋四分之一拆遷利益的四分之一。事實和理由：被繼承人諸某5于1995年9月22日過世，過世后其遺產(chǎn)部分未進行分割、繼承。被繼承人諸某5的配偶為顧某某，兩人共育有子女三人，分別為：大兒子諸某2、二女兒諸某1、三女兒諸某3。被繼承人諸某5與顧某某等居住于陳家宅XXX號，2001年該房屋涉及動遷。拆遷所得房屋位于上海市閔行區(qū)吳中路XXX弄XXX支弄XXX號XXX室、XXX號XXX室的房屋。原告認為，作為共同建房申請人，其依法享有動遷利益。且被繼承人未留有遺囑，其去世后的遺產(chǎn)應當由其配偶及三個子女繼承。綜上所述，被告的行為已嚴重侵害了原告的合法權(quán)益，現(xiàn)特向貴院起訴，請法院依法支持原告的訴訟請求，維護原告合法權(quán)益。
　　補充，原上海市閔行區(qū)虹橋鎮(zhèn)虹二村陳家宅XXX號房屋拆遷利益為閔行區(qū)吳中路XXX弄XXX支弄XXX號XXX室、閔行區(qū)吳中路XXX弄XXX支弄XXX號XXX室、閔行區(qū)湘府花園三期XXX幢XXX號XXX室、閔行區(qū)湘府花園三期XXX幢XXX號XXX室以及貨幣補償款7,304,185.89元。原告是當時造房人之一，故要求分得四分之一，除原告、顧某某、諸某5以外，其他被告均已經(jīng)享受過拆遷，不應該再享受本案的拆遷利益。
　　案件審理過程中，原告變更訴訟請求如下：1、原告要求分得上海市閔行區(qū)吳中路XXX弄XXX支弄XXX號XXX室、上海市閔行區(qū)吳中路XXX弄XXX支弄XXX號XXX室兩套房子的四分之一產(chǎn)權(quán)以及貨幣補償7,304,185.89元的四分之一；2、原告依法繼承被繼承人諸某5在上述兩套房子及貨幣補償7,304,185.89元中四分之一的四分之一。
　　被告顧某某、諸某2、諸某3、褚某某、諸某4、羅1、羅某2辯稱：湘府花園的兩套房子還沒有打樁，吳中路的兩套房子建筑面積還不明確。7,304,185.89元是有的，但原告不是建房人，原告不能分得。諸某5也沒有拆遷利益。
　　經(jīng)審理查明：諸某5與顧某某系夫妻關(guān)系，二人共生育子女三人，分別為諸某2、諸某1、諸某3。諸某5于1995年9月22日去世，生前未留有遺囑。
　　1980年上半年，以諸某5為戶，家庭成員包括顧某某、諸某2、諸某1、諸某3，總計5人，拆除原有一間一披40平方米房屋，申請建造了70平方米房屋。嗣后，諸某5、顧某某、諸某2、褚某某四人，加層建造房屋。
　　1986年7月，原告的戶口遷往潘家橋XXX號。
　　1991年8月，諸某5、顧某某、諸某2、褚某某申報宅基地使用權(quán)，其中樓房占地70平方米，平房占地20平方。1991年11月，核準土地使用者為顧某某，地址陳家宅XXX號，現(xiàn)有人口情況為諸某5、顧某某、諸某2、褚某某、諸某4，核準樓房占地78.54平方米、平房占地28.76平方米。
　　2001年9月30日，諸某2代表戶主顧某某(乙方)與上海市湘府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(甲方)簽訂《房屋拆遷安置協(xié)議》一份，約定：乙方原居住陳家宅XXX號，屬私房，居住面積共計204.8平方米。根據(jù)細則規(guī)定，應安置乙方的人數(shù)為5人即諸某5、顧某某、諸某2、褚某某、諸某4，安置居住面積64平方米。甲方提供吳中路XXX弄XXX支弄XXX號XXX室、XXX號XXX室共二套，合計居住面積81平方米。甲方按本市房屋估價標準支付給乙方私房業(yè)主房屋補償款77,826.95元。乙方在2001年10月25日前遷離原址的，甲方付給乙方搬家補助費5*120=600元。按虹橋鄉(xiāng)優(yōu)惠政策，乙方超面積17平方米(其中5*1,000+5*1,200+7*1,400)，應付超面積款20,800元整。乙方應交層次費(89.23+74.54)*100=16,377元。乙方在規(guī)定期限內(nèi)搬清并交出舊房鑰匙后，甲方付清乙方實際應得款40,449.95元。
　　2007年9月，原告的戶口遷入陳家宅XXX號。
　　2016年11月7日，上海湘府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司制定《原湘府花園二期集體土地上居住房屋協(xié)商補償安置方案》(以下簡稱安置方案)，適用范圍為吳中路405弄原湘府花園二期的被拆遷人，約定54戶，以合法有效的動遷安置協(xié)議計戶，按戶進行補償。安置人口包括認定原湘府花園二期房屋拆遷安置協(xié)議中的安置人員仍作為認定人口進行安置及協(xié)議簽訂后新增人員。新增人員，原農(nóng)業(yè)戶新增人員3人以下的(含3人),認定面積人均60平方米，新增人員超過3人的，每增加1人，增加28平方米。對新增人員給予備案面積補償，(一)新增人員備案面積補償：對新增人員給予備案面積補償款，補償金額計算公式為：(同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)X房屋的建筑面積。1、根據(jù)閔府發(fā)【2012】22號文規(guī)定，本地區(qū)同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價為2,900元/平方米。2、價格補貼標準：(房屋建安重置結(jié)合成新單價+土地使用權(quán)基價)*價格補貼系數(shù)。本地區(qū)的價格補貼系數(shù)為25%。(二)安置房套型補差：1、原簽訂的拆遷安置協(xié)議繼續(xù)生效，原吳中路405弄的安置房屋作為此次房屋補償?shù)陌仓梅恐挥枰员Ａ?，新房安置采取期房與原安置房相結(jié)合并補差的方式。2、原農(nóng)業(yè)戶一人戶可購置一中套；二人戶可購置一大套；三人戶可購置一大一中套；四人戶可購置一大一中一小套；五人戶可購置一大二中套；六人戶可購置一大二中一小套；七人戶可購置二大一中一小套；八人戶可購置二大一中二小套。原非農(nóng)業(yè)戶按照實際有證建筑面積進行補償。3、被補償人可將安置的期房(按套)以每平方米59,000元的價格向補償人結(jié)算貨幣，并可獲得該補償金額15%的補貼。(三)被補償人應安置總建筑面積未補足部分以每平方米59,000元的價格向補償人結(jié)算貨幣，并可獲得該補償金額15%的補貼。(四)產(chǎn)權(quán)房屋安置地點：1、安置房期房坐落：湘府花園三期地塊安置房基地內(nèi)。2、產(chǎn)權(quán)房屋結(jié)算標準。被補償人可以向房屋補償人優(yōu)惠購置上述用于協(xié)商房屋補償安置的房源，標準如下：(1)在湘府花園三期地塊范圍內(nèi)，安置房的優(yōu)惠購房價(中心基價)為5,800元/平方米。(2)由于房型規(guī)格原因，原農(nóng)業(yè)戶購置的安置房期房建筑面積超過原動遷協(xié)議安置房建筑面積的、按照以下標準計算：超過1?25平方米(包括25平方米)的，在優(yōu)惠購房價基礎(chǔ)上增加800元/平方米計算；超過25?50平方米(包括50平方米)的，在優(yōu)惠購房價基礎(chǔ)上增加1,600元/平方米計算；超過50平方米以上的，在優(yōu)惠購房價基礎(chǔ)上增加2,400元/平方米計算。以上價格為中心基價，不含樓層系數(shù)。具體房屋價格、房屋信息、樓層搭配方案等以虹橋鎮(zhèn)動拆遷辦公室在現(xiàn)場簽約點公示的內(nèi)容為準。(五)被補償人原簽訂的安置房在吳中路XXX弄XXX支弄的，按原安置房建筑面積給予每平方米16,000元的現(xiàn)房區(qū)域補償金額。六、臨時安置補助費(過渡費)：(一)臨時安置過渡方式：由被補償人自行落實臨時安置過渡房。(二)臨時安置補助費發(fā)放標準：原農(nóng)業(yè)戶每人每月800元。(1)期房的臨時安置過渡期暫設為24個月，臨時安置補助費按24個月一次性發(fā)放。超過約定臨時安置過渡期3個月(含3個月)的，增發(fā)50%;超過3個月以上的，增發(fā)100%。臨時安置過渡期約定為自被補償人簽約之日至通知新房進戶之日為止。(2)原農(nóng)業(yè)戶的總安置人員按照上述臨時安置補助費發(fā)放標準，按期房建筑面積的進行折算，即：每戶月標準X總安置人數(shù)X期房占總安置房建筑面積的百分比X24個月；(三)臨時安置補助獎發(fā)放標準：原農(nóng)業(yè)戶每人每月1,500元。臨時安置補助獎約定為自被補償人簽約之日起至通知新房進戶之日為止。七、房屋補償獎勵費：(一)基礎(chǔ)獎勵費：原農(nóng)業(yè)戶每戶獎勵100,000元。(二)簽約獎：自簽約啟動之日90日內(nèi)簽約的，原農(nóng)業(yè)戶中新增人員每人獎勵30,000元。自簽約啟動之日起90天后簽約的，取消簽約獎。八、其他補助費；(一)搬場車費每戶1,000元。(二)其他補償。原吳中路XXX弄XXX支弄的安置房建筑面積給予每平方米4,000元的補貼。九、付款方式：(一)被補償人的全部補償款與購置新安置房的金額，采取互補差價的方法進行結(jié)算。(二)補償款結(jié)算后尚有余款的，由房屋補償人在協(xié)議生效后45個工作日內(nèi)一次性付清。(三)被補償人購房后補償款不足購置新安置房款的差額部分，由被補償人在辦理安置房進戶手續(xù)時一次性結(jié)清。
　　2016年11月12日，諸某2代表顧某某戶(乙方)與上海湘府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(甲方)簽訂《集體土地居住房屋補償安置協(xié)議》一份，約定：乙方居住房屋補償款為435,000元(備案面積補償款(2,900+2,900*25%)*120平方米=435,000元)。甲方應向乙方支付貨幣補償款435,000元。乙方選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換方式補償?shù)模追教峁┢诜堪仓靡曳?，房屋坐落?、閔行區(qū)湘府花園三期XXX幢XXX號XXX室，房屋建筑面積125.94平方米，每平方建筑面積5,400元，總價680,076元;2、閔行區(qū)湘府花園三期XXX幢XXX號XXX室，房屋建筑面積61.45平方米，每平方建筑面積5,654.25元，總價347,453.50元。安置房屋總價暫計1,027,529.50元。乙方應支付甲方貨幣補償款與安置房屋價款差價592,529.50元。各項補助費合計6,917,481.50元，其中搬場費1,000元，其他補償656,080元、現(xiàn)房區(qū)域補貼款2,624,320元、未補足安置面積補償款3,636,081.50元。各項獎勵費160,000元，其中：1、基礎(chǔ)獎勵費100,000元，2、簽約獎60,000元。甲方應支付給乙方合計6,663,735.94元。新增安置人口：羅1、羅某2。
　　當日，諸某2代表顧某某戶(乙方)與上海湘府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(甲方)還簽訂《協(xié)商動遷補充協(xié)議》一份，約定：根據(jù)已簽約的協(xié)商補償安置協(xié)議,以及為了推進城中村改造進程,經(jīng)雙方協(xié)商,在居住房屋補償安置協(xié)議的基礎(chǔ)上,甲方一次性補償乙方以下款項：一、裝潢附屬物及無證房補貼20萬元。二、農(nóng)機具滅失及水電網(wǎng)改造等20萬元。三、其他類20萬元。
　　被告諸某2、顧某某確認上述錢款已領(lǐng)取，顧某某述稱錢款由其保管。
　　還查明：上海市閔行區(qū)吳中路XXX弄XXX支弄XXX號XXX室、XXX號XXX室現(xiàn)由被告方居住使用，建筑面積未定。上海市閔行區(qū)湘府花園三期XXX幢XXX號XXX室、上海市閔行區(qū)湘府花園三期XXX幢XXX號XXX室尚未建成。
　　上述事實，由原告提供的戶籍摘抄、建房協(xié)議書、宅基地土地使用證、房屋拆遷安置協(xié)議、上海市不動產(chǎn)登記簿、集體土地居住房屋補償安置協(xié)議、協(xié)商動遷補充協(xié)議、戶口本、宅基地使用申報表、宅基地審核表、建房用地申請表、原湘府花園二期集體土地上居住房屋協(xié)商補償安置方案，被告顧某某、諸某2、諸某3、褚某某、諸某4、羅1、羅某2提供的建房單及雙方當事人的陳述等證據(jù)證實。
　　本院認為：公民的合法財產(chǎn)權(quán)益應受法律保護。房屋動遷政策具有較強的時間性、區(qū)域性特征，因動遷時間不同、所處區(qū)域不同等因素均可能導致動遷政策存在不同之處。本案中，本案所涉動遷以戶為單位，以合法有效的農(nóng)村宅基地使用權(quán)證為計戶方式。顧某某戶原有陳家宅XXX號農(nóng)村宅基地房屋，系由諸某5、顧某某、諸某2、諸某1、諸某35人拆除原有40平方米舊房申請建造了70平方米，后在此基礎(chǔ)上，由諸某5、顧某某、諸某2、褚某某、諸某4陸續(xù)加建、新建而成。顧某某戶與上海市湘府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《房屋拆遷安置協(xié)議》，約定陳家宅XXX號房屋補償款為77,826.95元。該房屋補償款應歸上述申請立基建房人所有。原告諸某1要求分割補償款，本院予以支持。具體金額因各方協(xié)商不一，本院酌定原告諸某1應分得5，914.85元?！斗课莶疬w安置協(xié)議》約定，被安置人員為諸某5、顧某某、諸某2、褚某某、諸某4，原告諸某1不是被安置人員，故安置房屋與原告無關(guān)。被繼承人諸某5作為被安置人員，因該拆遷安置協(xié)議獲得的拆遷利益，包括對安置房屋、以及實際分得到錢款40,449.95元所享有的權(quán)利。拆遷安置協(xié)議約定，拆遷人提供安置房屋以居住面積計，通常公有住房即使用權(quán)房以居住面積計，鑒于安置房屋的實際情況，且建筑面積至今未確定、未辦理產(chǎn)權(quán)登記的事實，原告諸某1要求分割被繼承人諸某5享有的安置房屋權(quán)益的訴訟請求，目前尚不適時，本院不作處理。關(guān)于實際分得的錢款40,449.95元，本院認為，被繼承人諸某5可以分得8,181.86元。
　　根據(jù)安置方案的相關(guān)規(guī)定，以合法有效的動遷安置協(xié)議計戶，按戶進行補償。顧某某戶原安置人員諸某5、顧某某、諸某2、褚某某、諸某4仍作為人口進行安置，新增安置人員羅1、羅某2。被繼承人諸某5仍是被安置人員，享有動遷利益，原告要求分割、繼承，本院予以支持。關(guān)于新安置房屋，尚未建成，不宜分割，原告撤回分割請求，本院予以準許。關(guān)于動遷安置補償款，首先應當優(yōu)先用于支付購買拆遷人安置的安置房屋，余款6,663,735.94元，由備案面積款、搬家補助費、其他補償款、現(xiàn)房區(qū)域補貼款、未補足安置面積補償款、基礎(chǔ)獎勵費、簽約獎組成，補償均以戶為單位。備案面積表面上是對新增人員安置的，但也是在原有的戶的基礎(chǔ)上，是對整個戶所進行的安置，其他款項均是對被安置戶進行補償。綜上，本院認為，購房后剩余補償款6,663,735.94元，原則上應當由全體被安置人員均分，被繼承人諸某5應分得七分之一的錢款計951,962.28元。
　　裝潢附屬物及無證房補貼20萬元、農(nóng)機具滅失及水電網(wǎng)改造等20萬元、其他類20萬元，合計60萬元，諸某5應分得七分之一的錢款計85,714.29元。
　　原告要求分得安置方案確定的補償款，因原告不是被安置人員，故本院不予支持。
　　綜上所述，原告可分得房屋補償款5,914.85元。
　　被繼承人諸某5前后應分得動遷補償款合計1,045,858.43元，為其遺產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理?，F(xiàn)被繼承人諸某5生前未留有遺囑，故本院按照法定繼承辦理。繼承順序中，第一順序繼承人為配偶、子女、父母。被繼承人諸某5的父母均先于諸某5去世，故應由其配偶、子女作為第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等，但被告顧某某、諸某2與被繼承人諸某5共同生活，在分割遺產(chǎn)時可以適當多分。對此，本院酌定原告諸某1可分得諸某5遺產(chǎn)240,000元。
　　對于付款義務人，基于被告顧某某、諸某2、褚某某、諸某4、羅1、羅某2之間的特定身份關(guān)系以及動遷權(quán)益的整體性特征，本院認定應由被告顧某某、諸某2、褚某某、諸某4、羅1、羅某2承擔共同付款義務，向原告諸某1付款。
　　原告主張，除原告、諸某5、顧某某外，其他人已享受動遷利益，故而不享有動遷安置利益的主張，與事實不符，且無法律依據(jù)，本院不予采信。
　　被告諸某3與被告顧某某、諸某2、褚某某、諸某4、羅1、羅某2為家庭成員關(guān)系，鑒于，被告諸某3沒有提出分得對應房屋補償款，分得被繼承人諸某5之遺產(chǎn)的要求，結(jié)合其在案件審理過程中所作的答辯意見，本院認為，其自愿與被告顧某某、諸某2、褚某某、諸某4、羅1、羅某2保持財產(chǎn)混同、共有關(guān)系，本院不予干預，若其主張對應權(quán)利，可以另行解決。
　　據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第二條、第三條、第五條、第十條第一款、第十三條第三款、第十五條、第二十四條、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條、第九十五條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告顧某某、諸某2、褚某某、諸某4、羅1、羅某2于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告諸某1房屋補償款5,914.85元;
　　二、原告諸某1繼承被繼承人諸某5之遺產(chǎn)240,000元，被告顧某某、諸某2、褚某某、諸某4、羅1、羅某2于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告諸某1;
　　三、駁回原告諸某1的其余訴訟請求(除不予以處理部分外)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費62,929.30元，由原告諸某1負擔2,118.68元，由被告顧某某、諸某2、褚某某、諸某4、羅1、羅某2負擔60,810.62元。
　　如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：吳文靜

書記員：馬愛軍